タマタウン津屋崎2丁目6/1（土）～2（日）個別相談会開催！

【全体区画図】全区画土地51坪以上の分譲地！ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。カースペースは2台駐車可能です。

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

（２号棟完成予想図）タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。広々とした敷地面積ですので、車２台分駐車可能となっています。洗濯物もよく乾く明るい区画です！

（３号棟完成予想図）シンプル＆モダンで、重厚感のあるデザイン。全区画51坪以上の広々とした敷地でゆったりとした生活が叶います。セカンドカーにも便利な駐車２台可能なプランです。

福津市立津屋崎小学校まで890m 青い海原と豊かな田園に囲まれ、自然環境に恵まれた小学校。新築の南校舎は、オープンスペースや太陽光発電、バリアフリー等を備えており、環境や福祉にやさしい近代的なつくりになっています。

福津市立津屋崎中学校まで410m 津屋崎１丁目にある中学校。生徒数は489名、学校教育目標は「社会とつながり、主体的に課題解決に取り組む子どもの育成」。伝統工芸学習や生徒による地域の清掃など、地域と関わる活動が積極的に行われています。

津屋崎保育園まで1130m 昭和24年に創立された定員120人の保育園です。開園日は月曜日～土曜日、7:00～19:00。（延長保育、一時預かり保育も行っています）駐車場80台完備しており、お車での送り迎えも安心です。

光明幼稚園まで800m 津屋崎7丁目にある幼稚園。教育理念は「あかるく つよく おおきくなあれ」。園内で調理した給食が週3日提供されます（残り2日はお弁当）。送迎バス、預かり保育あり。

ゆめマート 津屋崎まで1040m 津屋崎7丁目にあるスーパーマーケット。営業時間9:00～21:00、大型駐車場有。生鮮食品の取り扱いの他、地元農家の各種出品コーナーなどがあります。牛乳パック段ボールなどの資源回収も行っています。

【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪
表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。

【DAIKEN】
床材はキズが付きにくい耐傷フローリングを採用！！フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【rakuera】
食器洗い乾燥機標準搭載♪
熱に強く、柔らかな質感が魅力なアクリストンワークトップ（クレマホワイト）を採用！

【rakuera】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。
キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪

【LIXIL　デザインセレクトナビ】
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイル。荷物が多い際には大変便利です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【1号地／ワークスペースのある家】2階の9.5帖の寝室にはワークスペースがあり、仕事をしたり、趣味を楽しんだりできます。キッチンには食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーを完備したプランです！

【2号地／収納スペースの豊富な家】パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼットなどちょっとした収納スペースが魅力の間取り。また、広々とした18帖のLDKは家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。

【3号地／２面バルコニーのある家】洗濯物がたくさん干せる広々2面バルコニー（1.5帖＋3.25帖）を完備！多目的に使える2面バルコニーは、家での暮らしが楽しくなります。

【狭域MAP】タマタウン津屋崎2丁目は閑静な住宅地であり、分譲地内に公園も設置しております。また、保育園をはじめとする教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。

【広域MAP】自然豊かな暮らしを実現できる分譲地です！最寄りのICまでアクセスしやすく通勤通学・お出かけにも便利です。スーパーや公園、コンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積112.61m²

（外観イメージパース）街並みに映えるシンプルモダンなキューブタイプの外観は、飽きのこないモノトーンな外壁も人気！全区画2台駐車可能。全区画6ｍ幅の道路に面しており、心地良い朝日が降り注ぎます。

（１号棟完成予想図）都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。ウォークインクローゼットを設置しているので、収納豊富でお部屋をいつでも綺麗に保てます。魅力満載な住まいです。

福津市立津屋崎小学校まで890m 青い海原と豊かな田園に囲まれ、自然環境に恵まれた小学校。新築の南校舎は、オープンスペースや太陽光発電、バリアフリー等を備えており、環境や福祉にやさしい近代的なつくりになっています。

福津市立津屋崎中学校まで410m 津屋崎１丁目にある中学校。生徒数は489名、学校教育目標は「社会とつながり、主体的に課題解決に取り組む子どもの育成」。伝統工芸学習や生徒による地域の清掃など、地域と関わる活動が積極的に行われています。

津屋崎保育園まで1130m 昭和24年に創立された定員120人の保育園です。開園日は月曜日～土曜日、7:00～19:00。（延長保育、一時預かり保育も行っています）駐車場80台完備しており、お車での送り迎えも安心です。

光明幼稚園まで800m 津屋崎7丁目にある幼稚園。教育理念は「あかるく つよく おおきくなあれ」。園内で調理した給食が週3日提供されます（残り2日はお弁当）。送迎バス、預かり保育あり。

ゆめマート 津屋崎まで1040m 津屋崎7丁目にあるスーパーマーケット。営業時間9:00～21:00、大型駐車場有。生鮮食品の取り扱いの他、地元農家の各種出品コーナーなどがあります。牛乳パック段ボールなどの資源回収も行っています。

イオンモール福津まで6430m 蒔野6丁目にある大型ショッピングセンター。営業時間10:00～21:00、大型駐車場有。スーパー、ファッション、雑貨、レストランなどの専門店、TOHOシネマズがあり、多くの買い物客で賑わっています。

セブンイレブン 福津津屋崎まで630m 24時間営業のコンビニエンスストアのチェーン店。各種料金の支払い・宅配便やチケット購入なども利用できます。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。駐車場有。

新浜山公園まで900m 津屋崎１丁目にある公園。幼児向けの遊具が多く設置されています。公園内は広く道がきれいに舗装されているため、子どもたちがが遊ぶほか、散歩コースとして利用されている方も多いです。駐車場有。

JR鹿児島本線「福間」駅まで4230m JR九州鹿児島本線の駅。普通電車、快速電車、朝夕にのみ運行される特急「きらめき」「リレーかもめ」「かささぎ」の停車駅となっているほか、「ソニック」も朝夕の一部便が停車する。

【狭域MAP】タマタウン津屋崎2丁目は閑静な住宅地であり、分譲地内に公園も設置しております。また、保育園をはじめとする教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。

【広域MAP】自然豊かな暮らしを実現できる分譲地です！最寄りのICまでアクセスしやすく通勤通学・お出かけにも便利です。スーパーや公園、コンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。

【アクセス図】西鉄バス「津屋崎中学校」まで徒歩5分！JR鹿児島本線「福間」駅までバス乗車10分、現地より車で7分！九州自動車道「古賀IC」まで車で16分の立地です。

【LIXIL　デザインセレクトナビ】
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイル。荷物が多い際には大変便利です♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【DAIKEN】
床材はキズが付きにくい耐傷フローリングを採用！！フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

【rakuera】
食器洗い乾燥機標準搭載♪
熱に強く、柔らかな質感が魅力なアクリストンワークトップ（クレマホワイト）を採用！

【rakuera】
キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。
キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪

【TOTO】
カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪
表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。

【ＬＩＸＩＬ】
ひろびろボウル＆くるくる水栓で身支度や家事をラクラクに！！エコハンドルで節水効果も期待できます♪
※区画によってカラー・デザインが異なります。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。