【6月1日更新】《来場特典あり》
●価格改定しました
●神興小学校まで徒歩1分！通学も安心◎
●福間東駅まで徒歩7分！！スーパーまで徒歩6分
●好立地でこの価格◎
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1組様1回限り。ご来場の上アンケートにご回答頂ける方に限ります。
住宅ローン選びは住宅選びと同じぐらい重要と言われています。
お客様それぞれのご年収や借入状況によって、どの銀行さんのどのローン商品が合っているかもバラバラです。
金利が１％変われば500万円近く支払いが変わるため、少しでもお得な銀行さんを探していきましょう！
借入できる金額の出し方や、審査時に有利になる書類の出し方等１つ１つ理由をお伝えしながら一緒に進めていきます♪
【2号棟】駐車並列2台可能♪ウォークインクローゼット付です◎
2号棟
南面道路のため日当たり良好です。
駐車2台可能！シックでスタイリッシュな外観でおしゃれ♪
現地（2024年4月14）撮影
南面道路のため日当たり良好です。
駐車2台可能！シックでスタイリッシュな外観でおしゃれ♪
現地（2024年4月14）撮影
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(2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積103.46m2、建物面積96.05m2
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2号棟
広々とした17帖のリビング♪
南向きの為、日当たりも良好です◎
現地（2024年4月14日）撮影 -
2号棟
広々とした17帖のリビング♪
南向きの為、日当たりも良好です◎
現地（2024年4月14日）撮影 -
2号棟
家具配置のしやすいリビングとなっております。
現地（2024年4月14日）撮影
【1号棟】角地！！駐車2台可能♪
1号棟
南面道路のため日当たり良好です。
駐車2台可能！シックでスタイリッシュな外観でおしゃれ♪
現地（2024年4月14日）撮影
南面道路のため日当たり良好です。
駐車2台可能！シックでスタイリッシュな外観でおしゃれ♪
現地（2024年4月14日）撮影
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(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積103.99m2、建物面積96.05m2
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1号棟
南面道路のため日当たり良好です。
リビング16.5畳で広々♪
現地（2024年4月14日）撮影 -
1号棟
ダイニングスペースとリビングスペースがはっきり分かれているので、メリハリのある生活を送ることができます。
現地（2024年4月5日）撮影 -
1号棟
南面道路のため日当たり良好です。
対面キッチンのため、料理しながらリビングの様子を見ることができます。
現地（2024年4月14日）撮影
【標準設備】
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1号棟
料理好きな方には嬉しいガス物件です！
キッチンの横幅も広く、楽しくお料理していただけます◎
現地（2024年4月14日）撮影 -
1号棟
ウォシュレット付きのトイレ♪
ペーパーホルダーも2連あって便利です◎
現地（2024年4月14日）撮影 -
1号棟
3面鏡の洗面化粧台♪
鏡の中も収納できて、すっきりお使いいただけます◎
現地（2024年4月14日）撮影 -
1号棟
ベンチ付のお風呂♪半身浴やお子様とのご入浴の際も便利です。
また、水道代削減の効果も◎
現地（2024年4月14日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
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2号棟
広々とした17帖のリビング♪
南向きの為、日当たりも良好です◎
現地（2024年4月14日）撮影 -
1号棟
竿をかける金物が標準で付いていて安♪
奥側が少し広くなってるので、洗濯物も沢山干すことができます。
現地（2024年4月5日）撮影 -
(2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積103.46m2、建物面積96.05m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
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市街地が近い
/
システムキッチン
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
複層ガラス
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
小学校 徒歩10分以内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 銀行さんもそれぞれ得意・不得意がありますので、お客様のご年収や借入状況、勤続状況等ふまえて合っている銀行さんを軒並みご提案させて頂きます。 銀行さんとのやり取り等お手続きは全てこちらで引き受けますので、極力お手は煩わせません。 勿論秘密厳守で行いますので、特殊な事情がおありの方も個別でご相談ください！ |
||
サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お家の内部を私達が撮影しながらビデオ通話することも可能です！ 内見の際は中立的な立場でお家の良い所、懸念点をしっかりとお伝えしております。 リスクの部分もきちんとご理解頂いた上で比較していきましょう！ 物件が建築中でも、似たような間取りを探してご案内することも可能です！遠慮なくお申し付けください♪ |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！
【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！
【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！
【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！
上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-613-2230
|
物件名
|
【全2棟】リナージュ福津市若木台23-1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円～2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
103.46m2～103.99m2（登記） |
建物面積
|
96.05m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
福岡県福津市若木台１-10番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩7分
ＪＲ鹿児島本線「福間」歩39分
ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩44分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
戸建て、マンション、注文住宅、戸建の現場監督と大学を卒業してからずっと住宅業界に携わっています。住宅購入は購入者様との関係のあくまでスタート。一緒に楽しくお家探しをしていきましょう！
|
【この物件について】
【住宅ローンに自信あり！】物件のご提案からローン審査、お引渡し、アフターサポートまで真摯にご対応いたします！ お家探しのことなら大英不動産販売にお任せください。
【得意エリア】
北九州市、下関市、筑豊、福津市、宗像市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：093-613-2230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019858号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：093-613-2230
周辺環境
-
神興東小学校まで650m 自分から気づいて・うごくチームけやきっ子の育成を目標としている学校です。 -
福間東中学校まで1300m 地域のよさや課題を知り、主体的に課題を解決していける生徒の育成を目標としている学校です。 -
ダイレックス東福間店まで650m 生鮮品や日用品などなんでも揃うダイレックスが徒歩10分圏内にあります。営業時間：9:00～22:00。クレジットカード・バーコード決済・電子マネーも使用可能です。 -
ローソン東福間駅前店まで500m 24時間営業のローソンが徒歩7分の距離にあり、便利です。 -
東福間駅まで350m 博多駅方面まで出る電車が通っている駅が徒歩5分圏内。博多方面へお勤めの方にもおすすめです。区間快速も通っております。
-
小学校神興東小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校福間東中学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
スーパーダイレックス東福間店：徒歩9分（650ｍ）
-
コンビニローソン東福間駅前店：徒歩7分（500ｍ）
-
駅東福間駅：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！
【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！
【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！
【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！
上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！
【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！
【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！
【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！
上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪
問合せ先：
TEL：093-613-2230
【全2棟】リナージュ福津市若木台23-1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！） 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！ 【(1)30分コース／サクッと見学したい方向け】 まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪ 物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！ 【(2)60分コース／しっかりと見学したい方向け】 物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪ また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！ 【(3)90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^) お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、 マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪ これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、 まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！ 上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福津市若木台１-10番7 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「東福間」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2680万円～2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
96.05m2（登記） |
土地面積 |
103.46m2～103.99m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上田 峻佑、設備：公営水道・公共下水・集中プロパンガス | ||
物件の特徴
支払い例
2号地／4LDK／2680万円の場合
月々のお支払い例：６２，２１２円／ボーナス（年2回）0円
価格2680万円／頭金0円／全額借入の場合
変動金利0.55%／40年返済
- ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。
※別途諸費用が必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは弊社スタッフへご相談ください。
※ネット銀行等対応しております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-613-2230
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：093-613-2230
74610152
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
