◇◆価格を改定いたしました◆◇
＼小学校・スーパー５分圏内／
□全16区画、敷地面積50坪超えの新規分譲地
前面道路は幅員6ｍ以上で車庫入れも楽々♪
□『全国住みつづけたい街ランキング2022』（生活ガイド.com調べ）
☆堂々の全国第一位☆の福津市
東には山があり、西には海が広がる自然豊かな街
□レジャーへのアクセスが良好！
津屋崎海水浴場や大峰山キャンプ場などへアクセスがしやすく
マリンスポーツやキャンプなどのアウトドアが楽します♪
□小学校やスーパーが近く『安心×便利な住環境』
お子様の通学や普段のお買い物に魅力的な立地です！
□シックで清潔感のある生活空間
住宅設備は機能美を兼ね備えたPanasonic製を標準搭載。
週末はお庭でBBQはいかがですか？
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週末はお庭でBBQでもいかがですか？
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（8号地）販売価格2980万円
明るい雰囲気の外観 -
南に面したお庭は明るく開放的です
人気のPanasonic製の住宅設備機器です
Panasonic製キッチン「ラクシーナ」
落ち着いた雰囲気のキッチンです
落ち着いた雰囲気のキッチンです
Panasonic製ユニットバス「オフローラ」1616サイズ
足を伸ばしてゆったりとくつろげる浴槽です
足を伸ばしてゆったりとくつろげる浴槽です
Panasonic製洗面化粧台「シーライン」
三面鏡やシャワー水栓が付いていますので身支度がしやすいです
三面鏡やシャワー水栓が付いていますので身支度がしやすいです
1階トイレ
1階Panasonic製タンクレストイレ「アラウーノ」
激落ちバブル搭載で流すたびにしっかりお掃除
1階Panasonic製タンクレストイレ「アラウーノ」
激落ちバブル搭載で流すたびにしっかりお掃除
2階Panasonic製手洗い付きトイレ「アラウーノ」
温水洗浄便座付きです
温水洗浄便座付きです
【彩の宮ガーデン福津】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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（8号地）販売価格2980万円
明るい雰囲気の外観 -
リビングにはスリット窓を配置
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Panasonic製キッチン「ラクシーナ」
落ち着いた雰囲気のキッチンです
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後に無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【お引渡し後】 ・３ヵ月目 ・２年目 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部：水回り設備、ドア、サッシ等 ・外部：外壁、外構等 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【お願い】
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問合せをいただきますようお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-963-1110
|
物件名
|
彩の宮ガーデン福津８号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
|
土地面積
|
168.04m2（実測） |
建物面積
|
99.36m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
福岡県福津市津屋崎８-6付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」車4.2km
西鉄バス「津屋崎小学校前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
随時ご案内を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：092-963-1110 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第016044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：092-963-1110
周辺環境
-
ゆめマート津屋崎まで212m 【営業時間】9：00～21：00 ゆめマート津屋崎まで徒歩3分 -
福津市立津屋崎小学校まで315m 津屋崎小学校まで徒歩4分 -
津屋崎保育園まで271m 津屋崎保育園まで徒歩4分 -
光明幼稚園まで312m 光明幼稚園まで徒歩4分 -
福間駅まで4200m JR鹿児島本線「福間駅」まで自転車で約18分 -
大峰山自然公園まで3109m 大峰山自然公園まで車で8分 -
津屋崎郵便局まで750m 津屋崎郵便局まで徒歩10分 -
西日本シティ銀行福間支店まで4200m 西日本シティ銀行福間支店まで車で11分 -
福岡銀行福間支店まで4500m 福岡銀行福間支店まで車で12分
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スーパーゆめマート津屋崎：徒歩3分（212ｍ）
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小学校福津市立津屋崎小学校：徒歩4分（315ｍ）
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幼稚園・保育園津屋崎保育園：徒歩4分（271ｍ）
-
幼稚園・保育園光明幼稚園：徒歩4分（312ｍ）
-
駅福間駅：徒歩53分（4200ｍ）
-
公園大峰山自然公園：徒歩39分（3109ｍ）
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郵便局津屋崎郵便局：徒歩10分（750ｍ）
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銀行西日本シティ銀行福間支店：徒歩53分（4200ｍ）
-
銀行福岡銀行福間支店：徒歩57分（4500ｍ）
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病院医療法人静かな海の会津屋崎中央病院：徒歩27分（2098ｍ）
-
病院まつなが小児科：徒歩28分（2200ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福津津屋崎店：徒歩9分（708ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡県福津市津屋崎8丁目6-1
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【お願い】
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問合せをいただきますようお願いいたします。
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【お願い】
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問合せをいただきますようお願いいたします。
路線図
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西鉄バス「津屋崎小学校前」まで徒歩約4～5分 |
問合せ先：
TEL：092-963-1110
設備仕様
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キッチン
Panasonic製「ラクシーナ」
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ユニットバス
Panasonic製「オフローラ」1616サイズ
|
洗面化粧台
Panasonic製「シーライン」
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|
1階タンクレストイレ
Panasonic製「アラウーノ」
|
2階手洗い付きトイレ
Panasonic製「アラウーノ」
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エコキュート
Panasonic製 エコキュート
|
||
問合せ先：
TEL：092-963-1110
彩の宮ガーデン福津８号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【お願い】 現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問合せをいただきますようお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福津市津屋崎８-6付近 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」車4.2km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.36m2 |
土地面積 |
168.04m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉郷 真也、設備：九州電力、公営水道、オール電化 | ||
物件の特徴
支払い例
８号棟・4LDK・土地168.04m2・建物99.36m2・3180万円の場合
毎月（年１２回）62092円 ボーナス時加算なし
価格3180万円、頭金０円、借入額3180万円
年利0.65％（変動金利） 返済期間50年
- ※上記は一例となります。お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-963-1110
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-963-1110
74496543
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
