arune宮司ブリーズコート

新築一戸建て
売主・代理

3698万円～3998万円

福岡県福津市

ＪＲ鹿児島本線「福間」歩40分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ファミリー

4.4 (接客評価コメント10件)

TEL：0120-939591 【通話料無料】

【新生活応援キャンペーン】ご成約で選べる100万ポイントの家具・家電プレゼント！

【充実の子育て環境】
・バス停まで徒歩3分、福間駅までバスで10分と、通勤・通学に便利
・お子様連れにうれしい施設の「イオン福津店」まで車で13分
・休みの日にも安心して行ける距離の「津屋崎海水浴場」まで徒歩13分
と、毎日の生活に便利な住環境です。

【ハイグレードな設備で安心の暮らし】
・電動シャッター、システムキー対応の玄関
・ハンズフリー水栓や食器洗い乾燥機を完備♪
・ウッドデッキや庭もあるので休日もリラックスできます
・シューズインクローゼットやウォークインクローゼット・各居室収納完備で収納充実
・土地面積は広々205.56m2（62.18坪）～
・3～4台駐車可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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グレーやホワイトを基調とした明るく爽やかなイメージの外観に仕上げました。
アメリカンフェンスやマリンライトなどを使用した開放感のある外構計画と目線に配慮したウッドデッキや建物の北側に設けたプライベートな庭で休日もリラックスできます。

濃色をベースに木目調を取り入れたスタイリッシュかつ温かみのあるイメージの外観に仕上げました。
目地には人工芝を使用し、植栽の横を抜けて家に向かう小路のようなアプローチがある緑あふれる外構計画と建物の南側に設けた広い庭で自然と触れ合う生活ができます。

食洗器・ハンズフリー水栓・アリアフィーナのレンジフードを採用したキッチンで、日々の家事の負担を軽減。洗面所の入り口を2箇所つくったことで家事動線が短縮され、効率よく家事を行うことができます。

扉やフローリングは家具の邪魔になりにくい色で、シンプルになり過ぎないように色ムラや木目の表情があるものを選びました。また、壁紙はキッチンの天井以外は白に統一し、扉の色もフローリングと合わせることで全体的に色数を抑え、スッキリとした印象に仕上げています。

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プライベート空間を演出する街区・住戸設計です

駐車場も3～4台確保で、急な来客でも駐車できます

外構にも拘った、注文住宅のような佇まい
休日はウッドデッキのあるお庭で、BBQやプールを置いてお子様との触れ合いのスペースに（15号地）
洗面所の入り口を2箇所つくったことで家事動線が短縮され、効率よく家事を行うことができます（2号地）
リビングはウッドデッキに隣接しており、晴れた日は外でリラックスできます（17号地）

17区画の多彩なプランです

LDK隣には洋室も。お子さんの遊びスペースなど、多彩な利用が可能です（17号地）

プライバシーに配慮したウッドデッキで、休日を楽しく過ごせそうです（2号地）
マテリアル感にもこだった、注文住宅のような佇まい
屋根がついているので、雨の日でも使えるインナーバルコニー（2号地）
洗面室には可動棚付の収納があり、下着や着替えをまとめて置いておくことができます（17号地）

充実した暮らしができるワンランク上の設備仕様

手を触れずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います（自動モード）（同仕様）

【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）
スマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

駐車場も3～4台確保で、急な来客でも駐車できます
リビングはウッドデッキに隣接しており、晴れた日は外でリラックスできます（17号地）
洗面所の入り口を2箇所つくったことで家事動線が短縮され、効率よく家事を行うことができます（2号地）

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

【営業時間　10時～18時　火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい

※掲載の建物イラストは計画中のイメージです。今後変更になる場合があります。
※物件名をarune宮司5丁目から変更しました。

プレゼント情報

来場予約いただいた方に【2000円分】の商品券をプレゼント！※お1組様一回限り　※初来場の方限定 ※モデルルームのご見学と、アンケートをご記入された方のみ

物件詳細情報

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物件名	arune宮司ブリーズコート
価格ヒント	3698万円～3998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	8戸	総戸数ヒント	17戸
土地面積ヒント	205.56m²～206.03m²（62.18坪～62.32坪）（登記）	建物面積ヒント	110.12m²～116.75m²（33.31坪～35.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	福岡県福津市宮司５-1754-32(2号地) [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「福間」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページインスタグラム 360°パノラマVR イメージムービーご成約で選べる100万ポイントの家具・家電プレゼント！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ファミリー
担当者より	担当者眞玉	【この物件について】お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休

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区画図

間取り図

3号地

価格

： 3798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.71m²

建物面積

： 110.12m²
4号地

価格

： 3798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.68m²

建物面積

： 110.12m²
14号地

価格

： 3948万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.68m²

建物面積

： 116.75m²
15号地

価格

： 3948万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.56m²

建物面積

： 116.13m²

1号地

価格

： 3998万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 206.03m²

建物面積

： 113.02m²
2号地

価格

： 3798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.77m²

建物面積

： 113.02m²
16号地

価格

： 3898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.78m²

建物面積

： 115.92m²
17号地

価格

： 3698万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 205.56m²

建物面積

： 112.2m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939591

価格	3798万円	間取り	4LDK
土地面積	205.71m²	建物面積	110.12m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3798万円	間取り	4LDK
土地面積	205.68m²	建物面積	110.12m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3948万円	間取り	4LDK
土地面積	205.68m²	建物面積	116.75m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3948万円	間取り	4LDK
土地面積	205.56m²	建物面積	116.13m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3998万円	間取り	4LDK
土地面積	206.03m²	建物面積	113.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3798万円	間取り	4LDK
土地面積	205.77m²	建物面積	113.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3898万円	間取り	4LDK
土地面積	205.78m²	建物面積	115.92m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3698万円	間取り	4LDK
土地面積	205.56m²	建物面積	112.2m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009549号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR鹿児島本線「福間」駅まで3200m (車で約8分)
津屋崎小学校まで1300m
津屋崎中学校まで400m
アイグラン保育園宮司まで700m
イオン福津店まで5400m (車で約14分)
ファミリーマート福津宮司六丁目店まで400m
ゆめマート津屋崎まで1400m (車で約4分)
津屋崎海水浴場まで1000m
新浜山公園まで850m

駅

JR鹿児島本線「福間」駅：徒歩40分（3200ｍ）
小学校

津屋崎小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

津屋崎中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園宮司：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

イオン福津店：徒歩68分（5400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福津宮司六丁目店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ゆめマート津屋崎：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

津屋崎海水浴場：徒歩13分（1000ｍ）
公園

新浜山公園：徒歩11分（850ｍ）
駅

西鉄バス「的岡」停：徒歩5分（350ｍ）
駅

JR鹿児島本線「福間」駅：徒歩40分（3200ｍ）
幼稚園・保育園

聖愛幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
病院

まつなが小児科医院：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

カメリアホール（福津市文化会館）：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

宮司郵便局：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

宮地嶽神社：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939591

設備仕様


レンジフード【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）	ハンズフリー水栓手を触れずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います（自動モード）（同仕様）	食器洗い乾燥機ソフト排気温：庫内の蒸気と外気を混ぜることにより、排気の温度を約45 ℃※に抑えた「ソフト排気温システム」。湿度も下がるため、結露による汚れも避けることができます。（同仕様）

玄関システムキースマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）	電動シャッター防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）	床下収納浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939591

構造の特徴


建物を面で支え守る「ツーバイフォー工法」全体を面で構成するツーバイフォー工法を採用しています。それにより、揺れなどの外圧に強い構造となるだけでなく、気密性も向上し冷暖房効率も上がります	床全体を耐圧基礎とする「ベタ基礎」地面と基礎の設置面積を広げることで建物の重量を分散。「基礎パッキン」を基礎と土台の間に挿入することで、床下の通気を確保し、湿気溜まりを防ぎます（同仕様）	【しろあり保証1000】の対象物件です「Jotoキソパッキング工法」を採用しているため、竣工後10年以内に発生した蟻害に対し、累計1000万円を限度に賠償責任保証額の給付を保証いたします。 ※詳しくはスタッフへお問い合わせください（同仕様）

泡状の断熱材「ウレタンフォーム」が形状に密着断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します（同仕様）	アルミと樹脂の「ハイブリッド窓」を採用室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。	基礎を「ラピットシューズ」で保護建物の基礎の耐久性を向上させる、住宅基礎保護システムを採用。住宅基礎表面の微細なクラックや汚染を解消し、基礎コンクリートの中性化を抑制します（同仕様）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-939591