早良区飯倉6丁目　1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3599万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄七隈線「金山」歩13分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イエステーション福岡早良店エルももち(株)

4.9 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-017306 【通話料無料】

設計性能評価＆建設性能評価　ダブル取得の安心住宅♪
家計に優しいオール電化物件です！
■当日OKの見学予約は【0120-017-306】へ

---イチ押しポイント---
■地下鉄七隈線金山駅から徒歩14分！
■徒歩15分圏内に周辺施設充実しており生活便利です♪
■LDK15.3帖で対面式キッチン♪
■家計にうれしいオール電化♪
■2台駐車可能♪

---周辺環境---
■マックスバリュ干隈店まで徒歩約7分
■飯倉小学校まで徒歩約8分
■原中学校まで徒歩約17分

◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇

物件購入には不安がつきものです。
後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！
どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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見学のご予約は【0120-017-306】までお電話頂くか、
【見学予約する】からお問合せください。
～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～

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近くに高い建物がないので、日当たりの心配がありません。眺望良好です。

3599万円、3LDK、土地面積100.73m²、建物面積78.96m² ゆったりとした時間の流れる15.3帖のLDK。家事動線が考えられた使いやすい間取りです♪
明るく風通しの良い間取りになっています。
無駄のない間取り設計が各ご家庭のご希望を叶える利便性の高い住まいを実現！毎日に充実と彩りを確立するためのこだわりは細部にまで。ぜひ一度ご覧になってくださいね♪
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は幅も広く、車や人との行き違い、駐車も楽に行うことができます。周辺は子育てに優しい閑静な住宅地です。

ゆとりある空間でお家時間も快適新築生活！

対面キッチンなので、家族やお友達と会話を楽しみながらお料理できます。３口コンロなので同時に色々なお料理ができて効率もあがります。
キッチンに窓があるので、自然換気ができるのも嬉しいですね^^

リラックスした姿勢で入浴できる半身浴にも適したバスタブが設けられた浴室は浴室乾燥機などの設備も充実していて快適な入浴時間をお過ごしいただけます♪

湿気が気になる際にも便利な浴室乾燥機や窓が付いた浴室は広々設計でリラックスした快適な入浴時間を過ごすことができます。オートバスで設備利用も簡単♪

各階1カ所ずつに設けられたトイレは便利な温水洗浄便座付き。換気に適した小窓もあり、消臭剤やインテリア小物を置くことができるスペースも。

洗面室は洗濯機を置いてもゆとりがある広々設計なので、お子様との入浴にも余裕が持てますね。

国土交通省の定める「住宅性能表示制度」を取り入れ、お客様が安心して住める住宅造りをしています。

15.3帖の広々としたLDKです。窓から差し込む柔らかい日差しが家族との温かい時間を演出します。

対面キッチンなので、配膳する前のお料理を置いたりできます＾＾家事をしながら家族と団らんが楽しめますね♪
お友達を呼んだり、家族団らんの場に、大活躍するリビングです。
明るく開放的なリビングで、ソファーや大きなテレビを置いて、ゆったりとした家族の時間を過ごせます。対面キッチンなので、リビングにいる家族や友人と会話が弾みます
洋服やバッグ、帽子などお出かけに必要なアイテムが1
か所に収納できるので、毎日のコーディネートがスムーズになります♪

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売主コメント

	スマートキーボタンを押すだけ。車のキーみたいな便利さです。お子様を抱っこしているときや、荷物を持っているときにも簡単に開けることが出来ます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017306

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お客様が複数の銀行窓口に行くことはなく、弊社で複数の住宅ローン事前審査を受付の上、審査を進めることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間の指定なし。購入前のご相談からお引渡しまで全力でサポートいたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・各種銀行、フラット35 ※事前審査に必要な書類をご持参いただきます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
今から物件を見たい．．．
ぴったりの物件を探してほしい．．．
月々どれくらいの支払いになるのか？

【物件見学】
■土日祝も営業しており、お休みの日にゆっくりとご見学頂けます♪
■周辺環境の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン＆資金計画　大相談会開催中
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！

弊社では物件探しの前に、まずはお住まい購入のポイントや月々のお支払い、住宅ローンのお話、購入までのスケジュール、税金関係、周辺環境など、
住宅を購入した時や賃貸にした時のメリットやデメリット、今後の買い時などの話を参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

見学のご予約は【0800-603-6523】からお問合せください。
～皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております～

プレゼント情報

期間限定　キャンペーン開催♪
お電話もしくはお問合せにてご来店頂いてアンケートにお答えいただいた方には、もれなくアマゾンギフトもしくはクオカード500円分を郵送させて頂きます。(1家族様1回限り)
お気軽にお電話ください！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017306

物件名	早良区飯倉6丁目　1棟
価格ヒント	3599万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.73m²（30.47坪）（登記）	建物面積ヒント	78.96m²（23.88坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東5.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	福岡県福岡市早良区飯倉６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「金山」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「七隈」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「梅林」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エルももち株式会社
担当者より	担当者山木　雅雄年齢：40代前職リフォームです。新築＋オプション、中古＋リフォームなど不動産売買・賃貸も経験しており、幅広くご対応が可能です。お客様と伴走し精一杯サポートさせていただきます。	【この物件について】 ■本日見学可能です■お気軽に「0120-017-306」までお電話下さい。物件に関するご質問やご購入のご相談も承ります♪ 【得意エリア】福岡市、福岡市近郊
お問い合せ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-017306 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第015893号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017306

周辺環境

マックスバリュエクスプレス干隈店まで391m
福岡市立原中学校まで1193m

スーパー

マックスバリュエクスプレス干隈店：徒歩5分（391ｍ）
小学校

福岡市立飯倉小学校：徒歩7分（501ｍ）
中学校

福岡市立原中学校：徒歩15分（1193ｍ）
スーパー

にしてつストアレガネット飯倉：徒歩10分（736ｍ）
スーパー

サニー七隈店：徒歩11分（855ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン福岡干隈１丁目店：徒歩6分（423ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福岡七隈六丁目店：徒歩10分（785ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン福岡干隈５丁目店：徒歩11分（813ｍ）
幼稚園・保育園

飯倉こころ保育園：徒歩5分（395ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017306

設備仕様


スマートキースマートキーボタンを押すだけ。車のキーみたいな便利さです。お子様を抱っこしているときや、荷物を持っているときにも簡単に開けることが出来ます。	Low-E複層ガラス Low-E複層ガラス特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。	TVモニター付インターホン TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

クワイエクワイエ住宅の持っている、耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制震装置SAFE365。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-017306

構造の特徴


長期10年保証長期10年保証基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入や外装の修理にも対応する長期10年保証が付いています。また、お引き渡し後にも安心してお住まい頂くためにサービス点検を行っています。	入念な地盤調査入念な地盤調査建物がどんなに堅牢でも、不同沈下（家の重さに耐えられず地盤が不均等に沈下すること）などが発生すると意味がありません。当社ではそのような状況が起きないように、入念な地盤調査を実施。	耐久性の高い家耐久性の高い家壁材ダイライトは、メーカーと共同開発で生まれた大頭釘を使い取り付けることで壁倍率2.5倍が確保されます。さらに壁材の裏にすじかいを取り付けることで、実質壁倍率は4.5倍に達します。

住宅性能表示制度住宅性能表示制度建物の品質について国に登録された第三者機関が一定の基準に則って評価する制度です。評価の結果は一般の方でも家の品質が分かりやすいように、項目ごとに等級として表示されます。	ベタ基礎ベタ基礎「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」が、私たちの丈夫な家に対する哲学。だからこそ基礎工事に使う生コンクリートにもこだわっています。	クワイエクワイエ住宅の持っている、耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制震装置SAFE365。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済。

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