外観、内装、設備すべてにこだわったデザイン住宅をご紹介します！
敷地も広く駐車場3台可＆こだわりと大人の遊び心を詰め込んだ注文住宅
ご見学の際はご予約をお願いいたします
【間取りとデザインにこだわったハイグレード住宅】
■外壁にはジョリパッド吹付を採用
■無垢材を使ったフローリング
■ハイグレードな設備（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）
■収納充実！シューズクロークやパントリー、ウォークインCLも♪
■自然豊かな場所で子供たちが元気に遊べる環境があります
■駐車場3台可・玄関まわりも広いのでベビーカーやアウトドアグッズの収納にも困りません
■車で3分～5分でミスターマックス、業務スーパー、マックスバリューへ
■夜景や綺麗で有名な西油山公園（通称シンデレラ公園）まで700m
言葉では伝えきれない魅力がたくさん詰まった物件です♪ぜひご見学にお越しください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2号地
2階リビング空間
1号地
1号地外観
駐車場3台分
駐車場3台分
(1号地)、価格5080万円、4LDK、土地面積171.3m2、建物面積109.19m2
1号地
両開扉を開けると玄関とリビングが開放的につながります
両開扉を開けると玄関とリビングが開放的につながります
1号地
陽当たりのいいリビング
陽当たりのいいリビング
1号地
吹き抜け空間2階ホール
吹き抜け空間2階ホール
2号地
2号地
駐車場3台分
駐車場3台分
-
(2号地)、価格5180万円、3LDK、土地面積147.28m2、建物面積105.16m2
-
2号地
2階リビング空間は明るくてオシャレな内装 -
2号地
2階リビング空間は明るくてオシャレな内装 -
2号地
2階リビング隣の洋室5.3帖
-
右側（ホワイト）1号地
左側（ブラック）2号地 -
1号地
外観 -
全景写真
-
2号地
外観写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
1号地の吹き抜け空間は明るくて雰囲気のいい空間です
|
|
|
|
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
ゴルフ場が近い
/
テニスコートが近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し10年目まで定期点検があります（施工会社規定による） | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 引渡しから10年目 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 外装、内装、設備（アフターサービス規定による） |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 福岡市内及びその近郊エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：100m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：60m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～事前予約制・見学会開催～
【見学ご希望の前日までにご予約下さい！】
所要時間：10分程度から 実際に現地をご見学いただけます。
《見学会実施時間目安》
10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～
お時間ご相談ください！すべての曜日でご予約可能！
■*□*■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■*□*■
資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。
お問合せは0120-154-253
株式会社ニコスタイル・林まで
ご連絡をお待ちしております
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
|
物件名
|
野芥5丁目2区画 販売開始 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5080万円～5180万円1号地5080万円・2号地5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
147.28m2～171.3m2（44.55坪～51.81坪）（実測） |
建物面積
|
105.16m2～109.19m2（31.81坪～33.02坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月29日 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区野芥５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「梅林」歩15分
地下鉄七隈線「野芥」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
住宅購入に不安や心配はつきものですが、物件や資金計画（住宅ローン・自己資金・税金）など、ひとつひとつ整理して解決していくお手伝いをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
グレードの高いデザイン住宅を販売しています！外観から内装、設備までこだわり満載です！ぜひご見学にお越しください。
【得意エリア】
福岡市・糸島市・朝倉市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-154253 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第018326号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
周辺環境
-
業務スーパー野芥店まで1200m -
MrMax Select野芥店まで950m -
福岡市立田隈中学校まで2000m -
福岡市立野芥小学校まで1300m -
西油山中央公園まで700m -
梅林1号公園まで270m -
野芥保育園まで1200m -
マックスバリュ野芥店まで1000m -
あさひ保育園まで850m
-
スーパー業務スーパー野芥店：徒歩15分（1200ｍ）
-
ホームセンターMrMax Select野芥店：徒歩12分（950ｍ）
-
中学校福岡市立田隈中学校：徒歩25分（2000ｍ）
-
小学校福岡市立野芥小学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
公園西油山中央公園：徒歩9分（700ｍ）
-
公園梅林1号公園：徒歩4分（270ｍ）
-
幼稚園・保育園野芥保育園：徒歩15分（1200ｍ）
-
ショッピングセンターマックスバリュ野芥店：徒歩13分（1000ｍ）
-
幼稚園・保育園あさひ保育園：徒歩11分（850ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福岡梅林7丁目店：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園さつき幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～事前予約制・見学会開催～
【見学ご希望の前日までにご予約下さい！】
所要時間：10分程度から 実際に現地をご見学いただけます。
《見学会実施時間目安》
10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～
お時間ご相談ください！すべての曜日でご予約可能！
■*□*■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■*□*■
資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。
お問合せは0120-154-253
株式会社ニコスタイル・林まで
ご連絡をお待ちしております
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～事前予約制・見学会開催～
【見学ご希望の前日までにご予約下さい！】
所要時間：10分程度から 実際に現地をご見学いただけます。
《見学会実施時間目安》
10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～
お時間ご相談ください！すべての曜日でご予約可能！
■*□*■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■*□*■
資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。
お問合せは0120-154-253
株式会社ニコスタイル・林まで
ご連絡をお待ちしております
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
野芥5丁目2区画 販売開始 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ～事前予約制・見学会開催～ 【見学ご希望の前日までにご予約下さい！】 所要時間：10分程度から 実際に現地をご見学いただけます。 《見学会実施時間目安》 10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～ お時間ご相談ください！すべての曜日でご予約可能！ ■*□*■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■*□*■ 資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。 お問合せは0120-154-253 株式会社ニコスタイル・林まで ご連絡をお待ちしております |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区野芥５ | 交通 |
地下鉄七隈線「梅林」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5080万円～5180万円1号地5080万円・2号地5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
105.16m2～109.19m2（31.81坪～33.02坪） |
土地面積 |
147.28m2～171.3m2（44.55坪～51.81坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年2月29日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社Rin建築 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、戸建住環境形成地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 浩平、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI-23018046号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-154253
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-154253
74633591
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
