【お電話にてお気軽にご相談ください】
◇スキップフロアでお洒落＆開放的な住まい
◇西鉄バス「昭代3丁目」停徒歩5分
◇カップボード付など設備◎
◇来場予約でギフト券3000円
▼くらしをデザインする、過ごしやすい間取り
・使い方様々なスキップフロア
・2畳のWIC、シューズクロークなど収納充実
・雨でも安心のインナーバルコニー
▼注文レベルの標準設備
・ナノイー搭載の天井埋込型空気清浄機
・鍵のいらないタッチキー
・安心の電動シャッター
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
地下鉄空港線「藤崎」駅へ自転車で約5分。都心直結のロケーションに誕生。
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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2号地外観
こだわりの間取り・設備仕様
【2号地】デザイン・設備仕様、まるで注文住宅のような拘りがトータテの家にはあります。
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【2号地】リビングには天井埋込型の空気清浄機も標準仕様！
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リビング横のDEN（収納）は収納スペースとしてだけでなく、は子供たちが喜ぶスペースです！
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中２階には家族みんなが図書館のように使える「スキップフロア」を設置。親子で学ぶことが楽しくなります。
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システムキッチンとカップボードは明るいグレージュで統一されていて圧迫感のないキッチンです。
くらしに安心と快適な日をー最新の設備を取り入れています。
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【2号地脱衣所】
脱衣所もゆとりがございます -
【1号地浴室】
2.5帖サイズで広々！1日の疲れを癒すリラックスタイムのための快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様が充実したユニットバスです。 -
1号地WIC
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ローシルエットのスッキリとした高性能トイレです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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2号地外観
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【2号地】デザイン・設備仕様、まるで注文住宅のような拘りがトータテの家にはあります。
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システムキッチンとカップボードは明るいグレージュで統一されていて圧迫感のないキッチンです。
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売主コメント
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「中二階」のある新発想の家。使い方多彩な「マルチスキップフロア」は家族のコミュニケーションスペースです。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）
ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
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物件名
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住まいのトータテ「ヴェルコート原1丁目III」 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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112.19m2～120.34m2（登記） |
建物面積
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103.35m2～103.92m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、敷地面積はセットバック後の面積です。 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月上旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区原１-183-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「昭代3丁目停」歩5分
地下鉄空港線「藤崎」車1.1km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご来場お待ちしております。
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| お問い合せ先 |
(株)トータテ都市開発九州 TEL：0120-507030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第015292号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
周辺環境
-
西鉄バス「昭代3丁目停まで370m -
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅まで1080m -
福岡市立「原」小学校まで620m -
福岡市立「原中央」中学校まで490m -
イオンまで1240m -
大原幼稚園まで920m -
サンリブＢＵＯＮＯ原店まで1030m -
船底公園まで540m -
福岡昭代郵便局まで350m
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駅西鉄バス「昭代3丁目停：徒歩5分（370ｍ）
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駅福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅：徒歩14分（1080ｍ）
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小学校福岡市立「原」小学校：徒歩8分（620ｍ）
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中学校福岡市立「原中央」中学校：徒歩7分（490ｍ）
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ショッピングセンターイオン：徒歩16分（1240ｍ）
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幼稚園・保育園大原幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
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中学校サンリブＢＵＯＮＯ原店：徒歩13分（1030ｍ）
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公園船底公園：徒歩7分（540ｍ）
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郵便局福岡昭代郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園弥生幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニローソン福岡荒江三丁目店：徒歩2分（140ｍ）
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その他環境福岡都市高速「愛宕」ランプ：徒歩29分（2260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡市早良区原1丁目8－30付近を入力してください
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）
ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）
ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）
交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
設備仕様
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オール電化住宅
オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。
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天井埋込型空気清浄機
リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストに「ナノイー（微粒子イオン）」が効果を発揮します。
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電動シャッター
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。
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キッチン
食器やキッチン用品、ストック食材をしまえる大容量スペースを確保しています。必要な時にサッと取り出せる便利さと清潔さを保つ工夫をいっぱい搭載しています。
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洗面台
使い良さとお手入れのしやすさで清潔な毎日を実現するサニタリー。美しいシルエットで朝の気分をさわやかにリフレッシュします。
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浴室
1日の疲れを癒すリラックスタイムのために快適仕様とお手入れしやすい清潔仕様のユニットバスです。「まほうびん浴槽」と呼ぶ蓋と浴槽で適温にキープする浴槽や浴室暖房乾燥機も取り付けています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
構造の特徴
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基礎地盤工事
あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎＆基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。
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制震＋耐震
京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りに着眼した揺れに対する強さは繰り返し検証し証明しています。
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断熱
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。
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木造軸組工法
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。
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地盤保証
高度な調査、解析力に基づいて不同沈下をしないという安心を提供する地盤保証です。引き渡し日から20年地盤保証いたします。
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アフターサービス
住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
住まいのトータテ「ヴェルコート原1丁目III」 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です！ 内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。 【所要時間/内容】 ・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～） ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望の条件のご相談（15分～） ・資金計画のご相談（15分～） ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区原１-183-11 | 交通 |
西鉄バス「昭代3丁目停」歩5分 地下鉄空港線「藤崎」車1.1km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円～5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～3.7ｍ、アスファルト舗装、敷地面積はセットバック後の面積です。 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.35m2～103.92m2（登記） |
土地面積 |
112.19m2～120.34m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率150% |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：梶原 仁、設備：九州電力、公営水道、建築確認番号：第KJH23-02242-1号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)トータテ都市開発九州
TEL：0120-507030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
73999995
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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