イデアキューブ有田7丁目

新築一戸建て
即引渡可

4680万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄七隈線「次郎丸」歩15分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

イデアハウス不動産(株)

4.5 (接客評価コメント9件)

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TEL：092-845-0001

住みやすい住環境＆こだわりのイデアキューブで新生活をスタート！
内覧予約受付中☆インテリアのプロによる家具付オシャレ住まい♪
ぜひ現地にて実際の雰囲気をご体感ください☆

＼地下鉄「次郎丸」駅徒歩圏内！小中学校徒歩5分圏内！／
【安心の長期優良住宅】住宅ローン控除での優遇あり◎
使いやすい家事動線等細かいこだわりが詰まっています！
☆完成見学会実施中☆

■広いシューズインクロークは必見！アウトドア用品の収納にも♪
■インテリアショップとコラボしたおしゃれなコーディネート家具が毎日の生活を彩ります♪
■家計にやさしいオール電化住宅！キッチンは火を使わず安心なIHクッキングヒーター♪
■空気を有効に利用してお湯をつくる高効率のヒートポンプ式給湯器『エコキュート』
■家族の繋がりが増えるリビングイン階段♪
■扉は全てハイドア仕様！空間をより広々と感じさせてくれます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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1号地～特別仕様限定1邸～

～安心の【長期優良住宅】で新生活を始めませんか？～
長期優良住宅とは、長期に安全かつ快適に住むことを目的とする、環境にも配慮された住宅です。
長期優良住宅に認定されると、税金の軽減や住宅ローンの金利優遇など
様々なメリットを受けることができます！

完成見学会開催中です！こだわりの住まいをぜひ現地にてご体感ください☆彡
些細なご質問でも大歓迎です！ぜひお気軽にお問合せください(^^♪

1号地

◇◆インテリアのプロによるトータルコーディネート住宅【iDEA CUBE】◆◇
インテリアのプロが外観から家具、クロス、床の色までトータルコーディネート！
見て、触れて、実感いただいた住まいに、そのまま暮らせるのが魅力です。
大容量のシューズインクロークやこだわりの家事動線、2階の書斎スペース等
生活がより豊かになるこだわりポイントがたくさんあります！
ぜひスタッフにお尋ねください♪

まずは体感。見学やご相談受付中！

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☆彡ライフスタイルの変化にも対応できる住まい♪☆彡収納スペースもたっぷり確保しています！

広い玄関は間接照明が更に華やかな雰囲気を演出してくれます♪ニッチを設けているので、ご家族の写真を飾ったりお花や季節の小物を置いて、玄関を華やかに演出することができます！

2階の洋室には窓のそばに洗濯物干しを設置しており、室内干しに最適な空間となっています！お洋服を掛けてクローゼット替わりにもお使いいただけますよ◎

玄関に広いシューズインクロークを設けました！ご家族皆さんの靴はもちろん、レインコートや傘、ゴルフバッグやアウトドア用品までスッキリと収納できます♪

。〇URBAN NATURAL STYLE〇。
リビングは凹凸のないダウンライト、ダイニングはペンダントライト付き♪家具や小物もプレゼントです！見て、触れて、実感いただいた住まいにそのまま暮らせます♪

【書斎スペース】
テレワークや趣味を楽しむ空間を主寝室に設けました。その他、お子様の学習スペースなど多目的に使えます。集中できる空間に最適です！

。〇水廻り集中設計で家事動線らくらく〇。サイエンス社のミラバス＆ミラブルゼロを標準採用！

【キッチン】
IH・食洗機・浄水器を標準設置したシステムキッチン！シューズインクロークからそのまま入れる作りなので、ゴミ出し等の家事動線もラクラク♪大容量のパントリー付きでスッキリ使えます！

サイエンス社製「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を標準設備。水と空気でできた0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着して浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まり、毎日温泉に入ったような気分を味わえます。
建売住宅には珍しい洗面所と脱衣室が分かれた作りになっています！来客時や思春期のお子様にも嬉しい作り♪洗面室も広々とお使いいただけます◎
キッチンはカウンターが付いており、出来上がったお料理等を置くことができるので、お料理スペースを広くお使いいただけます◎使いやすい工夫がたくさん詰まっています！
【快適なバスルーム】
断熱構造でお湯の温かさを保つ『魔法びん浴槽』と、断熱性保持・衝撃吸収・防音効果に優れた『ほっカラリ床』を採用！
嬉しい節水効果もあります◎ぜひ現地にてご体感ください！

【特別仕様】安心の長期優良住宅！ご家族の繋がりを大切にしたこだわりの住まいです♪

建物完成しました☆彡内覧予約受付中です！スタイリッシュでカッコイイ外観デザイン♪
細かいところまでこだわりの詰まった住まいをぜひ現地にてご体感ください☆彡
お問合せお待ちしております(^^♪

【建物完成！内覧予約受付中です】
オシャレ家具搬入しました☆彡家族みんなでゆったりと寛げる心地よい空間。インテリアのプロが厳選したハイセンスな家具やクロスが暮らしを豊かに♪

シューズインクロークからそのままキッチンへ行ける設計プラン！ゴミ出し等の家事動線もラクになりますね♪細かい部分までこだわりが詰まっていますので、ぜひ現地にて営業へお尋ねください☆彡

【長期優良住宅】「長く住み続けるための性能を備えた住宅」を指し、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定されるものです。高い耐震性能や省エネルギー性能を持った、安心して長く暮らせる住まい♪

【キッチンからの眺め】
キッチンとリビングが一直線になっていて、家事をしながらご家族を見守ることができる設計です！お子様がいるご家庭も安心ですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・ハイグレード

建物完成しました☆彡内覧予約受付中です！スタイリッシュでカッコイイ外観デザイン♪
細かいところまでこだわりの詰まった住まいをぜひ現地にてご体感ください☆彡
お問合せお待ちしております(^^♪
。〇URBAN NATURAL STYLE〇。
リビングは凹凸のないダウンライト、ダイニングはペンダントライト付き♪家具や小物もプレゼントです！見て、触れて、実感いただいた住まいにそのまま暮らせます♪
【キッチン】
IH・食洗機・浄水器を標準設置したシステムキッチン！シューズインクロークからそのまま入れる作りなので、ゴミ出し等の家事動線もラクラク♪大容量のパントリー付きでスッキリ使えます！

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売主コメント

	「ココにしかない」たった一つの空間をご提案。IDEA CUBE だからこそ実現した理想のインテリアと住み心地を提供！

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問合せ先： TEL：092-845-0001

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●九州発！360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇
イデアシリーズのVRモデルハウスをご覧になられてみませんか？
オンライン説明会を随時開催しています♪
また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています！
建物・環境・費用・過去の経験や実積etc.しっかりご提案差し上げます♪
（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

～お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します♪～
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地（モデルハウス）／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

プレゼント情報

【ご来場プレゼントキャンペーン♪】
ご来場予約頂き、アンケートに回答して頂いたお客様へ
オリジナルステンレスボトルをプレゼントしております！
この機会にぜひご来場ください☆彡

※数に限りがございます。

物件詳細情報

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物件名	イデアキューブ有田7丁目
価格ヒント	4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	117.58m²（35.56坪）（登記）	建物面積ヒント	103.51m²（31.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.5ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、北側約6.58m～6.73m（公道）アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月下旬
住所	福岡県福岡市早良区有田７ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「次郎丸」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「井開」歩2分西鉄バス「有住小学校前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】イデアキューブ有田7丁目特設サイトイデアキューブ　ブランドサイトイデアハウス不動産　オフィシャルサイト 360°VR仮想空間≪イデアタウン≫ 公式インスタグラム
担当者より	担当者篠原　大河年齢：20代マイホームは人生において、重要な買い物になることかと思います。だからこそお客様と真摯に向き合い、購入した先に広がる幸せな暮らしをお届けできる住まいをご提供できるよう、全力でサポートさせて頂きます。	【この物件について】教育施設やスーパー等の生活利便施設が徒歩6分圏内に揃う、暮らしやすさが魅力の住環境！地下鉄七隈線「次郎丸」駅も徒歩圏内で通勤通学も便利です♪便利でオシャレな住まいで笑顔溢れる新生活を始めませんか？☆彡
お問い合せ先	イデアハウス不動産(株) TEL：092-845-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第020094号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

間取り図

1号地

価格

： 4680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 117.58m²

建物面積

： 103.51m²

問合せ先： TEL：092-845-0001

価格	4680万円	間取り	4LDK
土地面積	117.58m²	建物面積	103.51m²
間取り補足	～URBAN NATURAL STYLE～柔らかな色味のウォルナット素材が、ゆったりとくつろげる居心地の良いカフェのような雰囲気を演出。
お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：092-845-0001 免許番号：福岡県知事（1）第020094号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで1200m
西鉄バス「井開」バス停まで100m
西鉄バス「有住小学校前」バス停まで300m
有住コスモス保育園まで200m
福岡市立有住小学校まで55m
福岡市立西福岡中学校まで350m
セブンイレブン　福岡室住口店まで220m
マルキョウ　室住店まで270m
有田西公園まで230m

駅

地下鉄七隈線「次郎丸」駅：徒歩15分（1200ｍ）
駅

西鉄バス「井開」バス停：徒歩2分（100ｍ）
駅

西鉄バス「有住小学校前」バス停：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

有住コスモス保育園：徒歩3分（200ｍ）
小学校

福岡市立有住小学校：徒歩1分（55ｍ）
中学校

福岡市立西福岡中学校：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　福岡室住口店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

マルキョウ　室住店：徒歩4分（270ｍ）
公園

有田西公園：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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有住小学校へ徒歩1分！
ご家族も安心の住環境♪

カーナビご利用の方

福岡市早良区有田7丁目（付近）

見学可能な日程

交通アクセス図

天神博多へ直通で通勤通学にも便利な立地♪

路線図

「いってきます」も「ただいま」も。
徒歩1分が叶える安心の傍らに暮らす。

問合せ先： TEL：092-845-0001

設備仕様


無垢複合フローリング足触りが良く、湿気が多い時のベタベタ感もなく、さらっとした感触は、プリントフローリング材ではできない調湿効果をもたらします。	エコキュート空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用。割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。	三乾王衣類乾燥はもちろんですが、冬場の入浴前に暖房で少し浴室を温めて入るだけでヒートショックを防げます！

ポケットキーリモコンキーやタグキーでラクラク施解錠ができ、さらにリモコンキーを持っていればボタンを押すだけの簡単操作なので、毎日の出入りがもっと快適になります！	オール電化仕様 IHコンロでお料理もお掃除も簡単ラクチン！火が出ないし、ガスと比べ、煙も少ないですよ♪	ミラバス＆ミラブルゼロサイエンス社製「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を標準設備。水と空気でできた0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着して浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾けるときに、ほどよい刺激を与えてくれるので、身体の芯から温まり、毎日温泉に入ったような気分を味わえます。

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問合せ先： TEL：092-845-0001

構造の特徴


・木造軸組工法（在来工法）木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。	・地震や台風に強い耐震ボード外装下地材に軸組み工法で耐力壁性能の壁倍率が2.5倍～2.9倍の耐震ボードを使用。軽量ながら構造用合板と同レベルの強度を誇るとともに、施工効率が上がり、安定した品質につながります。外壁下地材に求められる多彩なニーズに対応。防腐・防蟻・透湿性に優れ、外壁通気口法の効果を高める下地材です。	・省令準耐火構造省令準耐火構造とは、建築基準法で定められた準耐火構造に準ずる防火性能も持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。住宅の火災保険は、建設地や建物の構造等により保険料率が設定されており、一般の木造軸組工法の火災保険料構造区分は非耐火となりますが、省令準耐火構造の住宅は、耐火の区分となり、火災保険料が割安に設定されています。

・地盤調査～スクリュードライバーサウンディング試験～これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！	・保証・アフターサービス【保証・アフターサービス】～お客様からの信頼を継続します～基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間１０年もついています！	魔法びん浴槽エコなのに、お風呂の満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」！浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。「魔法びん浴槽」では4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能！家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます♪

問合せ先： TEL：092-845-0001