【パナソニックホームズ】JR今宿駅まで徒歩7分、土地面積166m2、建物面積122m2以上海近くのゆとりある暮らし。家事動線にこだわった住まいです。
パナソニックホームズ全館空調「エアロハス」ご体感頂けるモデルハウスです。来場予約お待ちしております。
■■家事動線を意識した設計！パナソニック設備に囲まれた住宅で毎日を素敵な時間に。■■
スタイリッシュで落ち着きのある外観。
外壁には、光触媒タイル「キラテック」を採用。
セルフクリーニング効果がありお手入れの手間やメンテナンスも軽減されます。
外壁には、光触媒タイル「キラテック」を採用。
セルフクリーニング効果がありお手入れの手間やメンテナンスも軽減されます。
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室内（2022年08月）撮影
リビングにはダウンライトを標準採用し、リラックスできる空間に。ひとりの時間も、ご家族との時間もかけがえのない思い出になります。 -
室内（2022年08月）撮影
キッチンは広々設計。家族と会話しながら料理が楽しめたり、ご夫婦並んでお料理もして頂けます。 -
＜パナソニック製浴室＞
お掃除が大変な場所だからこそ、キレイが続くのは嬉しい。毎日のバスタイムが楽しみになります♪ -
＜パナソニック製トイレ＞
陶器と違い、汚れの原因となる水アカが付きにくい有機ガラス系新素材。水アカを水滴ごとはじくので、汚れが溜まりにくくいつでもピカピカ 。
■■毎日が充実した時間に。毎日の生活も、休日のひとときも鮮やかに彩ります。■■
周辺MAP
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ＪＲ筑肥線【今宿駅】まで600m 【今宿駅】600ｍ博多駅まで約30分でアクセスできるのは便利ですね！お仕事やお出かけ先の選択肢が広がります♪
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木の実保育園まで950m 【木の実保育園】950ｍデイキャンプ・こども夏まつり・運動会・遠足などの年間行事があり、「一人ひとりの能力をひきだし、自分でやろうとする心を育てる」ことを目指した保育園です。
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今宿小学校まで1100m 【今宿小学校】1100ｍ●校訓「強い子 考える子 助け合う子」児童数・・・948人学級数・・・ 34学級/平均27.8人教員数・・・48人
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玄洋中学校まで1500m 【玄洋中学校】1500ｍ●校訓「自主 勤勉 友愛」●教育目標 自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応出来る、 心豊かにたくましく生きる生徒の育成
■■モデルハウスのおすすポイント～ワンランク上の充実した設備～■■
汚れが付きにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮するとともに、大気中の有害物質N O x を浄化して地球環境にも貢献します。当社ならではの地震に強い構造によって剥がれや脱落などの損傷も起こしにくいため、住まいの美しさを維持し、メンテナンス費用も低減します。
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先進技術と自然の力を最大限に活用した全館空調システム。各室に設けられた温度センサーの情報を元に24時間365日空調をコントロールし、部屋ごとに温度調整もできます。優れた断熱性と地熱の活用により冷暖房負荷を軽減。快適性を保ちつつ、高い省エネ性も両立させ、地球にも家計にもやさしい空調を提供します。
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換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。 -
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。制震鉄骨軸組構造は、超高層ビルで用いられる座屈拘束技術を採用。大地震や繰り返す地震にも、耐え抜く強さを実大住宅振動実験で証明しています。
さらに1 5 c m 単位で設計が可能なマルチモジュールシステムにより、敷地を有効活用でき間取りの自由度も格段に広がります。 -
天井や外壁だけでなく、基礎の内側まで断熱材を施した「家まるごと断熱」で、床下の地熱も活用して冷暖房負荷の低減を図り、快適かつ省エネに配慮した住まいをお届けします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：080-2472-5795
福岡・ハイグレード
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スタイリッシュで落ち着きのある外観。
外壁には、光触媒タイル「キラテック」を採用。
セルフクリーニング効果がありお手入れの手間やメンテナンスも軽減されます。 -
室内（2022年08月）撮影
リビングにはダウンライトを標準採用し、リラックスできる空間に。ひとりの時間も、ご家族との時間もかけがえのない思い出になります。 -
室内（2022年08月）撮影
キッチンは広々設計。家族と会話しながら料理が楽しめたり、ご夫婦並んでお料理もして頂けます。
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物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
周辺環境
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ＪＲ筑肥線【今宿駅】まで600m 【今宿駅】600ｍ博多駅まで約30分でアクセスできるのは便利ですね！お仕事やお出かけ先の選択肢が広がります♪
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今宿小学校まで1100m 【今宿小学校】1100ｍ●校訓「強い子 考える子 助け合う子」児童数・・・948人学級数・・・ 34学級/平均27.8人教員数・・・48人
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玄洋中学校まで1500m 【玄洋中学校】1500ｍ●校訓「自主 勤勉 友愛」●教育目標 自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応出来る、 心豊かにたくましく生きる生徒の育成
設備仕様
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パナソニックキッチン「ラクシーナ」
スキマレスシンク：スキマがないから汚れにくい、おそうじラクラク。
野菜や大きなまな板もさっと洗える、ワイドに広がるシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく、傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続き。 |
パナソニック カップボード
お気に入りの調理家電やホットプレート、コーヒーメーカーも
定位置を確保できる、収納量豊富なカップボードです♪ 置き場に困るゴミ箱スペースも確保いたしました。 |
パナソニック洗面ドレッシング「シーライン」
くらしや空間にフィットするシーライン。
お掃除しやすいスキマレス設計です。 のびのび使えるワイドカウンター♪ |
特徴ピックアップ
浄水器
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EV車充電設備
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長期優良住宅認定通知書
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南面バルコニー
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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浴室１坪以上
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陽当り良好
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設計住宅性能評価書
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ＩＨクッキングヒーター
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通風良好
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シューズインクローク
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節水型トイレ
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温水洗浄便座
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建築確認完了検査済証
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浴室乾燥機
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吹抜け
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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対面式キッチン
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ウォークインクローゼット
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複層ガラス
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トイレ２ヶ所
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オール電化
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ＬＤＫ２０畳以上
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２階建
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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バリアフリー
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駐車２台可
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テラス
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シャワー付洗面化粧台
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床下収納
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全居室収納
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納戸
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食器洗乾燥機
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ルーフバルコニー
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南向き
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即引渡可
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浴室に窓
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リビング階段
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建設住宅性能評価書（新築時）
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土地50坪以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：080-2472-5795
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物件名
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【パナソニックホームズ】パークナードテラス今宿駅前１丁目建売分譲（３号地） | ||
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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166.04m2（登記） |
建物面積
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122.7m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し |
完成時期（築年月）
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2022年7月20日 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区今宿駅前１-715番-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」歩8分
ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
今宿駅徒歩8分！徒歩10分圏内に公共交通機関・商業施設のある住みやすい分譲地です。50坪超の広々した敷地に高級感のある外観は必見です。是非ご来場予約の上、モデルハウスをご体感ください。
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| お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社九州支社 福岡西営業所 TEL：080-2472-5795 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
午前10時～午後6時（毎週水曜日定休） |
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問合せ先：
TEL：080-2472-5795
97978922
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
