地下鉄「橋本駅」まで自転車7分+徒歩1分！駅の駐輪場は無料！
月々のお支払いが【8万円台】で可能です！（ボーナス払い無し）
お庭があるので、お子さまとの遊び場に（3号地）
【充実の子育て・アクセス環境】
・お子様連れにうれしい施設が充実の「木の葉モール橋本」車で4分
・休みの日にも安心して行ける距離の、最寄りの公園まで徒歩1分
・駐車場もある野方中央公園まで徒歩6分
と、毎日の生活に便利な住環境です。
＼ 充実した設備仕様 ／
・オール電化なので、基本使用料が一本化されて、光熱費が安い
・リモコン対応の電動シャッターで開け閉めが楽々
・ハンズフリー水栓（キッチン）なので、こまめに止水できて節水
【高いデザイン性×充実の設備で、日々の暮らしを充実させます】
玄関はシステムキー対応なので、荷物が多くて手がふさがっている日も開錠がラクラクです。リモコン対応の電動シャッターもあり、開け閉めの際の負担を軽減します。
玄関はシステムキー対応なので、荷物が多くて手がふさがっている日も開錠がラクラクです。リモコン対応の電動シャッターもあり、開け閉めの際の負担を軽減します。
注文住宅のような佇まいです
注文住宅のような佇まいです（3.4号地）
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閑静な住宅街です（1.2号地）
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休日はお庭でBBQやプールを置いてお子様との触れ合いのスペースに（3号地）
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LDK隣には洋室も。お子さんの遊びスペースなど、多彩な利用が可能です（1号地）
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広くて使いやすいキッチン。食洗機・IH・浄水器も完備（2号地同仕様）
充実した暮らしができるワンランク上の設備仕様
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防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）
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スマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）
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手を使わずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います（自動モード）（同仕様）
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【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
収納にこだわったaruneシリーズ
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キッチンの横にはパントリーがあるので、食品をストックする食品庫として導線よく活用できます（1号地）
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洗面室隣にウォークインクローゼットがるので、洗濯物を片付ける際、各部屋のクローゼットに回ることなく1ヵ所で完了できてとてもラクです（2号地同仕様）
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主寝室には合計4帖のウォークインクローゼット。必要なものをまとめて置くことができるので、身支度や準備の時間短縮に（1号地）
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玄関には、広々シューズクロークをつくりました！ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなどもしっかり収納できます（1号地）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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注文住宅のような佇まいです（3.4号地）
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家族が集まる「リビング」「ダイニング」「キッチン」は、どこにいても家族の気配を感じながら過ごすことができます（1号地）
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広くて使いやすいキッチン。食洗機・IH・浄水器も完備（2号地同仕様）
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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駐車３台以上可
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即引渡可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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始発駅
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい
プレゼント情報
来場予約いただいた方に【2000円分】の商品券をプレゼント！※お1組様一回限り ※初来場の方限定 ※モデルルームのご見学と、アンケートをご記入された方のみ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
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物件名
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arune野方2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4298万円～4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
166.19m2～213.89m2（登記） |
建物面積
|
109.72m2～115.68m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区野方２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「橋本」歩18分
西鉄バス「「道隈」」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
今まで言われて嬉しかった言葉は「関さんが担当で良かった」と言われたこと。お客様にまたそう言って頂けるように、元気にご案内致します！
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
早良区・西区・糸島
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-939591 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009549号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
周辺環境
-
壱岐南小学校まで750m -
壱岐丘中学校まで1200m -
野方保育園まで450m -
中村学園大学 付属壱岐幼稚園まで300m -
福岡市地下鉄七隈線「橋本駅」まで1400m (自転車で約7分) -
木の葉モール橋本まで1500m -
ミスターマックス 橋本店まで1300m -
福岡都市高速「石丸」入口（外回り）まで3200m (車で約8分) -
道隈西公園まで50m
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小学校壱岐南小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校壱岐丘中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園野方保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園中村学園大学 付属壱岐幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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駅福岡市地下鉄七隈線「橋本駅」：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンター木の葉モール橋本：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーミスターマックス 橋本店：徒歩17分（1300ｍ）
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その他環境福岡都市高速「石丸」入口（外回り）：徒歩40分（3200ｍ）
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公園道隈西公園：徒歩1分（50ｍ）
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駅西鉄バス「道隈」停：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 福岡野方２丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーマルキョウ 野方店：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局福岡壱岐郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行西日本シティ銀行 野方支店：徒歩12分（950ｍ）
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病院村上華林堂病院：徒歩13分（1000ｍ）
-
病院石神小児科：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】
上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
設備仕様
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玄関システムキー
スマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）
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電動シャッター
防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）
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レンジフード
【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
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ハンズフリー水栓
手を使わずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います（自動モード）（同仕様）
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食器洗い乾燥機
ソフト排気温：庫内の蒸気と外気を混ぜることにより、排気の温度を約45 ℃※に抑えた「ソフト排気温システム」。湿度も下がるため、結露による汚れも避けることができます。（同仕様）
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターの形状はフラットなガラス天板なので、調理後の掃除は汚れや吹きこぼれを布巾で拭き取れます（同仕様）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
構造の特徴
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建物を面で支え守る「ツーバイフォー工法」
全体を面で構成するツーバイフォー工法を採用しています。それにより、揺れなどの外圧に強い構造となるだけでなく、気密性も向上し冷暖房効率も上がります
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床全体を耐圧基礎とする「ベタ基礎」
地面と基礎の設置面積を広げることで建物の重量を分散。「基礎パッキン」を基礎と土台の間に挿入することで、床下の通気を確保し、湿気溜まりを防ぎます。 （同仕様）
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【しろあり保証1000】の対象物件です
「Jotoキソパッキング工法」を採用しているため、竣工後10年以内に発生した蟻害に対し、累計1000万円を限度に賠償責任保証額の給付を保証いたします。 ※詳しくはスタッフへお問い合わせください。（同仕様）
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泡状の断熱材「ウレタンフォーム」が形状に密着
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します（同仕様）
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アルミと樹脂の「ハイブリッド窓」を採用
室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
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基礎を「ラピットシューズ」で保護
建物の基礎の耐久性を向上させる、住宅基礎保護システムを採用。住宅基礎表面の微細なクラックや汚染を解消し、基礎コンクリートの中性化を抑制します。（同仕様）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
arune野方2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】 上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区野方２ | 交通 |
地下鉄七隈線「橋本」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4298万円～4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.72m2～115.68m2（登記） |
土地面積 |
166.19m2～213.89m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50%（戸建住環境形成地区の規制により建ぺい率40％）・80% |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建 |
施工 |
株式会社ファミリー | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：関 直人、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05SHC110590号他 | ||
物件の特徴
支払い例
4号地・4LDK・土地面積：249.30m2（75.41坪）・建物面積：113.44（34.311坪）・4298万円の場合
毎月（年12回）81950円 ボーナス払い(年2回)無し
価格4298万円、頭金無し、借入額4298万円
年利0.55％ 変動金利 返済期間50年
- ・紹介金融機関／西日本シティ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／
・年齢制限／20歳以上満81歳以下（満84歳以下のプランもございます）
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上2億円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～50年
・利率／年利0.55％（変動金利）
・保証料／無し
・手数料／借入金額×2.2％
・その他費用／
金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-939591
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ファミリー |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-939591
74237045
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
