【ご来場特典＆ご成約特典実施中♪】＼☆住宅購入における『まごころカウンセリング』実施中です☆
『のびのびとした環境で子育てをしたい』という方へおススメの物件です
完成前の為、同等仕様のモデルをご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
☆☆ おススメポイント ☆☆
◆省令準耐火構造+オール電化の安心でエコな家になります
◆シューズクローゼット⇒ファミリークローク⇒脱衣所の動線が嬉しいです(^^♪
◆3方道路で日当たり、風通しもよい物件です
◆東花畑小学校 徒歩5分／ 花畑中学校 徒歩19分
◎ご成約特典として
□エアコン＋カーテンレールなど・・選べる３コースから１つをプレゼント♪
地域密着の弊社は入居後も全面バックアップをお約束いたします（＾＾♪
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（ 号棟）完成予想図
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3690万円、3LDK、土地面積138.81m2、建物面積99.78m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
プレゼント情報
《＼☆ご成約特典３コース☆／》
Aコース：エアコン３台＋カーテンレール
Bコース：エアコン２台＋網戸＋カーテンレール
Cコース：エアコン２台＋フロアコーティング（１階）＋カーテンレール
上記３コースから１コースをお選びいただけます♪
Aコース：エアコン３台＋カーテンレール
Bコース：エアコン２台＋網戸＋カーテンレール
Cコース：エアコン２台＋フロアコーティング（１階）＋カーテンレール
上記３コースから１コースをお選びいただけます♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-710-1782
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価格
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3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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138.81m2（41.98坪）（登記） |
建物面積
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99.78m2（30.18坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西5.5ｍ幅、南東3.8ｍ幅、北東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区屋形原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」バス20分福岡病院下歩8分
西鉄天神大牟田線「大橋」バス36分東花畑小学校歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
真心こめた対応をお約束します。『まだ具体的な計画ではない』という方もお気軽にご相談ください。
【得意エリア】
福岡市南区
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| お問い合せ先 |
TEL：092-710-1782 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018723号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
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問合せ先：
TEL：092-710-1782
周辺環境
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スーパーFCO・OP花畑店：徒歩12分（915ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡花畑2丁目店：徒歩8分（618ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス中尾店：徒歩13分（983ｍ）
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ホームセンターニトリ福岡南店：徒歩19分（1499ｍ）
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中学校福岡市立花畑中学校：徒歩19分（1473ｍ）
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小学校福岡市立東花畑小学校：徒歩6分（465ｍ）
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幼稚園・保育園ほほえみ保育園：徒歩8分（566ｍ）
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幼稚園・保育園花畑幼稚園：徒歩8分（632ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構福岡病院：徒歩6分（443ｍ）
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郵便局筑紫郵便局：徒歩9分（705ｍ）
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銀行福岡信用金庫中尾支店：徒歩11分（858ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-710-1782
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区屋形原２ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」バス20分福岡病院下歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西5.5ｍ幅、南東3.8ｍ幅、北東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.78m2（30.18坪）（登記） |
土地面積 |
138.81m2（41.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：秋満 大輔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH24-00234-1号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
3LDK・99.78m2/敷地 138.81m2/3690万円の場合
毎月（年１２回）85658円 ボーナス時加算0円
価格3690万円、借入額3690万円
年利0.55％ 変動金利／返済期間40年
- 融資手数料型で計算しています。融資には諸条件があります。それぞれのお客様にあった金融機関、借入方法をファイナンシャルプランナーがアドバイスいたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-710-1782
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-710-1782
74914222
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
