●残1邸！2024年7月完成予定新築デザイン住宅♪南区野多目5丁目で約55坪の建売分譲♪【東花畑小徒歩約6分♪】近くに類似物件がございますのでご案内差し上げます♪
☆彡 information ☆彡
●［屋形原］バス停…徒歩約2分
●福岡市立福翔高校…徒歩約4分
●東花畑小学校…徒歩約6分
●福岡市立屋形原特別支援学校…徒歩約7分
●マルキョウ中尾店…徒歩約10分
●中尾郵便局…徒歩約10分
●独立行政法人国立病院機構九州がんセンター…徒歩約9分
●独立行政法人国立病院機構福岡病院…徒歩約11分
●福岡銀行屋形原支店…徒歩約6分
●筑邦銀行中尾支店…徒歩約6分
●西日本シティ銀行中尾出張所…徒歩約6分
●ダイキョーバリュー野多目店…徒歩約7分
●サニー若久店…徒歩約9分
●ローソン福岡野多目三丁目店…徒歩約5分
●ミニストップ福岡屋形原店…徒歩約7分
2号棟完成予想図
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そろそろ完成です！
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2号棟完成予想図 （4098万円）
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そろそろ完成です！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
先ずはお電話を♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。
ご来店の際は、JR酒殿駅南口から歩約1分です。
左手に変えるのマークの黄色い看板が目印です。
店舗横にパーキングがあります。
電車の場合は、篠栗線「酒殿駅」徒歩約1分です。キッズスペース完備も完備してます♪
お電話を頂けましたらご指定場所までお迎えに上がります♪
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。
不動産の事ならなんでもご相談下さい。
アナタと私とyoumenetpartners♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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4098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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181.36m2（54.86坪）（登記） |
建物面積
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112.67m2（34.08坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年7月上旬予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区野多目５-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」歩39分
西鉄天神大牟田線「高宮」歩42分
ＪＲ博多南線「博多南」歩53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高杉晋作さんのおもしろきこともなき世をおもしろくがモットーです！2024年の目標はFP2級取得ですが3人の娘の相手でまったく勉強できません…いいわけです！頑張ります！
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【この物件について】
好立地好条件の人気エリアから新築建売堂々登場♪行き止まりにあるため、車の往来がありません！お子様にとって安心ですね♪南区野多目で広々約55坪の建売分譲♪設計士さんが女性ですので女性目線の間取りです♪
【得意エリア】
糟屋郡全般
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| お問い合せ先 |
ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ TEL：0800-2003540 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018600号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産事ならなんでも【ユーミーらいふ】へお任せください♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターポイント福岡花畑本店：徒歩14分（1063ｍ）
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ショッピングセンター西松屋福岡野多目店：徒歩14分（1106ｍ）
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ショッピングセンターサンキ老司店：徒歩25分（1940ｍ）
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スーパーダイキョーバリュー野多目店：徒歩8分（622ｍ）
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スーパーサニー若久店：徒歩16分（1227ｍ）
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スーパーFCO・OP花畑店：徒歩13分（976ｍ）
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コンビニローソン福岡野多目三丁目店：徒歩6分（451ｍ）
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コンビニミニストップ福岡屋形原店：徒歩9分（717ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡花畑1丁目店：徒歩13分（1007ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス中尾店：徒歩13分（963ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂中尾店：徒歩15分（1132ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ花畑店：徒歩20分（1597ｍ）
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ホームセンターエディオン若久店：徒歩16分（1250ｍ）
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ホームセンターニトリ福岡南店：徒歩20分（1583ｍ）
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幼稚園・保育園みどりがおか幼稚園：徒歩8分（582ｍ）
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幼稚園・保育園ほほえみ保育園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園中尾ガーデン保育園：徒歩10分（795ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構九州がんセンター：徒歩18分（1383ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構福岡病院：徒歩13分（1003ｍ）
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病院医療法人慈光会若久病院：徒歩15分（1172ｍ）
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郵便局福岡中尾郵便局：徒歩10分（739ｍ）
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郵便局筑紫郵便局：徒歩16分（1254ｍ）
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郵便局福岡野多目郵便局：徒歩19分（1505ｍ）
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銀行福岡銀行屋形原支店：徒歩10分（733ｍ）
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銀行筑邦銀行中尾支店：徒歩9分（643ｍ）
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銀行筑邦銀行警弥郷支店：徒歩9分（649ｍ）
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公園松ヶ枝公園：徒歩9分（674ｍ）
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公園皿山中央公園：徒歩14分（1100ｍ）
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公園野多目中央公園：徒歩17分（1282ｍ）
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小学校福岡市立東花畑小学校：徒歩9分（649ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
現在基礎工事中です。 | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 先ずはお電話を♪ 定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。 周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。 ご来店の際は、JR酒殿駅南口から歩約1分です。 左手に変えるのマークの黄色い看板が目印です。 店舗横にパーキングがあります。 電車の場合は、篠栗線「酒殿駅」徒歩約1分です。キッズスペース完備も完備してます♪ お電話を頂けましたらご指定場所までお迎えに上がります♪ 現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。 住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！ 今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？ みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？ 転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。 ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。 必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！ 「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」 「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等 不動産取引は様々な税金が掛かってきます。 専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。 不動産の事ならなんでもご相談下さい。 アナタと私とyoumenetpartners♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区野多目５-16 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」歩39分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
112.67m2（34.08坪）（登記） |
土地面積 |
181.36m2（54.86坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月上旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社よかタウン | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条指定区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大山 大峰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-03708-1号、、(1)奥側55.15坪 3998万円 (2)手前側54.86坪 4098万円 | ||
住宅ローン情報
2号棟・4LDK・4098万円の場合
1号棟 毎月（年１２回）95520円 ボーナス時加算0円
2号棟 毎月（年１２回）97909円 ボーナス時加算0円
1号棟 販売価格3998万円、頭金0円、借入額3998万円
2号棟 販売価格4098万円、頭金0円、借入額4098万円
年利0.700％ 変動金利／返済期間40年
- ☆紹介金融機関／福岡銀行・西日本銀行・北九州銀行・フラット35（その他、多数提携銀行有り）
紹介ローン・40年返済・変動金利0.700%
ボーナス返済なしで計算しております。
ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
住宅ローンの仕組みや審査、ご不安がありましたら何でもご質問下さい。
ベテランスタッフにより懇切・丁寧にご説明させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット３５S】
・紹介金融機関／全宅住宅ローン株式会社
・年齢制限／申込時年齢が満７０歳未満で、完済時年齢が満８０歳以下の方
・固定金利1.76％優遇
・融資限度の割合 資金計画総合計の９０％+１０％（初費用も借入可能）合計１００％
・返済期間は２１年～３５年以内（２０年以内は低金利）
・保証人様は必要無し（保証人不要）
・事務手数料は１.７％（税別）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-2003540
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月29日 | ||
74778032
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
