キッチンとダイニングが一体化すると、料理だけの場所ではなく、リビング、個室に次ぐ“第三の場所”になります。テラスやバルコニー家族が自然と集まる家になります。
☆デザイン性!
・住宅の凸凹を排除し、スペースを有効利用できるのがCUBE型住宅のメリット!
・キッチンとダイニングが一体化。リビングのスペースが有効活用でき、
広々テラスに繋がり開放的、ラグジュアリーな間取りです。
☆設備
・長期優良住宅仕様!
・長く暮らしたい家だから、耐震等級3!断熱等級5!一次エネルギー消費量等級6!
・生活を楽にする、食器洗乾燥機完備!浴室乾燥機完備!
・オール電化住宅、エコキュート搭載。省エネ対応住宅!
・1階2階にトイレ設置!
☆立地 閑静な住宅街
・小学校まで約400m!お子さまの通学に便利(^^♪
・商業施設が多く生活に便利な立地です!
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【キッチン魅力】
ダイニングと一直線に繋がったキッチンは、あらゆる空間や外部に繋がりやすく、暮らしの拠点となります。キッチンは田中工藝製で、食洗器には海外ブランドBOSCHの製品を取り付けています。 -
【リビング魅力】
家の中心にあるダイニングキッチンとの連動性を持たせながらも、くつろぎ専用のスペースとして位置付けたリビング。床材の違いが独立性を演出し、こだわりのインテリアが映えるようにしています。 -
【リビングポイント】
入口を入ると贅沢な広さのエントランス。リビングとテラスに繋がる動線が暮らしの幅を広げてくれます。 -
【リビングポイント】
生活動線も家事動線もキッチンが中心だから、キッチン上部に開放的な吹抜けをプランし居心地の良さを追求。2階の子供たちとのコミュニケーションもとれて、賑やかな暮らしを演出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~17:00
________________________________
■見学予約・お問い合わせ方法■
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
0800-815-4542(通話料無料)でも受付可能です。
お気軽にお問い合わせください。
________________________________
■お願い■
各建売物件にはスタッフが常駐しておりませんので
事前にご予約をお願い致します。(水曜定休日)
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■モデルハウスでの取り組み■
※新型コロナウィルスへの感染、予防対策として
定期的な換気も行います。
実際に弊社の設備をご覧頂きながら説明をさせていただきます。
具体的なお支払いについてや
住宅ローンについてのご相談もお受けしております。
『資料請求する』から
その他ご希望にて、事前にご質問をお受付けしております。
物件詳細情報
価格
|
5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
198.77m2(実測) |
建物面積
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107.37m2(実測) |
私道負担・道路
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無、北西4.3m幅 |
完成時期(築年月)
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2024年7月 |
住所 |
福岡県福岡市南区屋形原1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」歩42分
西鉄天神大牟田線「高宮」歩40分
西鉄バス「下の原」歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
ご興味がありましたら、商品パンフをご用意しています。
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お問い合せ先 |
TEL:092-918-1633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008565号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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小学校福岡市立東花畑小学校:徒歩6分(477m)
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中学校福岡市立花畑中学校:徒歩19分(1460m)
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スーパーFCO・OP花畑店:徒歩5分(342m)
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コンビニファミリーマート福岡花畑1丁目店:徒歩3分(231m)
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ショッピングセンターポイント福岡花畑本店:徒歩8分(604m)
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ショッピングセンターパセオ野間大池:徒歩22分(1747m)
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スーパーサニー若久店:徒歩11分(816m)
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コンビニミニストップ福岡屋形原店:徒歩3分(229m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス中尾店:徒歩4分(283m)
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郵便局福岡中尾郵便局:徒歩3分(197m)
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公園皿山中央公園:徒歩9分(687m)
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公園松ヶ枝公園:徒歩17分(1322m)
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公園長住中央公園:徒歩18分(1389m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~17:00 ________________________________ ■見学予約・お問い合わせ方法■ 『見学予約する』もしくは『資料請求する』からWEB予約できます。 担当者より後程、ご連絡差し上げます。 0800-815-4542(通話料無料)でも受付可能です。 お気軽にお問い合わせください。 ________________________________ ■お願い■ 各建売物件にはスタッフが常駐しておりませんので 事前にご予約をお願い致します。(水曜定休日) ________________________________ ■モデルハウスでの取り組み■ ※新型コロナウィルスへの感染、予防対策として 定期的な換気も行います。 実際に弊社の設備をご覧頂きながら説明をさせていただきます。 具体的なお支払いについてや 住宅ローンについてのご相談もお受けしております。 『資料請求する』から その他ご希望にて、事前にご質問をお受付けしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区屋形原1 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」歩42分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4.3m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107.37m2(実測) |
土地面積 |
198.77m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
(株)ベツダイ | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高さ制限10m、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本01485号、駐車場:車庫 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)112885円 ボーナス時加算144918円
価格5680万円、頭金0円、借入額5680万円
年利0.75% 変動金利/返済期間40年
<金利状況および金融機関により変更が生じる場合があります>
- 住宅ローンのご案内
■金融機関/九州労働金庫
■利率/年利0.75%(変動金利型)
■返済期間/40年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:092-918-1633
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74552249
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。