≪☆内覧会開催中☆≫スーパーやコンビニが歩10分以内で生活利便良好◆三宅小まで歩9分◆オール電化で家計をスマート管理
◆火を使わないから安心のオール電化
◆リビングの折り上げ天井やキッチンのポップアップ天井などおしゃれなデザイン住宅
◆家族が集まるリビングには畳コーナー
◆主寝室には在宅勤務や書斎として活躍するテレワークコーナー
◆住宅ローン控除額が優遇や、固定資産税減税措置の期間が延長される長期優良住宅
≪暮らしの情報≫
ハイマート三宅店まで徒歩7分
サニー向新町店まで徒歩11分
ファミリーマート福岡三宅店まで徒歩9分
三宅小学校まで徒歩9分
三宅中学校まで徒歩18分
えんぜる保育園まで徒歩5分
わかひさ保育園まで徒歩9分
和田簡易郵便局まで徒歩6分
佐賀銀行三宅支店まで徒歩11分
和田公園まで徒歩5分
南区和田3丁目に完成した新築戸建のご紹介です。
内覧会開催中!お気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
折上天井やキッチンポップアップ天井などおしゃれなデザイン住宅♪設備も充実しています!
毎日使う水回りの設備も充実して家事をスムーズにしてくれます
それぞれの時間を過ごす洋室は明るくゆとりのある空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、【ハウスドゥ南区的場店】がご自宅や最寄り駅までの送迎をさせていただきます。県外から新幹線でご来店のお客様もJR博多駅やJR博多南駅までいたしております。お車をお持ちでないお客様もご自宅や近隣の駅まで迎えに来てほしい、などお気軽にお問い合わせください♪ |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時や内覧・現地案内希望時にお問い合わせください。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ※お客様のご希望される場所やご内覧される人数によっては、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 毎月のお支払い金額や諸経費など住宅購入時に必要なお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者によるご相談をお受けします。 お家の購入を検討するこの機会に合わせて家計を見直してみませんか。 完全予約制となっていますので、物件内覧時にご相談ください。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件購入のご検討時。 【ライフプランをシュミレーションしてみませんか?】 お住まい購入という、人生の中でおそらく最も大きなお買い物。 住宅ローンのお支払いはもちろん、お子様の教育費、万が一に備えた生命保険など、住宅購入をきっかけに家計を見直しされるお客様が多数いらっしゃいます。 【ハウスドゥ南区的場店】では、ファイナンシャルプランナーによるライフプランシュミレーションをご相談いただけます。 事前予約制となりますので、お気軽にお申し付けください。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【ご利用いただける方】 事前予約が必要です。お気軽にご相談ください。 |
サポート3
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、【ハウスドゥ南区的場店】が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。『早く現金化したい』『周囲に知られたくない』『内覧などで時間を取られたくない』などといったお客様にご利用頂いています。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 《住み替え検討中の方もご相談ください。》 転勤やお子様の成長などで住み替えをご検討される場合、【売却のタイミング】も重要です。 売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。 【ハウスドゥ南区的場店】では、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、お手伝いします。 住み替え先が未定の場合は、物件のご紹介・ご案内もいたしますので安心してご相談ください。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 福岡市、春日市、那珂川市、筑紫野市及びその近郊(対象エリア外でもご相談ください。) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること *不要な家具や植木などは弊社で処分可能ですので、そのままでOKです! *双方合意後、最短7営業日での現金化も可能です。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
《内覧会開催中♪》
・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。
・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK!ご自宅で検討される際にお役立てください。
<お問合せ方法>
1.オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
2.ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
「これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
3.予約状況を確認後、ご連絡いたします。
◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中!◆
・おうち探しって何から始めていいのかわからない
・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの?どれくらい借りられるの?
・月々の支払はいくらになるの?購入後の家計が心配。。。
・購入に関する諸経費ってなに?
などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。
ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。
購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください!
お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪
プレゼント情報
お電話でお問合せ・ご予約後ご来店頂いた方には、もれなくクオカード500円分を郵送させて頂きます。(1家族様1回限り)
お気軽にお電話ください!
物件詳細情報
物件名
|
新築戸建 和田3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3195万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
128.96m2 |
建物面積
|
95.9m2 |
私道負担・道路
|
無、南4m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月 |
住所 |
福岡県福岡市南区和田3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス14分和田三丁目歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」バス34分和田歩9分
JR鹿児島本線「博多」バス41分和田歩9分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
子供の小学校入学を機に南区で住宅購入した経験のアレコレをもとに、お客様の疑問や不安を解決できるよう誠実さをもってサポートいたします。南区のエリア情報もご紹介いたしますのでお気軽にお問い合わせください!
|
【この物件について】
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします!
【得意エリア】
福岡市南区 春日市 那珂川市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-460378 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(2)第017926号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜、水曜、年末年始、夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
スーパーハイマート三宅店:徒歩7分(550m)
-
スーパーサニー向新町店:徒歩11分(850m)
-
コンビニファミリーマート福岡三宅店:徒歩9分(700m)
-
小学校福岡市立三宅小学校:徒歩9分(650m)
-
中学校福岡市立三宅中学校:徒歩18分(1400m)
-
幼稚園・保育園えんぜる保育園:徒歩5分(400m)
-
幼稚園・保育園わかひさ保育園:徒歩9分(650m)
-
公園和田公園:徒歩5分(350m)
-
郵便局和田簡易郵便局:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
《内覧会開催中♪》
・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。
・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK!ご自宅で検討される際にお役立てください。
<お問合せ方法>
1.オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
2.ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
「これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
3.予約状況を確認後、ご連絡いたします。
◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中!◆
・おうち探しって何から始めていいのかわからない
・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの?どれくらい借りられるの?
・月々の支払はいくらになるの?購入後の家計が心配。。。
・購入に関する諸経費ってなに?
などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。
ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。
購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください!
お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪
設備仕様
追い炊き機能付きオートバス
|
浴室暖房乾燥機
|
モニター付きインターホン
|
||
IHクッキングヒーター
|
食器洗浄乾燥機
|
キッチンシンク
|
新築戸建 和田3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 《内覧会開催中♪》 ・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。 ・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪ ・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK!ご自宅で検討される際にお役立てください。 <お問合せ方法> 1.オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。 ↓ 2.ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 「これから見れますか?」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ 3.予約状況を確認後、ご連絡いたします。 ◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中!◆ ・おうち探しって何から始めていいのかわからない ・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの?どれくらい借りられるの? ・月々の支払はいくらになるの?購入後の家計が心配。。。 ・購入に関する諸経費ってなに? などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。 ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。 購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください! お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区和田3 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス14分和田三丁目歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3195万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.9m2 |
土地面積 |
128.96m2 | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:要0.03m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:山口 敬介、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)74,886円 ボーナス時加算0円
価格3,195万円、頭金0円、借入額3,195万円
年利0.475% 変動金利 返済期間35年
年利0.6% 変動金利 返済期間40年
- ┿━━紹介金融機関/北九州銀行━━━┿
紹介ローン・40年返済・変動金利0.6%ボーナス返済なしで計算しております。ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ!南区的場店は、三井住友信託銀行の他、西日本シティ銀行、福岡銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収200万円台、勤続年数1年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ!南区的場店でご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-460378
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74435257
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。