【山根木材ホーム】
☆車での生活に最高の立地にてZEH住宅が完成です！
☆窓も大きく日当たり抜群
☆公園徒歩1分、保育園も多く子育て環境◎のライフスタイル
【ライフスタイル】
野多目ICが近く、お休みには家族でのお出かけの思い出作りができます。
野間大池の桜を楽しむことができ、近くの長住はイチョウがきれいな街並みです
子供と会話しながらカウンターで宿題をする、自然と毎日のルーティンが出来上がるプラン
【育児のしやすさ】
公園が近隣に多く、大通りから少し入った立地なので、静かに生活ができます
保育園は北と南に位置するため、通勤時に送り迎えが可能
バスも博多・天神へのアクセス良好なので、お子様の進路の選択肢も広がります
【住宅の特徴】
太陽光のあるＺＥＨで省エネで賢く暮らす生活
ナチュラルテイストのお家が日々の生活に彩りを与えます
住まう人の人生の
白を基調もに木目が映えるよう淡い色味のD号地。生活の導線を遮らないよう、LDKは毎日の暮らしをストレスなく過ごすことができるようプラン致しました。
陽の光がお部屋の隅々まで差し込む、明るいE号地。シューズクロークや広めに確保された玄関ホールは落ち着きと豊かなの毎日をもたらします。
物語が続く暮らし ちぎり
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
家事の時間を短縮して家族の時間を効率化します。
福岡市南区にて、全5棟の新築住宅が完成します。
（Ｄ号棟）キッチン
横並びのキッチンとダイニングは家事動線が抜群です。キッチン前にはカウンターを設けてユーティリティスペースに。
横並びのキッチンとダイニングは家事動線が抜群です。キッチン前にはカウンターを設けてユーティリティスペースに。
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子育てエコホーム支援事業【80万円】全棟対象
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（D号棟）外観
玄関にもしっかり屋根がかかっているので、雨の日も安心です。 -
(A号地)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積132m2、建物面積100.68m2
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（Ｄ号棟）LDK完成予想図
リビング階段を採用。毎日自然と家族の会話が生まれる間取りです。
ナチュラルテイストの落ち着いたコーディネート
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（E号棟）ユニットバス
1坪サイズのジャストサイズのお風呂です。浴槽にはベンチもあるので、お子様と入浴する時も安心です -
（E号棟）ダイニングキッチン
ダイニングスペースとキッチンには印象的なペンダントを設置。 -
（D号棟）玄関
コートやかばんなどを仕舞うことのできる収納を玄関ホールに設けました。花粉やほこりをリビングにもって入ることのないよう玄関にも大きめの収納を。 -
（E号棟）洗面所
洗面化粧外の横幅は９０ｃｍ。家族横並びで使うことができるうれしい大きさです。
周辺施設に整った、落ち着いた住宅街
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（Ｄ号棟）収納
カップボード＋パントリーを設けました。キッチン回りの収納量抜群です。 -
（E号棟）トイレ
節水型のトイレです。使う頻度の多い１階のトイレはアクセントクロスで印象的に。 -
2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH（ゼロ・エネルギ‐・ハウス）の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
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販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
福岡・ハイグレード
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（D号棟）外観
玄関にもしっかり屋根がかかっているので、雨の日も安心です。 -
（Ｄ号棟）LDK完成予想図
リビング階段を採用。毎日自然と家族の会話が生まれる間取りです。 -
（Ｄ号棟）キッチン
横並びのキッチンとダイニングは家事動線が抜群です。キッチン前にはカウンターを設けてユーティリティスペースに。
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売主コメント
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福岡に根付いて40年以上。令和2年に新社屋落成となりました。確かな実績と品詞捨てこれからもお客様に寄り添った事業を展開致します。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
/
オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
プレゼント情報
5月ご成約の方へ
家具・エアコン・カーテンなど、30万円相当分の追加工事をプレゼント
家具・エアコン・カーテンなど、30万円相当分の追加工事をプレゼント
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-561-7002
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物件名
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ウッディタウン野間大池南 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4460万円～4680万円駐車場2台、太陽光発電システム搭載、ZEH住宅 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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132m2～154.89m2（39.92坪～46.85坪）（実測） |
建物面積
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99.31m2～105.71m2（30.04坪～31.97坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり、北東側 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区皿山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「皿山1丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
山根木材ホーム(株)福岡支店 TEL：092-561-7002 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008595号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM:18:00 ／ 定休日：火、水、GW、盆、正月 |
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
区画図
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全棟駐車場2台確保。5棟の新築住宅です。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：092-561-7002
周辺環境
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西鉄バス「皿山1丁目」まで190m -
いずみ保育園まで710m -
西花畑小学校まで1600m -
花畑中学校まで1760m -
パセオ野間大池まで850m -
ローソン・ポプラ皿山店まで170m -
福岡皿山郵便局まで210m -
野間大池公園まで840m -
柳河内公園まで710m
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駅西鉄バス「皿山1丁目」：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ保育園：徒歩9分（710ｍ）
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小学校西花畑小学校：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校花畑中学校：徒歩22分（1760ｍ）
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ショッピングセンターパセオ野間大池：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニローソン・ポプラ皿山店：徒歩3分（170ｍ）
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郵便局福岡皿山郵便局：徒歩3分（210ｍ）
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公園野間大池公園：徒歩11分（840ｍ）
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公園柳河内公園：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園さらやま保育園：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園野間幼稚園：徒歩14分（1070ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡柳河内２丁目店：徒歩5分（390ｍ）
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スーパー西鉄レガネット西長住店：徒歩16分（1260ｍ）
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スーパーサニー若久店：徒歩14分（1060ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア新星堂中尾店：徒歩11分（860ｍ）
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ホームセンターニトリ福岡ニトリ店：徒歩18分（1430ｍ）
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病院福岡整形外科病院：徒歩3分（180ｍ）
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病院福岡信和病院：徒歩4分（290ｍ）
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病院こーじ歯科：徒歩8分（570ｍ）
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病院岡本医院：徒歩13分（970ｍ）
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病院やない小児科クリニック：徒歩19分（1480ｍ）
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銀行福岡銀行長住支店：徒歩14分（1100ｍ）
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銀行西日本シティ銀行長住支店：徒歩16分（1220ｍ）
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公園皿山公園：徒歩1分（70ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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福岡市南区皿山1丁目7-6 |
カーナビご利用の方
福岡県福岡市皿山1丁目7-6
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：092-561-7002
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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キッチン
（B号地）キッチン
IHクッキングヒーター、食洗器付きのキッチンで毎日のお料理が楽しくなります |
カップボード
（B号地）カップボード
全棟カップボードを標準装備。食器や調理道具・お鍋も仕舞うことができます。 |
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ユニットバス
（B号地）ユニットバス
１坪サイズのお風呂です。浴槽はベンチ付なので、小さなお子様と入浴する時も安心です。 |
トイレ
（B号地）トイレ
節水型のトイレです。ウォシュレット付き！ |
洗面化粧台
横幅９０ｃｍのワイドな洗面化粧台は朝の忙しい時間帯も、家族みんなで使うことができます。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
構造の特徴
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ZEH断熱仕様住宅
2020年の断熱基準改正に伴い、高断熱住宅が求められる時代となりました。福岡県でクリアすべきUa値0.87に対し、山根木材ではZEH（ゼロ・エネルギ‐・ハウス）の断熱基準0.6をクリアした、Ua値0.5台を標準としています。省エネで健康に配慮した仕様となっています。
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高気密・高断熱住宅
外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
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構造材
乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
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太陽光発電システム
リース方式の太陽光発電システムを搭載し、ＺＥＨ住宅を実現。2024年補助金にも対応。
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万全のアフターメンテナンス
1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。
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問合せ先：
TEL：092-561-7002
ウッディタウン野間大池南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区皿山１ | 交通 |
西鉄バス「皿山1丁目」歩3分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4460万円～4680万円駐車場2台、太陽光発電システム搭載、ZEH住宅
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり、北東側 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.31m2～105.71m2（30.04坪～31.97坪）（実測） |
土地面積 |
132m2～154.89m2（39.92坪～46.85坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年4月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05確認建築福セ本01106号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
山根木材ホーム(株)福岡支店
TEL：092-561-7002
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-561-7002
74025518
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
