ジョイナス三宅2丁目12番街区コンセプトハウスNo.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

(No.1)、価格4680万円、3LDK、土地面積110.9m²、建物面積87.77m²

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【ダイニング】リビングやキッチンとのつながりを感じられるダイニング。

【ウッドフェンス】リビングからフラットで繋がるベンチ付ウッドデッキ

【バルコニー】南向きで日当たりのよい水栓付きのバルコニー。

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

【洋室】お子様の成長に合わせて将来間仕切り可能な2ドア1ルーム。

【シューズインクローク】靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品など様々なものを収納できるシューズインクローク

【２F主寝室】バルコニーへとつながる南向きの主寝室。

【区画図】ジョイナス三宅2丁目12番街区（コンセプトハウス：1棟）

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで1150m 徒歩約14～15分

西鉄「三宅一丁目」バス停まで140m 徒歩約2～3分

福岡市立三宅小学校まで140m 徒歩約2～3分

福岡市立三宅中学校まで730m 徒歩約10～11分

ハイマート三宅店まで370m 徒歩約5～6分

車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【シューズインクローク】靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品など様々なものを収納できるシューズインクローク

(No.1)、価格4680万円、3LDK、土地面積110.9m²、建物面積87.77m²

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【バルコニー】南向きで日当たりのよい水栓付きのバルコニー。

(No.1)、価格4680万円、3LDK、土地面積110.9m²、建物面積87.77m²

【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

【バルコニー】南向きで日当たりのよい水栓付きのバルコニー。

(No.1)、価格4680万円、3LDK、土地面積110.9m²、建物面積87.77m²

【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

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【Goodデザイン受賞】ジョイナス新宮和にて、「2017グッドデザイン賞」と「第8回 優良事業表彰戸建分譲住宅部門」をW受賞しております。注文住宅だけでなく、建売住宅も確かな技術力の設計士が描きます。

【キッズルーム】打合せ室にはキッズスペースを完備。どのお部屋からもキッズスペースを見渡せるため、お子様連れのお客様でも安心して打合せを進めることができます。授乳室も完備しております。

【モデルルーム】本社ビル3Fに戸建ての大きさ、広さ、空間を体感できるモデルルームがございます。
キッチンの広さ、水周りの使いやすさ、お掃除のしやすさなども、ご体感いただけます。

【引渡式】注文住宅を建てる際には、工事の安全や住んでいただくお客様のご繁栄を祈願し、地鎮祭、上棟式、お引渡式などのイベントを開催いたします。お家づくりと一緒に思い出づくりもお手伝いさせていただきます♪

【アフターサービス】分譲する地域は、本社の博多区東比恵から60分以内に到着できる距離に限定しています。すぐに駆けつけ、お客様に安心していただけるよう「ご入居後」にも力を入れている会社です。

【社屋】西部ガスグループ　九州八重洲株式会社　本社

西鉄「三宅一丁目」バス停まで140m 徒歩約2～3分

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで1150m 徒歩約14～15分

福岡市立三宅小学校まで140m 徒歩約2～3分

福岡市立三宅中学校まで730m 徒歩約10～11分

ハイマート三宅店まで370m 徒歩約5～6分

三宅本町公園まで220m 徒歩約3～4分

温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります。）

スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）

汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）

車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）

エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。

これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。

梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。

基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。

ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。