☆売主グループ会社☆【本日ご案内可能】◆2階建て４LDK◆弥永西小学校 歩8分◆陽当たり◎◆太陽光付オール電化◆駐車並列2台
◆スペック
☆住宅性能表示7項目取得のZEH住宅☆
【耐震等級3取得】
一般住宅の1.5倍の耐久性だからこそ安心安全に生活できます。
【一次エネルギー消費量等級6】
年間の光熱費が省エネ住宅に比べ20％削減できるエコ住宅です。
【断熱等性能等級5】
高性能グラスウール24K搭載。冬は暖かく、夏は涼しい快適な生活ができます。
【太陽光発電搭載】
都市ガスと比べて月々の光熱費を約15000円削減可能です。※当社シミュレート値
周辺施設
・弥永西小学校 (徒歩5分)
・曰佐中学校 (徒歩17分)
・あすなろ保育園 (徒歩8分)
・マックスバリュエクスプレス老司店 (徒歩5分)
・マルキョウ警弥郷店 (徒歩5分)
・ドラッグイレブン老
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
分譲地の街並みと区画図
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全体完成予想パース。全棟太陽発電システム搭載。それぞれの境界線を極力明示せず快適な広がりと奥行きのある美しい街並みを形成します。夜には明暗センサー付きの外部照明により印象的な陰影を浮かび上がらせます。
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全体区画図
-
光熱費の削減！
太陽光+ZEH住宅による経済効果により、月々約12488円もお得に。例えば、40年間住むと、約600万円以上削減出来ることになります。
１号地外観写真
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(1号地)、価格3990万円、4LDK、土地面積96.8m2、建物面積93.74m2
-
1号地LDK
16.1帖のLDKにソファ、テレビボード、ダイニングテーブルなどの家具をレイアウトしております。
是非ご来場いただき日当たりや駐車計画、分譲地全体のコンセプトなどをご体感ください。 -
1号地洗面所
クリナップ製900ｍｍサイズを採用。
コンセント3口、2段収納など、細かいところもしっかりと充実したものを採用。 -
1号地キッチン
クリナップ製ステディアを採用。
水気のたまりやすいキッチン内にはカビやにおい、汚れがつきにくいステンレスの構造躯体を採用。
毎日使うキッチンのお手入れが楽になります。
自然と利便性が両立する周辺環境
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【創エネ】太陽光発電・家庭用蓄電池（OP）
【断熱】高断熱サッシ（アルゴンガス）・高性能グラスウール
【省エネ】クラウドHEMS・電気自動車EVコンセント・エコキュート -
【住宅性能表示制度】6項目最高等級取得
・耐震 最高等級3
・一次エネルギー消費量 最高等級6
・劣化対策 最高等級3
・断熱等性能 等級5 -
【クラウドHEMS】
・AIを活用したHEMSでエネルギーマネジメント
・外支出先からスマートフォンで機器操作が可能 -
エコキュート。深夜電力を利用して月々の光熱費を抑えることが可能です。
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注目の物件ピックアップ
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１号地外観写真
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1号地LDK
16.1帖のLDKにソファ、テレビボード、ダイニングテーブルなどの家具をレイアウトしております。
是非ご来場いただき日当たりや駐車計画、分譲地全体のコンセプトなどをご体感ください。 -
1号地キッチン
クリナップ製ステディアを採用。
水気のたまりやすいキッチン内にはカビやにおい、汚れがつきにくいステンレスの構造躯体を採用。
毎日使うキッチンのお手入れが楽になります。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
TEL：0120-343-403
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
/
全室２面採光
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫
福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証
プレゼント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
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ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-343-403
|
物件名
|
【AVANTIA アバンティア】 南区 警弥郷1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円～3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
96.08m2～99.01m2（29.06坪～29.95坪）（実測） |
建物面積
|
91.49m2～93.74m2（27.67坪～28.35坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月下旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区警弥郷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
全棟オール電化×太陽光発電×クラウドHEMS装備！◆高性能住宅「ZEH」仕様◆弥永西小学校まで徒歩5分～アバンティア不動産HP近隣情報公開中！！～
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-343-403 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
周辺環境
-
ららぽーと福岡まで4600m -
マックスバリュエクスプレス老司店まで340m -
マルキョウ警弥郷店まで350m -
ドラッグイレブン老司店まで310m -
メガドンキホーテ那珂川店まで2000m -
警弥郷公園まで600m
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ショッピングセンターららぽーと福岡：徒歩58分（4600ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス老司店：徒歩5分（340ｍ）
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スーパーマルキョウ警弥郷店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン老司店：徒歩4分（310ｍ）
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ショッピングセンターメガドンキホーテ那珂川店：徒歩25分（2000ｍ）
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公園警弥郷公園：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ那珂川店：徒歩5分（396ｍ）
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中学校福岡市立曰佐中学校：徒歩18分（1385ｍ）
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小学校福岡市立弥永西小学校：徒歩8分（584ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろ保育園：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園南福岡幼稚園：徒歩12分（886ｍ）
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幼稚園・保育園あすなろ幼稚園：徒歩10分（784ｍ）
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郵便局福岡老司郵便局：徒歩11分（818ｍ）
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図書館徳永ヨシ記念図書館：徒歩26分（2030ｍ）
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銀行西日本シティ銀行老司支店：徒歩13分（977ｍ）
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銀行佐賀銀行春日支店：徒歩23分（1839ｍ）
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公園警弥郷緑地：徒歩10分（756ｍ）
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公園第一号那珂川緑地：徒歩16分（1218ｍ）
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公園野多目中央公園：徒歩18分（1367ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
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福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！
ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！
≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫
～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～
ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
見学予約受付中♪
【ステップ1】
まずはスーモよりご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。
【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
もちろん当日のご案内も可能です。
【ステップ3】
ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、
・ご要望に合う物件の提案
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
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ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫
■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得
・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応
・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応
■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得
・特定の補助金活用が可能
・対外的な信頼度が高い
・省エネ性能の可視化
・物件の価値が上がる
■アフターサービスの充実
・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証
問合せ先：
TEL：0120-343-403
設備仕様
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太陽光発電システム
【創エネ】太陽光発電・家庭用蓄電池（OP）
【断熱】高断熱サッシ（アルゴンガス）・高性能グラスウール 【省エネ】クラウドHEMS・電気自動車EVコンセント・エコキュート |
住宅性能表示制度7項目取得＆BELS5スター
【住宅性能表示制度】6項目最高等級取得
・耐震 最高等級3 ・一次エネルギー消費量 最高等級6 ・劣化対策 最高等級3 ・断熱等性能 等級5 |
クラウドHEMS
【クラウドHEMS】
・AIを活用したHEMSでエネルギーマネジメント ・外支出先からスマートフォンで機器操作が可能 |
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エコキュート
エコキュート。深夜電力を利用して月々の光熱費を抑えることが可能です。
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エクステリア
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電子キー
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問合せ先：
TEL：0120-343-403
【AVANTIA アバンティア】 南区 警弥郷1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
お気軽にお問合せくださいませ。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 見学予約受付中♪ 【ステップ1】 まずはスーモよりご連絡ください。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。 お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。 【ステップ2】 ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。 もちろん当日のご案内も可能です。 【ステップ3】 ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、 ・ご要望に合う物件の提案 ・月々のお支払い総額 ・住宅ローンの借り入れ限度額について ・諸費用等について など、ご案内させていただきます。 ≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫ 福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！ ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！ ≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫ ～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～ ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟 オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴 ≪ＡＶＡＮＴＩＡの品質へのこだわり≫ ■住宅性能評価制度６項目で最高等級取得 ・断熱性能等級5対応、維持管理対策等級3対応、劣化対策等級３対応、耐震等級3（２階建のみ）対応 ・一次エネルギー消費量等級6対応、ホルムアルデヒド発散対策等級3対応 ■省エネな住まいを証明する「BELS」を取得 ・特定の補助金活用が可能 ・対外的な信頼度が高い ・省エネ性能の可視化 ・物件の価値が上がる ■アフターサービスの充実 ・２４時間３６５日緊急対応サービス、住宅設備機器あんしん１０年保証、建物３０年延長保証 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区警弥郷３ | 交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」歩21分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3890万円～3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.49m2～93.74m2（27.67坪～28.35坪） |
土地面積 |
96.08m2～99.01m2（29.06坪～29.95坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、建築基準法第22条区域、福岡市屋外広告物条例 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：主計 元宏、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：(2)第ERI-23023201号(3)第ERI-23023376号(4)第ERI-23023391号他 | ||
物件の特徴
支払い例
福岡市南区警弥郷３丁目 新築分譲地
毎月（年１２回）71、869円 ボーナス時加算10万円
価格3、750万円、借入額3、750万円
年利0.65％ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・年齢制限／20歳以上71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／5000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％
・返済期間／～40年
・安定継続した年収が150万以上の方
・利率／0.725％（変動金利：融資手数料型）
・融資手数料／お借入金額×2.20％（消費税込）
・その他費用／金利は2023年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-343-403
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-343-403
220182
72792731
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
