【S-DESIGN】新築戸建・福岡市城南区茶山　限定１棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

4699万円

福岡県福岡市城南区

地下鉄七隈線「茶山」歩4分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

(株)シアーズエステート

4.6 (接客評価コメント13件)

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TEL：092-504-1200

5/13価格変更！【売主・仲介手数料０円】
◆地下鉄「茶山」駅徒歩４分
◆お荷物が多い方も嬉しい３帖分WIC
◆LDKカウンター完備♪
◆通学安心！学校徒歩１０分圏内

【間取りおすすめ】
■南向きで明るいリビング♪
■お洋服が多い方も嬉しい３帖分のウォークインクローゼット♪
■日当たりが良く風通しの良い南向きのバルコニー

【周辺環境】
■サニー茶山店　徒歩約５分
■おだ内科クリニック　徒歩約５分
■セブンイレブン　徒歩約６分

【会社情報】
弊社ではお客様に合わせた物件・家づくりのご提案だけでなく、資金計画のご相談も可能です。
自社物件以外の他社物件も豊富に取り扱っているので、お気軽にご相談ください！
弊社物件はいつでもご案内可能です！お気軽にご見学ご希望ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ご内覧可能です♪フリーダイヤル【0800-812-0843】までお気軽に♪

リビングは大きめのソファやテレビボードを設置しても、ゆとりある広さです。※家具・小物はイメージです

閑静な住宅街に限定１棟販売中！
地下鉄「茶山」駅徒歩約４分
現地（2024年2月撮影）

ローン相談やご内覧希望もお気軽にフリーダイヤル【0800-829-4718】までお問い合わせください♪

(福岡市城南区茶山)、価格4699万円、3LDK、土地面積87.48m²、建物面積86.11m²

カウンターキッチンの前にダイニングテーブルを置けるので、食事の準備や配膳も楽々です♪

資料請求もお気軽に【0800-829-4718 】までお問い合わせください♪

ちょっとした作業スペースとして便利なカウンター付きです。キッチンから目の届く場所にあるので、お子様のリビング学習のスペースとしてもお使いいただけます。※家具・小物はイメージです

主寝室向きのお部屋には落ち着いた色味のネイビーカラーのアクセントクロスを使用しています。ブルーカラーは「心が静まる」効果がございます♪

主寝室向きのお部屋には３帖ぶんのＷＩＣを完備しています！ご夫婦でお洋服を分けて収納したり、普段着と季節物を分けて収納ができます♪

調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン、時短アイテムになる食器洗い乾燥機完備。

全部屋クローゼット付き。可愛らしい水色カラーのアクセントクロスがとっても素敵で、お子さんの一人部屋にもぴったりです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・ハイグレード

博多駅まで徒歩4分→地下鉄で約16分程で行くことができます♪　
現地（2023年7月撮影）
リビングは大きめのソファやテレビボードを設置しても、ゆとりある広さです。※家具・小物はイメージです
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン、時短アイテムになる食器洗い乾燥機完備。

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問合せ先： TEL：092-504-1200

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	丈夫なお家を建てるために地盤の強さを調査します。また、調査後は２０年間保証が付いていますので安心して家族との時間を過ごすことができます♪
料金発生有無	あり	料金	５９４００円
サポートを受けられる期間	お引渡しから２０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤に関する損害を補償しております。・家屋等に対する保証は別のものがございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関で一括でお申込みできます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランニングのためにファイナンシャルプランナーを弊社にてご紹介させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。・保険等の斡旋を受ける場合がございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。

◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。

◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。

◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。

◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。

◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。

プレゼント情報

来場特典(1)：1万円分プレゼント
来場特典(2)：キッズイベント！お菓子つかみ取りチャレンジ
■対象条件
前向きに住宅購入を検討されていると弊社スタッフが判断した方
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートのご協力いただけること
※キャンペーンは予告なく変更、もしくは終了する場合がございます
※他住宅会社でお申込・ご契約済の場合、対象外となります
※ギフトカードのお渡しは後日となります。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：092-504-1200

物件名	【S-DESIGN】新築戸建・福岡市城南区茶山　限定１棟
価格ヒント	4699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK【間取紹介】お料理中もお子様のリビング学習を見守れるLDKカウンター付き♪寝室には３帖分のWICLも標準完備しています◎日当たり良好な南側バルコニーもあります♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	87.48m²（26.46坪）	建物面積ヒント	86.11m²（26.04坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約3.39m市道に約10.02m接道	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	福岡県福岡市城南区茶山１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄七隈線「茶山」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「金山」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「城南体育館入口」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆福岡新築一戸建て ◆春日市・大野城情報当社インスタ投稿当社YouTube
担当者より	担当者満岡希彩年齢：20代業界経験：2年おうち探しについての悩みやご相談したいことがございましたら気軽にお声掛けください！	【この物件について】お客さま一人一人に合った理想的なマイホーム計画を不動産・住宅のプロがご提案！「家づくりの基礎知識」や「知らないと損する」情報など、検討段階にあわせた役立つ情報をお伝えさせていただきます。
お問い合せ先	(株)シアーズエステート TEL：092-504-1200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第018395号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：092-504-1200

区画図

間取り図

福岡市城南区茶山

価格

： 4699万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 87.48m²

建物面積

： 86.11m²

問合せ先： TEL：092-504-1200

価格	4699万円	間取り	3LDK
土地面積	87.48m²	建物面積	86.11m²
間取り補足	お料理をしながらお子さんのリビング学習を見守れるＬＤＫカウンター付き♪ 寝室には３帖のウォークインクローゼットを完備しており、季節ものの荷物も収納可能☆
お問い合わせ先	(株)シアーズエステート TEL：092-504-1200 免許番号：福岡県知事（2）第018395号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄七隈線「茶山」駅まで280m
福岡市立城南小学校まで460m
福岡市立城南中学校まで700m
サニー茶山店まで380m
PRALIVAまで2200m 車約６分
地下鉄七隈線「金山」駅まで900m

駅

地下鉄七隈線「茶山」駅：徒歩4分（280ｍ）
小学校

福岡市立城南小学校：徒歩6分（460ｍ）
中学校

福岡市立城南中学校：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

サニー茶山店：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

茶山幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡別府7丁目店：徒歩6分（440ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン別府店：徒歩8分（620ｍ）
病院

おだ内科クリニック：徒歩5分（330ｍ）
公園

弓の馬場公園：徒歩6分（440ｍ）
病院

ほりた内科・透析クリニック：徒歩6分（410ｍ）
ショッピングセンター

PRALIVA：徒歩28分（2200ｍ）
スーパー

マルキョウ別府店：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

若草保育園：徒歩5分（330ｍ）
郵便局

福岡別府四郵便局：徒歩10分（730ｍ）
銀行

JA福岡市別府：徒歩8分（570ｍ）
駅

地下鉄七隈線「金山」駅：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-26付近

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-504-1200

設備仕様


洗面化粧台 TOTO製の洗面化粧台。LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、洗顔時も圧迫感なく使えます。	食器洗い乾燥機しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。約5人分の食器が一度に洗浄できます。食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。	トイレ汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」　お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。

浴室床まずは踏んでみてください！ほっカラリ床は、やわらかいんです。・畳のようなやわらかさ。掃除楽々・断熱性・防音効果が高く、冷やっとしない・すべりにくく、乾きやすいので、小さなお子様やお年寄りの方も安心です。	エコキュート日立のエコキュート。断熱性の高い「ウレタンク」と、効率よくお湯を沸き上げる「高効率ヒートポンプユニット」で暮らしと家計にやさしい商品。2ヶ所同時に使ってもパワフルな水道直圧給湯です。	TVモニターホンお子さんだけでのお留守番にも安心！録画機能付きの誰が来たか一目でわかるTVモニターホン。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-1200

構造の特徴


箱型の家間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。見た目もシンプルでスタイリッシュ！揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。	木造軸組み工法日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。

アルミ樹脂複合窓（サッシ）熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感してください。※未入居ですが、とある冬の1日。内側の結露は発生していません。	安心の保証地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます。

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