【新登場】本日、ご案内できます
□西鉄香椎花園駅 徒歩4分
□JR九産大前駅 徒歩14分
□省令準耐火構造×無垢材
□駐車場2台×オール電化×高気密高断熱住宅
■木の温もりを感じる無垢材フローリング
■火災保険もお得な省令準耐火構造
■断熱材にもこだわりが…発泡ウレタン吹付けで通常の繊維系の断熱材と比べて隙間がないので高い断熱性と気密性吸音性能を実現。目に見えない部分にもこだわって建築しています
■オール電化+最新の省エネ設備仕様
■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・オールインワン浄水器等
■24時間365日の安心住まいアフターサービス付
◇省令準耐火構造 全2区画新登場 本日、ご案内できます♪
◇住宅性能・省エネ設備仕様に自信あり
◇24時間365日の安心住まいアフターサービス付
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
時間/9:00~20:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】
・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。
不動産の購入には多くの知識(税金・住宅ローン・建築・価格相場)が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。
物件詳細情報
物件名
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【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘II 全2区画 | ||
---|---|---|---|
価格
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4980万円・5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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154.33m2・229.87m2(46.68坪・69.53坪)(実測) |
建物面積
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115.92m2(35.06坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年5月上旬 |
住所 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6-13-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩4分
JR鹿児島本線「九産大前」歩14分
西鉄貝塚線「唐の原」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。
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【この物件について】
デザイナーズ住宅のご紹介です!建売住宅ですが、デザインや間取り、設備、断熱材や建具、サッシ枠などハイスペックな物を取り入れています。デザインのみならず機能性にも長けた設計となっています♪
【得意エリア】
福岡県全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-644066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(8)第010084号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパーにしてつストア香椎花園店:徒歩5分(377m)
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コンビニデイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店:徒歩9分(645m)
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中学校福岡市立香椎第2中学校:徒歩13分(986m)
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小学校福岡市立香住丘小学校:徒歩10分(723m)
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幼稚園・保育園香住ヶ丘保育園:徒歩12分(904m)
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駅西鉄香椎花園前駅:徒歩4分(300m)
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郵便局福岡香住ケ丘郵便局:徒歩3分(182m)
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公園大石ヶ浦公園:徒歩3分(190m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
時間/9:00~20:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】
・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。
不動産の購入には多くの知識(税金・住宅ローン・建築・価格相場)が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。
設備仕様
キッチン
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キッチン
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浴室
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洗面化粧台
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トイレ
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構造の特徴
24時間全熱交換型換気システム
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24時間全熱交換型換気システム
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24時間全熱交換型換気システム
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断熱材アクアフォーム
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【新登場】 フルール・カーサ東区香住ケ丘II 全2区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 時間/9:00~20:00 【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】 ・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。 ・他のお客様とご見学時間が重ならないように予約制とさせていただいております。 ・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。 ・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。 ・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。 不動産の購入には多くの知識(税金・住宅ローン・建築・価格相場)が必要です。 全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。 要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6-13-24 | 交通 |
西鉄貝塚線「香椎花園前」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円・5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
115.92m2(35.06坪)(登記) |
土地面積 |
154.33m2・229.87m2(46.68坪・69.53坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:田浦 建、設備:オール電化 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-644066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74902209
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。