5/10 更新【ネクストの家】［最終1棟］
2024年4月完成 ＼内覧可能／
子育てエコ補助金対象物件
感謝還元キャンペーン対象物件100万円キャッシュバック
ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅
◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆省令準耐火構造
◆断熱等性能等級5
◆一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
◆折り下げ天井によりキッチンからリビングに向かって空間が広がっていきます♪
▼周辺環境
ホームプラザナフコ多田羅店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストアモリ多々良店：徒歩9分（650ｍ）
ローソン福岡多々良二丁目店：徒歩9分（650ｍ）
ジョイント多々良店：徒歩10分（750ｍ）
多々良小学校：徒歩18分（1430ｍ）
多々良中央中学校：徒歩17分（1300ｍ）
▼交通アクセス
都市高速 松島インター：車で約6分
JR千早駅：車で約9分
「高性能な家は健康と家計にやさしい」をテーマにしながらデザインもこだわった施工事例です
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ネクストの家施工事例
１号地 外観 建築中（まもなく完成）
駐車スペースは2台
（2024年4月）撮影
駐車スペースは2台
（2024年4月）撮影
感謝還元キャンペーン対象物件
6月末までのご入居で100万円キャッシュバック！詳細はお問い合わせください。
6月末までのご入居で100万円キャッシュバック！詳細はお問い合わせください。
１号地 LDK 20帖広々リビング
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
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１号地 ダイニング
ダイニング横にも収納があります。
室内（2024年5月）撮影 -
１号地 LDK
室内（2024年5月）撮影 -
１号地 キッチン
オール電化 3口コンロ、食器洗い乾燥機が標準仕様です。
室内（2024年5月）撮影 -
１号地 洋室1
広めのWICがついています。
室内（2024年5月）撮影
(1号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積135.8m2、建物面積106.4m2
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１号地 洋室2
室内（2024年5月）撮影 -
１号地 洋室3
室内（2024年5月）撮影 -
１号地 洋室4
室内（2024年5月）撮影 -
室内（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地（2023年6月）撮影 2号地建売 建築中
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特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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＜ネクストの家 見学可能物件＞
【福岡市西区小戸 1丁目2号地（2023年1月完成）】
土地面積：98.14m2（29.68坪）
延床面積：122.22m2（36.97坪）
【福岡市東区多々良2丁目（2024年2月完成）】
土地面積：135.80m2（41.08坪）
延床面積：106.40m2（32.19坪）
【筑紫野市原（2024年2月完成）】
土地面積：228.29m2（69.06坪）
延床面積：101.84m2（30.81坪）
【春日市若葉台東2丁目（2024年3月完成）】
土地面積：188.6m2（57坪）共有通路部分含む
延床面積：95.81m2（28.89坪）
毎週土日、5組様限定の完全予約制
10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00-
平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。
「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-874-0111
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物件名
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【ネクストの家】（多々良III期）［最終1棟］LDK20帖と充実収納◆千早駅：車約9分 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3498万円1号地：建売3498万円 2号地：ご契約済 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
135.8m2（41.07坪） |
建物面積
|
106.4m2（32.18坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、北側 セットバック済み |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区多々良２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ香椎線「舞松原」歩24分
西鉄貝塚線「名島」歩29分
ＪＲ鹿児島本線「千早」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
(株)ネクスト-ライフ-デザイン TEL：092-874-0111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017485号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：092-874-0111
区画図
|
|
1号地：建売3498万円 2号地：ご契約済 |
間取り図
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- 価格
- ： 3498万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 135.8m2
- 建物面積
- ： 106.4m2
問合せ先：
TEL：092-874-0111
周辺環境
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あかつき保育園まで1000m -
福岡市立多々良小学校まで1430m -
福岡市立多々良中央中学校まで1300m -
ジョイント多々良店まで750m -
ローソン福岡多々良二丁目店まで650m -
ドラッグストアモリ多々良店まで650m -
ホームプラザナフコ多田羅店まで550m
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幼稚園・保育園あかつき保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校福岡市立多々良小学校：徒歩18分（1430ｍ）
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中学校福岡市立多々良中央中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパージョイント多々良店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン福岡多々良二丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ多々良店：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ多田羅店：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局福岡松崎郵便局：徒歩18分（1424ｍ）
-
公園第16号松崎緑地：徒歩8分（562ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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＜ネクストの家 見学可能物件＞
【福岡市西区小戸 1丁目2号地（2023年1月完成）】
土地面積：98.14m2（29.68坪）
延床面積：122.22m2（36.97坪）
【福岡市東区多々良2丁目（2024年2月完成）】
土地面積：135.80m2（41.08坪）
延床面積：106.40m2（32.19坪）
【筑紫野市原（2024年2月完成）】
土地面積：228.29m2（69.06坪）
延床面積：101.84m2（30.81坪）
【春日市若葉台東2丁目（2024年3月完成）】
土地面積：188.6m2（57坪）共有通路部分含む
延床面積：95.81m2（28.89坪）
毎週土日、5組様限定の完全予約制
10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00-
平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。
「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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＜ネクストの家 見学可能物件＞
【福岡市西区小戸 1丁目2号地（2023年1月完成）】
土地面積：98.14m2（29.68坪）
延床面積：122.22m2（36.97坪）
【福岡市東区多々良2丁目（2024年2月完成）】
土地面積：135.80m2（41.08坪）
延床面積：106.40m2（32.19坪）
【筑紫野市原（2024年2月完成）】
土地面積：228.29m2（69.06坪）
延床面積：101.84m2（30.81坪）
【春日市若葉台東2丁目（2024年3月完成）】
土地面積：188.6m2（57坪）共有通路部分含む
延床面積：95.81m2（28.89坪）
毎週土日、5組様限定の完全予約制
10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00-
平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。
「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
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問合せ先：
TEL：092-874-0111
設備仕様
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玄関ドア
《LIXIL》
カードやケイタイでピッと鍵を開けるCAZAS+が標準仕様です。 ※各物件毎に、ドアの色・デザインは異なります。 |
ハイブリッド窓
《LIXIL》
アルミと樹脂を複合した高性能ハイブリッド窓、サーモスII-Hを採用しています。優れた断熱性能で、省エネ効果！ ※各物件毎に、色・デザインは異なります。 |
キッチン
《クリナップ》
キッチンもインテリアという発想で作られたシステムキッチンKTを採用。 ネクストの家はオール電化が標準です。 IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機、オールインワン浄水栓を標準搭載。 ※各物件毎に、色・デザインは異なります |
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システムバス
《LIXIL》
システムバスAXを採用 ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて裏まできれいなまる洗いカウンター。パッとくるりんポイ排水口など家事楽仕様です。 ※各物件毎に、色・デザインは異なります。 |
洗面化粧台
《LIXIL-INAX》
お掃除らくらくキレイアップカウンター・キレイアップ水栓！エコハンドルで省エネ効果も！ ※各物件毎に、色・デザインは異なります。 |
１F トイレ
《LIXIL-INAX》
水を無駄なく賢く節約してくれる省エネトイレ！ フチレス形状でさっとひとふきお掃除らくらくです！ ※各物件毎に、色・デザインは異なります。 ２Fトイレは異なる仕様の場合もございます。 |
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問合せ先：
TEL：092-874-0111
構造の特徴
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耐震性能
（1号地：耐震等級3 長期優良住宅）
百年に1度発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。 |
省エネ構造
（1号地は長期優良住宅）
断熱等性能等級5（ZEH基準相当）一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当・最高等級）対象物件 気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。 |
省令準耐火構造
ー省令準耐火構造対象物件ー
火をもらわない（外部からの延焼防止）、部屋から火をださない（各室防火）、火をひろげない（他室への延焼遅延）の基準を満たした防火性能をもつ構造です。 省令準耐火構造の住宅は、通常の木造住宅と比べて火災保険料が割安になります。 予約をする 見学・ご相談（無料） |
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高気密・高断熱
NEXTの家は断熱材（吹付硬質ウレタンフォームA3種）とハイブリッド窓を採用し、高い断熱性を実現します。
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高気密・高断熱
NEXTの家の（家の隙間を表す数値）C値は平均0.91以下。高い気密性を実現することで、エネルギーコストをおさえ、家計にもやさしい住宅です。
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問合せ先：
TEL：092-874-0111
【ネクストの家】（多々良III期）［最終1棟］LDK20帖と充実収納◆千早駅：車約9分 【一戸建て】
販売スケジュール |
毎週土日個別説明会開催♪ 参加予約受付中 ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ＜ネクストの家 見学可能物件＞ 【福岡市西区小戸 1丁目2号地（2023年1月完成）】 土地面積：98.14m2（29.68坪） 延床面積：122.22m2（36.97坪） 【福岡市東区多々良2丁目（2024年2月完成）】 土地面積：135.80m2（41.08坪） 延床面積：106.40m2（32.19坪） 【筑紫野市原（2024年2月完成）】 土地面積：228.29m2（69.06坪） 延床面積：101.84m2（30.81坪） 【春日市若葉台東2丁目（2024年3月完成）】 土地面積：188.6m2（57坪）共有通路部分含む 延床面積：95.81m2（28.89坪） 毎週土日、5組様限定の完全予約制 10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00- 平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。 「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区多々良２ | 交通 |
ＪＲ香椎線「舞松原」歩24分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3498万円1号地：建売3498万円 2号地：ご契約済
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、北側 セットバック済み | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.4m2（32.18坪） |
土地面積 |
135.8m2（41.07坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ネクスト-ライフ-デザイン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、・法第22条区域 ・絶対高さ制限 10m ・道路斜線制限 ・北側斜線制限 ・日陰による中高層の建築物制限 二種 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：阿南、設備：公営水道、オール電化 | ||
物件の特徴
支払い例
1号地：建売予定3798万円 土地面積 103.09m2＋建物 の場合
毎月（年１２回）11.2万円 ボーナス時加算なし
価格3798万円、頭金0万円、（＋諸費用200万円） 借入額3998万円
年利0.975％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・年齢制限/満20歳以上満82歳未満（申込時満71歳未満）
・返済期間/最長35年（1年単位）
・利率/年利0.975％（変動金利）
・保証料/状況により異なります。
・事務手数料/55000円、または融資額2.2％
・その他費用/金利は2021年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ネクスト-ライフ-デザイン
TEL：092-874-0111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-874-0111
74900658
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
