東区雁の巣2丁目　【新築戸建】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2499万円・2899万円

福岡県福岡市東区

ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩5分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/28

(株)ハウスフリーダム福岡東店

4.3 (接客評価コメント102件)

TEL：0120-447774 【通話料無料】

＼来店ご予約プレゼント／
簡単なアンケート記入でAmazonギフト5000円分贈呈＆お菓子詰め放題♪
◎即日案内可能（平日もOK）
◎毎週土日、祝日は現地説明会開催中♪

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ハウスフリーダム福岡東店は駐車スペースやキッズスペースを完備しております。
お子様も一緒に安心してご来店ください！

毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！
要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！
家づくりの説明や注文住宅、リフォームに関しても
予算を含めてわかりやすくご説明させていただきます。

スーモからのご予約後、来店アンケートご記入でギフト券プレゼント！
お電話にて来店ご予約をお願いいたします。
ご予約の際、あらかじめスーモを見た。とお伝えください。

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

～堂々完成～

それぞれ、間取りや色合いが異なりますので、ぜひ、一度ご覧ください♪
(1号棟)、価格2899万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積81.81m²
【2号棟】
雁の巣2丁目に新築戸建2区画登場♪現地案内会も開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格2499万円、3LDK+S、土地面積134.6m²、建物面積78.56m²

機能的かつ高級感あふれる造りで、ワンランク上の“上質な暮らし”をお届けします

【2号棟】
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
【1号棟】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
【1号棟】
玄関を入ると視界に飛び込んでくる、スタイリッシュな空間。シンプルながらも、優しさと個性を醸し出す、美しい室内に自然と吸い込まれていきます。
【1号棟】
太陽の光を独り占めしている様なバルコニー！お洗濯物がよく乾きます。

充実の設備が揃っております。

【1号棟】
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪
【1号棟】
シンプルなデザインはいつまでも飽きさせず、使い勝手がいい配置により、料理も楽しく調理できます。吊戸棚も設置され、食器などの収納もしっかりと考えられています。
【1号棟】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【1号棟】
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・2000万円台以下

【2号棟】
雁の巣2丁目に新築戸建2区画登場♪現地案内会も開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪
【2号棟】
シンプルかつスタイリッシュなリビングダイニング。ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
【1号棟】
シンプルなデザインはいつまでも飽きさせず、使い勝手がいい配置により、料理も楽しく調理できます。吊戸棚も設置され、食器などの収納もしっかりと考えられています。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 納戸 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	当社規定に準じます。詳細はお問合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　福岡市内、福岡市近郊全域　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ■保証金額　5億円以内かつ当社査定価格の70％を上限 ■保証期間　１２カ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	『将来どのくらい年金がもらえるのか』『将来の為に今どのような準備をしておけばよいのか』人生に関わるお金の相談について、当社専属のファイナンシャルプランナーが個別にご相談をお受けします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	事前にご予約いただければ、いつでも気軽にご相談いただけます♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特に注意点や制約事項はございません。事前にご予約だけいただけると助かります♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分～)

(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分～)

(3)ご希望条件のご相談(約30分～)

(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)

(5)会社の強みのご紹介(約20分～)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！

◎FPによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！

◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

プレゼント情報

〇お家探しキャンペーン〇

・ご来店時、アンケートにお答え頂いたお客様にamazonギフト券贈呈♪
・ご来店のお客様全員にお菓子詰め放題の特典付き♪

・新築一戸建てをご成約頂いたお客様、先着10名様には、
Ａ電動アシスト付き自転車
Ｂお掃除ロボット
Ｃ加熱水蒸気オーブンレンジ
の中からお好きな物を１点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
※お一組様一回限り
※期限2024年12月31日まで

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-447774

物件名	東区雁の巣2丁目　【新築戸建】
価格ヒント	2499万円・2899万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	134.6m²・137.73m²	建物面積ヒント	78.56m²・81.81m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	福岡県福岡市東区雁の巣２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「奈多」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「和白」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】福岡東店弊社ホームページ ◆弊社HP◆（ＳＵＵＭＯ非掲載物件も多数掲載中）東区で不動産を探す糟屋郡で不動産を探す
担当者より	担当者宅建山田　浩徳年齢：30代業界経験：18年お家探しって何からしたらいいの？という疑問をお持ちの方でも安心して楽しくお家探しが進められるようにサポートさせて頂きます。些細な疑問でも結構です！是非お気軽にご相談下さい！！	【この物件について】お客様との出会いを大切に日々過ごしております。お客様が幸せになって頂ける接客を心掛け、どんなご希望も柔軟に対応しております。是非、ご来店お待ちしております。【得意エリア】福岡市全域、糟屋郡、古賀市、福津市
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム福岡東店 TEL：0120-447774 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際にきっと役立つ周辺レポート資料見てみよう！周辺環境/ハザードマップなどきっと「へぇ～!」となる資料が届きます。今家は買うべき？!参考になる資料もご準備してます。 ◆今すぐ資料請求◆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-447774

区画図

配置図

間取り図

2号棟

価格

： 2499万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 134.6m²

建物面積

： 78.56m²
1号棟

価格

： 2899万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 137.73m²

建物面積

： 81.81m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-447774

価格	2499万円	間取り	3LDK+S
土地面積	134.6m²	建物面積	78.56m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム福岡東店 TEL：0120-447774 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2899万円	間取り	3LDK
土地面積	137.73m²	建物面積	81.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム福岡東店 TEL：0120-447774 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サニー奈多店まで1390m
サトー食鮮館和白店まで2190m
フードウェイアイランドアイ照葉店まで2567m
福岡市立和白中学校まで2307m
福岡市立奈多小学校まで1264m

スーパー

サニー奈多店：徒歩18分（1390ｍ）
スーパー

サトー食鮮館和白店：徒歩28分（2190ｍ）
スーパー

フードウェイアイランドアイ照葉店：徒歩33分（2567ｍ）
中学校

福岡市立和白中学校：徒歩29分（2307ｍ）
小学校

福岡市立奈多小学校：徒歩16分（1264ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-447774

設備仕様


対面式キッチン	浄水器	浴室乾燥機

床下収納	ＴＶインターホン

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-447774

構造の特徴


べた基礎	複層ガラス	24時間換気システム

フラット35S利用可	省エネ給湯器	駐車3台可

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-447774