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【物件】
◆設計性能評価＆建設性能評価W取得で性能安心！
◆子育てエコホーム支援事業対象住宅！
◆コンパクトながら機能的な間取り！
【周辺環境】
◆雁の巣駅・・・徒歩５分♪
◆奈多小学校・・・徒歩１６分♪
◆サニー奈多店・・・徒歩１８分♪
☆・―――――――――――――――・☆
◆当日の内覧も大歓迎♪
◆頭金０円のフルローン可能♪
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◆毎月の支払いはいくら？といった、素朴な疑問もお問い合わせください！
１号棟☆
●●●内覧ご予約受付中●●●
お電話1本で当日内覧可能です♪
いつでもお気軽にお問い合わせください(^_^)/
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前面道路の交通量も少なく駐車も楽々☆
海まで直ぐ♪ -
(1号棟)、価格2899万円、3LDK+S、土地面積137.73m2、建物面積81.81m2
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(2号棟)、価格2499万円、3LDK、土地面積134.6m2、建物面積78.56m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：092-738-8700
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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ゴルフ場が近い
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避暑地
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海まで2km以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
/
浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
全室２面採光
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・☆・―――・現地案内会開催中・――――・☆・
◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆
(1)サクッと内覧（～30分）
(2)詳しく明確に聞きたい（60～90分）
(3)気になる物件まとめて内覧（～半日）
どのくらい拘束時間があるのだろう・・・
といった悩みは不要です！
ご自宅まで迎えに来てほしい！
なども遠慮なく言ってくださいね♪
◆◇◆資金計画だけでも◆◇◆
・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。
・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？
・借金もあるけど大丈夫？
・新築と中古で迷っている
・一戸建てとマンションはどっちがいいの？
などなど、
『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！
お気軽にご相談下さい♪
プレゼント情報
【10名様限定！選べる特典プレゼント☆】
・『Amazonギフト券』最大で10万円
・エアコン（基本工事込み）
・大型テレビ
・ルンバ
・ダイソン掃除機
・ヘルシオ電子レンジ
詳しくは担当者まで！
※景品規約に基づき、プレゼント金額には制限があります。制限内でのプレゼントになります。
※物件価格により金額は異なります。
※他のサービスとの併用はできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-738-8700
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価格
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2499万円・2899万円☆【内覧できます♪】雁ノ巣駅徒歩５分☆奈多小学校徒歩１６分☆ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
134.6m2・137.73m2（40.71坪・41.66坪） |
建物面積
|
78.56m2・81.81m2（23.76坪・24.74坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区雁の巣２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩5分
ＪＲ香椎線「奈多」歩16分
ＪＲ香椎線「和白」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
建築畑出身です。設計・営業・工務の経験があります。住宅に関してはオールラウンダーです。住宅に関することなら何でもご相談ください。
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【この物件について】
住宅ローンのお悩み解決☆車のローンがある・・、内緒の借り入れがある・・、悩みは人それぞれです。 皆さんのお悩み、まずは弊社にご相談ください！一緒にマイホーム手に入れましょう(*^-^*)
【得意エリア】
福岡市～福岡県東部
|
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| お問い合せ先 |
TEL：092-738-8700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010155号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：092-738-8700
周辺環境
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ショッピングセンターアイランドアイ：徒歩33分（2564ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス福岡和白店：徒歩31分（2401ｍ）
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スーパーサニー奈多店：徒歩18分（1390ｍ）
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スーパーサトー食鮮館和白店：徒歩28分（2190ｍ）
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スーパーフードウェイアイランドアイ照葉店：徒歩33分（2567ｍ）
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コンビニローソン奈多1丁目店：徒歩21分（1635ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡中央卸売市場店：徒歩27分（2108ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡市総合体育館店：徒歩37分（2948ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス福岡奈多店：徒歩15分（1154ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ和白店：徒歩28分（2174ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ三苫店：徒歩34分（2655ｍ）
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中学校福岡市立和白中学校：徒歩29分（2307ｍ）
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小学校福岡市立奈多小学校：徒歩16分（1264ｍ）
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幼稚園・保育園奈多愛育園：徒歩17分（1335ｍ）
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幼稚園・保育園奈多幼稚園：徒歩19分（1463ｍ）
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幼稚園・保育園るうてる愛育園：徒歩22分（1706ｍ）
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病院医療法人和仁会東福岡和仁会病院：徒歩26分（2041ｍ）
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病院地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市立こども病院：徒歩40分（3170ｍ）
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郵便局福岡奈多郵便局：徒歩18分（1430ｍ）
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郵便局和白郵便局：徒歩30分（2332ｍ）
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公園奈多緑地：徒歩20分（1563ｍ）
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公園牧の鼻緑地：徒歩69分（5493ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-738-8700
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ・☆・―――・現地案内会開催中・――――・☆・ ◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆ (1)サクッと内覧（～30分） (2)詳しく明確に聞きたい（60～90分） (3)気になる物件まとめて内覧（～半日） どのくらい拘束時間があるのだろう・・・ といった悩みは不要です！ ご自宅まで迎えに来てほしい！ なども遠慮なく言ってくださいね♪ ◆◇◆資金計画だけでも◆◇◆ ・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。 ・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？ ・借金もあるけど大丈夫？ ・新築と中古で迷っている ・一戸建てとマンションはどっちがいいの？ などなど、 『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！ お気軽にご相談下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区雁の巣２ | 交通 |
ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2499万円・2899万円☆【内覧できます♪】雁ノ巣駅徒歩５分☆奈多小学校徒歩１６分☆
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
78.56m2・81.81m2（23.76坪・24.74坪） |
土地面積 |
134.6m2・137.73m2（40.71坪・41.66坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上田、設備：公営水道、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
支払い例
２号棟・ 2499万円の場合
新築戸建てでこの価格♪
今の家賃と比べてください！
毎月 59991円☆
ボーナス払いなし！
価格 2499万円、頭金０万
借入額 2499万円
年利０．７２５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・取り扱い金融機関／福岡銀行・西日本シティ銀行・佐賀銀行・九州労働金庫・フラット35（各種）・イオン銀行・肥後銀行・ネット銀行 他
・お借入限度額／50万円以上5000万円以内（1万円単位）
・年齢制限／お申込時年齢が満20歳以上、完済時年齢が82歳（金融機関により76歳完済有）
・返済期間／1年～最長50年
・利率／年利0.725%（変動金利、労金の場合）
・事務手数料/55000円
※上記は一例となります。ぴったりの銀行をお客様の状況に合わせてご紹介させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-738-8700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：092-738-8700
アーネストワン 香椎
74411717
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
