【最終1邸】フルール・カーサ東区名子　全5区画

新築一戸建て
即引渡可

4280万円

福岡県福岡市東区

ＪＲ香椎線「土井」歩14分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)三惠地所

4.9 (接客評価コメント44件)

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TEL：0120-644066 【通話料無料】

【予約来場特典】QUOカード5000円進呈！
本日、ご案内できます！！
□認定低炭素住宅×省令準耐火構造
□駐車場2台×オール電化
□食器洗浄乾燥機×タンクレストイレ

■認定低炭素住宅で環境にやさしいだけではなく光熱費軽減×金利優遇×住宅ローン減税拡大×登記費用軽減等様々なメリットがあります。
■木の温もりを感じる無垢材フローリング
■火災保険もお得な省令準耐火構造
■断熱材にもこだわりが…発泡ウレタン吹付けで通常の繊維系の断熱材と比べて隙間がないので高い断熱性と気密性吸音性能を実現。目に見えない部分にもこだわって建築しています
■オール電化+最新の省エネ設備仕様
■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・オールインワン浄水器等
■24時間365日の安心住まいアフターサービス付

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇低炭素認定住宅　最終分譲1区画　！

現地（2023年9月）撮影
幅や色の違う2種類の外壁材を採用！
アクセントを巧みに使い、コントラストが魅力な仕上がりとなりました！
現地（2023年9月）撮影
外壁材厚さ15ｍｍ・16ｍｍを採用！
壁掛け工法により釘打ち工法に比べ、雨水の侵入を防ぎます！
親水コート使用により壁に付着した汚れも雨水で落とします！
現地（2023年9月）撮影

◇住宅性能・省エネ設備仕様に自信あり

室内（2024年2月）撮影
お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。陽だまりが寛ぎの時間を更に素敵に演出します♪

室内（2023年9月）撮影
室内（2024年2月）撮影
調理スペースにゆとりをもたらす収納豊富なオール電化のキッチンです♪
勝手口付きのキッチンは生活動線をより機能的にします。
室内（2024年2月）撮影
LDK20帖の開放感ある空間デザイン！
無垢材フローリング仕様で木の温もりを感じることができ調湿効果もあります。
室内（2024年2月）撮影
背面には収納充実なカップボード！
食洗器付きで家事効率UP！スライドタイプのキャビネットはホーローの底板でお手入れカンタン♪

◇24時間365日の安心住まいアフターサービス付

室内（2024年2月）撮影
スタイリッシュな見た目のタンクレストイレ！
節水効果とお手入れがしやすい機能も特徴で、手洗いカウンターも標準仕様！

室内（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影
背面収納付きで小物や書類の収納など様々な用途に利用できます♪
室内（2024年2月）撮影
あると便利な収納棚・あります♪
スタイリッシュなフォルムとディティール、機能性も抜群！
室内（2024年2月）撮影
保温効果が高い魔法びん浴槽・浴室乾燥機・ほっカラリ床・ワイドミラー付き♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・ハイグレード

現地（2023年9月）撮影
幅や色の違う2種類の外壁材を採用！
アクセントを巧みに使い、コントラストが魅力な仕上がりとなりました！
室内（2024年2月）撮影
お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。陽だまりが寛ぎの時間を更に素敵に演出します♪
室内（2024年2月）撮影
背面には収納充実なカップボード！
食洗器付きで家事効率UP！スライドタイプのキャビネットはホーローの底板でお手入れカンタン♪

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～20:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】

・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。

不動産の購入には多くの知識（税金・住宅ローン・建築・価格相場）が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。

プレゼント情報

◆◆今だけ！QUOカードプレゼント◆◆
ご来店のご予約を頂きアンケートにお答え頂いたお客様に
QUOカード5000円分プレゼント！1組様1回限りです♪

物件詳細情報

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物件名	【最終1邸】フルール・カーサ東区名子　全5区画
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	160.78m²（48.63坪）（実測）	建物面積ヒント	115.92m²（35.06坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月下旬
住所	福岡県福岡市東区名子３-2-20 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ香椎線「土井」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「舞松原」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者宅建田浦　建年齢：40代業界経験：19年人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。	【この物件について】デザイナーズ住宅のご紹介です！建売住宅ですが、デザインや間取り、設備、断熱材や建具、サッシ枠などハイスペックな物を取り入れています。デザインのみならず機能性にも長けた設計となっています♪ 【得意エリア】福岡県全域
お問い合せ先	(株)三惠地所 TEL：0120-644066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（8）第010084号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【最終1邸】本日、ご案内できます！
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間取り図

4号棟

価格

： 4280万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 160.78m²

建物面積

： 115.92m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-644066

価格	4280万円	間取り	4LDK+S
土地面積	160.78m²	建物面積	115.92m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)三惠地所 TEL：0120-644066 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（8）第010084号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

福岡市立青葉小学校まで1648m
ダイレックス名子店まで400m
MrMax土井店まで906m
特定医療法人原土井病院まで1165m
福岡青葉郵便局まで721m
マクドナルドまで1600m
コスモスまで400m
BIGまで906m

中学校

福岡市立多々良中央中学校：徒歩27分（2104ｍ）
小学校

福岡市立青葉小学校：徒歩21分（1648ｍ）
小学校

福岡市立多々良小学校：徒歩28分（2176ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス名子店：徒歩5分（355ｍ）
スーパー

ダイレックス名子店：徒歩5分（400ｍ）
ホームセンター

MrMax土井店：徒歩12分（906ｍ）
幼稚園・保育園

あおば保育園：徒歩10分（743ｍ）
病院

特定医療法人原土井病院：徒歩15分（1165ｍ）
郵便局

福岡青葉郵便局：徒歩10分（721ｍ）
銀行

福岡銀行土井支店：徒歩18分（1430ｍ）
公園

青葉東緑地：徒歩6分（424ｍ）
その他環境

マクドナルド：徒歩20分（1600ｍ）
ドラッグストア

コスモス：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

BIG：徒歩12分（906ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


キッチン ◆高品位のホーローアイランドキッチン。キャビネットの底板など汚れやすい場所もホーローなのでお手入れ簡単でキッチンも長持ちします。 ◆ユーティリティーシンクは業界トップレベルの静音仕様の３層シンクです。 ◆レンジフードもホーロー整流板でお手入れ簡単。	キッチン ◆人気の食器洗い乾燥機。手で洗うよりも節水ができ、高温洗浄で除菌もできます。食器洗いの時間も有効利用できます。 ◆IHヒーターは水なしの両面焼きグリル機能付きで火を使わない安心さと凹凸がないのでお手入れも簡単です。 ◆フラップ包丁差しでキッチンシンクのデッドスペースも有効利用しています。	浴室 ◆魔法瓶浴槽で4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑える断熱浴槽。お風呂ふたにも秘密が… ◆空気を含んだ大粒の水。省エネ大賞のエアインシャワー。従来品と比べて約35%の節水をしながら心地よい浴び心地を実現。 ◆人気の浴室乾燥機。雨の日や冬場の乾きにくい時期にも安心です。浴槽のカビも防げます。

洗面化粧台 ◆ハイバックカウンター型で水ハネをしっかり防止します。一体型でお手入れも簡単です。 ◆顔色やメイクのチェックに最適な自然光に近いLED照明。ワイドに照らすので顔に影ができにくく高い演色性で実物に近い顔色に。 ◆3面鏡のミラー裏はたっぷり収納スペース。ミラー下には小物収納に便利なスライド収納付きです。ヘアーゴム、目薬、コンタクトレンズ等様々な用途に利用できます。	トイレ ◆超節水機能のハイブリッドエコロジーシステムで約70%の驚異的な節水効果とCO2の軽減にも貢献しています。 ◆プレミスト機能により自動で便器にミストをふきつけ汚れをつきにくく、落ちやすくします。 ◆節水を支える３つの技術。少ない水でも汚れを落とすトルネード洗浄。セフィオンテクト便器で汚れも落ちやすくフチなし形状になっておりお手入れも簡単です。

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構造の特徴


低炭素認定住宅 ◆エネルギー消費量を減らし二酸化炭素の排出を低減する性能を持っていることを認定されたエコ住宅です ◆一般の新築戸建と比べると光熱費軽減効果だけではなく金利優遇・住宅ローン減税拡大・登記費用軽減と環境配慮だけではなく住宅コストも下げることができます	24時間全熱交換型換気システム ◆提案するのは見えない「熱」と「空気」です。バリアフリー住宅といっても手すりや段差なしは常識です。これからはそれに加えて部屋・廊下・洗面室・トイレの温度差がない住宅こそ本物のバリアフリーです。	24時間全熱交換型換気システム (1)屋外給気口より高性能フィルターを通してクリーンな空気を入れます(花粉・ほこり除去率99.8%　PM2.5除去率98%以上) (2)全熱交換器により熱交換・温度交換をおこない地中熱を利用し保温します (3)室内の給気口より建物全体へクリーンで暖かい空気が流れます。各部屋にある室内排気口から汚れた空気を排気します。

24時間全熱交換型換気システム ◆窓を開けずに約2時間で建物全体の空気を入れ替える事ができるので室内空間が快適で省エネにもつながります ◆夏には温湿度の交換で蒸し暑さを防止し室内空間がサラリとしてエアコン負担も軽減。冬は温湿度の交換で過乾燥防止で抵抗力の弱い老人や乳幼児の風邪予防にも効果を発揮します	断熱材アクアフォーム ◆アクアフォームは水を使って現場で発泡させる断熱材。無数の超微細気泡の中に多量の空気を含んでいるため、他の断熱材に比べて優れた断熱性能を発揮します。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール1 0 K の約4 0 % U P の断熱性能を発揮。自己粘着力も高く、細部への施工が可能です。また、繊維系断熱材に比べ浸透性は低く躯体内の結露を抑制するため、建物の耐久性を高めます。

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