【現地見学会 開催中です。】
・防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。
・平日、土日問わずご予約可能です。
＊ご内覧時に、毎月のお支払いシュミレーションや住宅ローンの選び方など、お住まい購入に関するお金の話も詳しくご説明致します。
＊歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、幼稚園保育園が揃う、忙しいパパやママにオススメの立地です。
《くらし情報》
・ファミリーマート 博多諸岡一丁目店まで歩2分
・セブン-イレブン 博多諸岡店まで歩4分
・業務用食品スーパー はかた新鮮市場 諸岡店まで歩3分
・ココカラファイン ドラッグセガミ諸岡店まで歩3分
・ドラッグイレブン 板付店まで歩4分
・たんすい保育園まで歩2分
・淡水幼稚園まで歩3分
【家族の時間、穏やかな空間】
家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
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【福岡市博多区諸岡 １号棟】内覧可能となりました。
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ららぽーと福岡まで850m 歩11分。ゲームセンターや映画館、生活雑貨のお店、レストランやカフェも多数揃い、休日に一日中楽しめるスポットです。ベビーエリアもあり子連れのママでも安心です♪
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【今日のゴハンは何食べたい？】
重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。 -
【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。普段のお手入れがラクになります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
《内覧可能となりました。》
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
◆１組ずつご案内せさて頂きますので、予約状況によってお時間を調整頂く場合がございます。
プレゼント情報
お電話でお問合せ・ご予約後ご来店頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
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価格
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3799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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65.77m2（19.89坪） |
建物面積
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106.51m2（32.21坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区諸岡１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」バス21分諸岡歩3分～4分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス42分諸岡歩3分～4分
西鉄天神大牟田線「井尻」バス14分諸岡歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【２０２２年 マイホームを購入しました！】私が家を買おうと思ったきっかけ、最新の住宅ローンを知る私がどこを選んだのか、どうしてこの物件にしたのか・・『不動産屋さんが買った不動産の話』させて頂きます！
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【この物件について】
《ラスト1棟、１号棟のみとなりました。。》 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】平日、土日問わずご予約可能です。
【得意エリア】
福岡市博多区、大野城市、糟屋郡
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885810 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第017926号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターHAKATA Mist：徒歩9分（653ｍ）
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スーパー業務用食品スーパーはかた新鮮市場諸岡店：徒歩4分（301ｍ）
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スーパーマルショク諸岡店：徒歩5分（376ｍ）
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スーパーマルキョウ板付店：徒歩6分（443ｍ）
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コンビニファミリーマート博多諸岡一丁目店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニミニストップ博多諸岡店：徒歩3分（184ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多諸岡店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン諸岡店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン板付店：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園淡水幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園たんすい保育園：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園わかば保育園：徒歩5分（343ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと福岡：徒歩11分（850ｍ）
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小学校福岡市立 板付小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校福岡市立 板付中学校：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 《内覧可能となりました。》 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。 ＜お問合せ方法＞ １．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！ または、通話無料電話からお問い合わせください。 ↓ ２．ご希望の日程、時間をお知らせください。 ◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ ３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 ↓ ４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。 ◆１組ずつご案内せさて頂きますので、予約状況によってお時間を調整頂く場合がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区諸岡１ | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」バス21分諸岡歩3分～4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3799万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.51m2（32.21坪） |
土地面積 |
65.77m2（19.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：吉村 雅史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00644号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８９，０４３円 ボーナス時加算０円
価格３，７９９万円、頭金０円、借入額３，７９９万円
年利０．６％ 変動金利 返済期間４０年
- ┿━━紹介金融機関／北九州銀行━━━┿
紹介ローン・40年返済・変動金利0.6%
ボーナス返済なしで計算しております。
ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ 博多ミストでは、北九州銀行の他、福岡銀行、九州ろうきんなど複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ 博多ミストでご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885810
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
73795385
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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