ワウタウン筑後長浜【2号地、3号地、4号地】

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2780万円～2898万円

福岡県筑後市

ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩25分～26分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ワウハウス九州(株)

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TEL：0942-46-8005

自然と調和するおしゃれなデザイン、光と風を感じる暮らし
外観にもこだわり窓も多く日の入りが多い設計です！
ワウハウス九州のお家で未来志向の家づくりで夢を、カタチに。

【ライフスタイル】
ICも近く土日は家族との思い出がたくさん
静かな環境でもコンビニや生活環境も整っています！
市街地にも近く静かな場所でこだわりのある暮らしができます♪

【育児】
保育園も近く東西南北に複数あるため通勤時に送り迎えがしやすいです
通学路もしっかり歩道があり登下校も安心できます。
小児科も近く、子育て環境もばっちりです。

【おうちの特徴】
一棟一棟違うコンセプトで設計しました！
ワウハウス九州だからこそできる断熱性から窓も多く採用しています！

【アフターサポート】
35年続く定期点検でいつまでも長く安心して暮らして頂けます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2号地

2号地【外観】
ブラックとホワイトを基調に重厚感のある佇まい。駐車場も2台停めれます。お庭でバーベキューを行うスペースも十分です。

2号地【LDK】
16帖のLDK。ウォールナット色に合わせたブラックの建具が引き締まった大人の空間を演出。ソファ、ダイニングテーブル、テレビ等はそのままプレゼントいたします。

2号地【FCL】
玄関から地続きのファミリークローゼット。十分なスペースを確保しているので、寒い冬なんかはロングコートなどを置いておけば使用感がアップする空間です！

2号地【キッチン】
毎日忙しい奥様の家事を助ける。食洗器付きのIHシステムキッチン。広々とした作業場で料理も捗りますね！

2号地【浴室】
ブラックの面材を使用することにより、ホテルライクな高級感あふれるバスルームとなっております。

3号地

3号地【外観】
青空に映えるホワイトを基調にした、お洒落な外観！駐車場も2台可。

3号地【LDK】
17.75帖のLDK。サンルーム側から入る光によって日中でもほぼ電気いらずでお過ごしいただけます。

3号地【洗面所】
洗面スペースと脱衣場が別々のセパレートタイプです。ご家族のプライベートにも配慮した嬉しい設計となっております！

3号地【キッチン】
食洗器、浄水器、3口コンロも備えたシステムキッチン。カップボード付きのキッチンスペースになっておりますので、収納等の不安もありません。

3号地【サンルーム】
全面ホワイトの採光良しのお洒落なサンルーム。洗濯物を干しても良し、書斎にしても良しの特別なプライベート空間です！

4号地

4号地【外観】
重厚感のある黒を基調としたシンプルながらもオシャレな外観。
駐車場2台とお庭スペースも十分。

4号地【リビング】
家族の憩いの場、壁面にはお洒落な簡易造作棚もありますので、お客様の好みに合わせたスタイルの空間を作ることが出来ます。
4号地【キッチン】
食洗器付きのシステムキッチン。家事に負担がかかりやすい奥様も安心のキッチン。
4号地【ダイニング】
ソファ、ダイニングテーブル、エアコン等はそのままプレゼントいたします。
4号地【脱衣所】
洗面脱衣所別。
ご家族が入浴中、洗面所が使用できない。そんなちょっとしたイライラを解消。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2号地【外観】
ブラックとホワイトを基調に重厚感のある佇まい。駐車場も2台停めれます。お庭でバーベキューを行うスペースも十分です。
2号地【LDK】
16帖のLDK。ウォールナット色に合わせたブラックの建具が引き締まった大人の空間を演出。ソファ、ダイニングテーブル、テレビ等はそのままプレゼントいたします。
2号地【キッチン】
毎日忙しい奥様の家事を助ける。食洗器付きのIHシステムキッチン。広々とした作業場で料理も捗りますね！

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1カ月、6カ月、1年、以降はその後1年毎に35年間無償で定期点検を実施します。異常がございましたら左記に関係なくご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■内部　床　2年　内壁　2年　給排水管　1年　付属部品　2年 ■外部　基本仕上げ　2年　外壁仕上げ　5年　外壁塗装　2年　屋根材　10年　雨樋　2年　外部建具　2年 ■設備機器等は、製造メーカーの保証書が発行されているものは製造メーカーの定めによる保証期間といたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部床・階段の著しい反り・破損・剥がれ等内壁・内部天井仕上げ材などの著しい変形・破損・剥がれ等給排水管からの一時的な漏水による室内仕上げ面の著しい汚損付属部品・内部ドア・戸などの建具の反り・建具不良等・外部基礎仕上げの損傷・剥がれ外壁仕上げ材の変形・割れ・剥がれ外部塗装の割れ・剥がれ・白化屋根・外壁・バルコニーよりの屋内への雨漏り、および雨漏りによる室内仕上げの損傷雨樋および金物の著しい変形等外部建具・玄関ドア・サッシ・雨戸の変形等 ■その他制限事項設備機器等においては保証内容に明記していないもの、製造メーカーの保証書が発行されているものは製造メーカーの定めによる保証期間といたします。　 ■サービス提供会社当社担当アフターが伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
毎週土日10：00～18:00見学会を行っております。
ご見学の際はお電話での事前予約の方を
よろしくお願いいたします。

現在、無人見学会を行っております。
当社HPより予約ページに入れますので
ご興味のある方はぜひ！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0942-46-8005

物件名	ワウタウン筑後長浜【2号地、3号地、4号地】
価格ヒント	2780万円～2898万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	168.13m²～181.97m²	建物面積ヒント	103.5m²～108.48m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月初旬
住所	福岡県筑後市大字長浜字裏鳥越349番8 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩25分～26分 [ 乗り換え案内 ] 堀川バス「野村停」歩5分～6分ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」歩57分～58分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ LINE Instagram
お問い合せ先	ワウハウス九州(株) TEL：0942-46-8005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第016584号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：0942-46-8005

区画図

全11区画

間取り図

4号地

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 181.97m²

建物面積

： 103.5m²
3号地

価格

： 2898万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 176.79m²

建物面積

： 106.35m²
2号地

価格

： 2888万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168.13m²

建物面積

： 108.48m²

問合せ先： TEL：0942-46-8005

価格	2780万円	間取り	3LDK
土地面積	181.97m²	建物面積	103.5m²
間取り補足	2階の子供部屋は10.5帖のお部屋。扉も2か所設けている為、2部屋に分割も可能。
お問い合わせ先	ワウハウス九州(株) TEL：0942-46-8005 免許番号：福岡県知事（3）第016584号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2898万円	間取り	4LDK
土地面積	176.79m²	建物面積	106.35m²
間取り補足	サンルーム付き物件。雨の日や、共働きでも気にせずお洗濯。収納たっぷり、ファミリークローゼットや各居室にも。
お問い合わせ先	ワウハウス九州(株) TEL：0942-46-8005 免許番号：福岡県知事（3）第016584号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2888万円	間取り	4LDK
土地面積	168.13m²	建物面積	108.48m²
間取り補足	周辺施設も充実、八女IC近く。
お問い合わせ先	ワウハウス九州(株) TEL：0942-46-8005 免許番号：福岡県知事（3）第016584号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

筑後市立筑後保育所まで1269m 定員120名　総職員34名　保育時間7：00～18:00　保育短時間8:00～16:00　休所日　日、祝日
認定こども園和泉幼稚園まで1649m 定員291名　※状況により応募締め切り有り　開所時間　幼稚園部9:00～15:00　保育部7：00～18:00
筑後市立筑後小学校まで1285m 全児童数445名の小学校です。特別支援学級もあります。昭和中期に竣工された歴史ある学校です。
筑後市立羽犬塚中学校まで2935m 全校生徒数525名に特別支援学級もあります。筑後市内でも非常に生徒数の多い学校となっていて、近くを通ると生徒さんの活発な声が良く聞こえてきます。
アスタラビスタ八女インター店まで400m 営業時間9:30～22：00になります。徒歩5分圏内にあるスーパーです。急な買い物でも対応できる立地になっております。
筑後広域公園まで4570m 福岡県内でも最大級の広さを誇る広域公園になります。筑後市民のみならず、他市からも多くの方が来園される多目的型の公園になります。
HAWKS ベースボールパーク筑後　タマスタまで4360m 2016年3月にオープンした、福岡ソフトバンクホークスが二軍、三軍本拠地及び練習場として使用する球場施設です。試合のない日には施設内見学会等も行われてます。

幼稚園・保育園

筑後市立筑後保育所：徒歩16分（1269ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園和泉幼稚園：徒歩21分（1649ｍ）
小学校

筑後市立筑後小学校：徒歩17分（1285ｍ）
中学校

筑後市立羽犬塚中学校：徒歩37分（2935ｍ）
スーパー

アスタラビスタ八女インター店：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

筑後広域公園：徒歩58分（4570ｍ）
その他環境

HAWKS ベースボールパーク筑後　タマスタ：徒歩55分（4360ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0942-46-8005

設備仕様


スマートコントロールキー従来のリモコン操作から、ICチップ内蔵のタグキーが備え付けられ、さらにスマートフォンと連動して鍵の開閉が出来るようになっております。万が一の時でも安心できる玄関設備となっております。	スマートコントロールキー2 離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1cm以内）だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。	エコキュートフルオートタイプ　いつでもお湯を！　　大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！

アルミ樹脂複合サッシ窓は熱の出入りが一番大きい場所です。アルミ製サッシは内外の熱がアルミを伝わって移動し、夏は室内側に熱い熱を伝え冬は室内側に冷たい熱を伝えて部屋の温度を変化させました。冬はサッシの周りに結露が生じカーテンや床が汚れました。アルミ樹脂複合サッシは室内側を樹脂にすることで不快面が抑えられ、省エネルギー性能もアップします。Low-Eペアガラスと併用することで、窓からの熱の出入りを抑えます。	システムキッチンクリナップ製のシステムキッチンを採用しております。お手入れが簡単な通気口、人工大理石を使用した清潔感のあるシンク周り、もちろん食器洗い乾燥機もついております。	EVコンセント EVコンセント（200V）標準装備。電気自動車やPHEVは、おおよそ50KM程度から40KM程度、1回の充電で走ることができます。電池の充電が無くなってもPHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続できますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タンから充電からスタートする事ができ、多くの場合1日途中で充電する必要がありません。

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問合せ先： TEL：0942-46-8005

構造の特徴


ワウセット特殊金物接合方法従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です	全周基礎パッキン基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。	鉄筋コンクリートべた基礎すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

ワウパネル在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で２．５倍、両面で５倍の強さになります。	モノコック構造「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

問合せ先： TEL：0942-46-8005