福井市大宮４丁目　エコスマモデルハウス

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5660万円

福井県福井市

えちぜん鉄道三国線「日華化学前」歩4分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)タキナミ住まいの体感ランド

4.4 (接客評価コメント30件)

TEL：0776-24-0373

太陽光８．１６ｋｗ搭載！
ダブル断熱×耐震等級３の超高性能新築住宅
一階完結型の間取りが忙しい子育て世帯にぴったりです！

■福井市中核の文教エリア！利便性にとんだ、暮らしやすい子育て環境♪
■使い勝手を追求した間取り、設備、プロのインテリアコーディネーターによる外観・内装
■設計・施工・販売・アフターフォローまでワンストップサービス、地域密着１００年の経験からなる安心のサポート体制
■トリプルガラス採用で光熱費を大幅に抑えられる世界レベルの高性能住宅
■見えないすき間を数値化する気密測定、冷暖房効率を高める第一種全熱交換換気システム
■繰り返しの地震に強い制震ダンパー搭載！地震の揺れを50％低減、大地震での全壊・半壊0件の実績あり！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備

吹抜けのあるリビング。
5660万円、4LDK、土地面積209.89m²、建物面積126.48m² 一階完結型の家事ラク動線がある間取り！
住宅街の中でも吹抜けの窓を利用して陽当りが良くなる設計となっています。

カウンターで宿題を広げてもご飯を食べる時はダイニングテーブルで食べるので、汚れる心配なしです。
帰宅後の汚れをリビングに持ち込まない、ただいま動線。
洗面・脱衣が完全分離となっているので、手が洗えない！などのストレスもなく生活できます。
ただいま動線から、かばんやアウターなどの散らかりがちな荷物をスッキリ収納できます。
一人で集中して作業したい時も、お子様が遊ぶ時でも役立つ場所です。

憧れ人気の空間。ウッドデッキでお家時間も充実します。
窓際の自分だけの空間。このちょっとしたスペースが特別な時間を創ります。
サンルームと脱衣室のどちらからも引き出し可能です！
脱いだ洋服は下のトンネルを使ってサンルームへ楽々移動できます。
タキナミは1棟1棟気密測定を行い、気密の数値を出しています。ハガキ3分の1以下の隙間面積で気密性能C値0.5cm²/m²以下。
穴が空いたバケツに水を入れると穴から水が漏れていってしまうように、せっかく断熱が良いお家でも気密が悪いと熱も逃げていってしまいます。
なので、気密は断熱と同じくらい大事なポイントです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

お客様の顔が確認できるTVモニター付きインターホン・電気自動車を充電するためのEV車充電設備
吹抜けのあるリビング。
カウンターで宿題を広げてもご飯を食べる時はダイニングテーブルで食べるので、汚れる心配なしです。

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売主コメント

	【高性能トリプルガラス樹脂窓】優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後３カ月、1年、2年、５年、１０年で無償で定期点検を実施します。最長60年まで可能
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後３カ月、1年、2年、５年、１０年で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所　建具、基礎、構造など

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後２０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査・解析・判定・改良工事

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	数社の銀行に住宅ローンを一括して申請し、一番条件が良い金融機関にご融資のご依頼をいただければと思います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結前又は、売買契約締結後
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関 (1)福井銀行 (2)北陸労働金庫 (3)北陸銀行 (4)福邦銀行 (5)北國銀行 (6)福井信用金庫 (7)越前信用金庫 (8)JA (9)フラット35

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
【おおよその所要時間】
●現地/物件見学（30分～）
●ご希望条件のご相談（30分～）
●資金計画のご相談（30分～）

プラン例（1）物件見学コース：30分
　気になる物件のご案内をさせて頂きます。
プラン例（2）物件見学＆条件相談コース：1時間
　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせて頂きます。
プラン例（3）物件見学＆資金計画相談コース：2時間
　物件のご案内や気になる点など全てのご相談をお受けします。

◎どの組み合わせがよいかをお問合せの際にお申し付け下さい。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-24-0373

物件名	福井市大宮４丁目　エコスマモデルハウス
価格ヒント	5660万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	209.89m²（63.49坪）（登記）	建物面積ヒント	126.48m²（38.26坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西5.9ｍ幅（接道幅8.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	福井県福井市大宮４ [ ■周辺環境 ]	交通	えちぜん鉄道三国線「日華化学前」歩4分 [ 乗り換え案内 ] えちぜん鉄道三国線「八ツ島」歩10分 [ 乗り換え案内 ] えちぜん鉄道三国線「福大前西福井」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福井市大宮の詳細はコチラ！
担当者より	担当者宅建野坂　芳樹年齢：40代業界経験：25年不動産は、気難しいイメージがありますが、できる限りわかり易くご案内させて頂きますので、お気軽にご相談下さい。	【この物件について】福井市中核の文教エリア！利便性にとんだ、暮らしやすい子育て環境♪一階主寝室や水回りとリビングが繋がった家事ラク動線で忙しい子育て世帯の欲しいが詰まった間取りです。【得意エリア】福井県内全域
お問い合せ先	(株)タキナミ住まいの体感ランド TEL：0776-24-0373 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福井県知事（16）第000173号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日・木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-24-0373

周辺環境

ハニー食彩館西福井まで862m
セブンイレブン福井文京3丁目店まで572m
福井市立明道中学校まで1336m
福井市立春山小学校まで748m
国立福井大学教育学部附属義務教育学校まで1068m
牧島保育園まで363m
医療法人福仁会福仁会病院まで854m
福井文京郵便局まで359m
福井銀行文京支店まで350m

スーパー

ハニー食彩館西福井：徒歩11分（862ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福井文京3丁目店：徒歩8分（572ｍ）
中学校

福井市立明道中学校：徒歩17分（1336ｍ）
小学校

福井市立春山小学校：徒歩10分（748ｍ）
小学校

国立福井大学教育学部附属義務教育学校：徒歩14分（1068ｍ）
幼稚園・保育園

牧島保育園：徒歩5分（363ｍ）
病院

医療法人福仁会福仁会病院：徒歩11分（854ｍ）
郵便局

福井文京郵便局：徒歩5分（359ｍ）
銀行

福井銀行文京支店：徒歩5分（350ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0776-24-0373

設備仕様


ZEH基準を全棟標準仕様でクリアタキナミの住宅はZEH基準を全棟標準でクリアしています。世界中で地球温暖化が問題になる中、環境保全のためスタートしたのがZEHへの取り組み。日本でも2030年には新築住宅全体の60％でZEH化を目指しており、世界スタンダードになる日は目前です。 ZEHのメリット(1)CO2削減で環境にやさしい(2)健康で安心・安全な暮らしを実現(3)光熱費削減で家計にやさしい (4)蓄電池設置で防災・減災に繋がる(5)資産価値のアップが期待	第一種全熱交換24時間換気システム 24時間換気システムは、2003年以降住宅に設置が義務付けられました。お家全体の換気をするもので、窓を開けなくても常に換気されている状態になります。さらに、温度と湿度を交換で快適な空間を保ちます。熱交換によって、換気による熱損失を防ぐだけではなく、湿度の一緒に交換してくれます。	同時給排気型レンジフード高気密住宅で、通常のレンジフードだと排気だけを行うため、扉が開けづらかったり、十分に排気できなかったりする現象が起こってしまいます。同時給排気型レンジフードは、排気と同時に給気を行うことで、そういったことを防いでくれます。

オール電化エコキュート安心・快適・省エネのオール電化住宅。	玄関ドアの解錠はワンプッシュ玄関ドアの鍵はスマートコントロールキーを搭載しており、車の鍵と同じように電子キーになっています。お買い物帰りで手がふさがっていても、ストレスなく開け閉めすることができます。	安心の定期点検最長60年保証制度タキナミは、長期にわたってお客様に安心かつ快適に暮らして頂ける住まいを提供することを常に心がけております。構造躯体・防水・防蟻について、お引渡しから10年間保証がございます。また、3ヵ月・1年・2年・5年・10年目に無料点検サービスを実施しており、10年毎の点検の際に、必要な有料メンテナンスを実施したものについては、保証期間を最大60年まで延ばすことができます。（構造躯体・防水）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0776-24-0373

構造の特徴


高性能トリプルガラス樹脂窓暑い！寒い！結露！をトリプルガラス樹脂窓で解消。優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。	気密測定タキナミは1棟1棟気密測定を行い、気密の数値を出しています。ハガキ3分の1以下の隙間面積で気密性能C値0.5cm²/m²以下。穴が空いたバケツに水を入れると穴から水が漏れていってしまうように、せっかく断熱が良いお家でも気密が悪いと熱も逃げていってしまいます。なので、気密は断熱と同じくらい大事なポイントです。	東北でも通用する断熱性能お家の断熱性能を良くすることで冬暖かく夏涼しいお家を実現します。快適を保つ家中まるごと断熱しています。床下断熱、壁ダブル断熱、屋根断熱。

繰り返しの地震に強い制震ダンパー制震とは地震が起きた際、地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減することです。筋交いなどの構造部材の損傷を防ぐので、繰り返しの地震に対して有効と言われています。建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みし、ダンパー内の特殊粘弾性ゴムが地震エネルギーを吸収し熱エネルギーへ瞬時に変換。	構造計算×シミュレーションで安全な家づくりタキナミでは建物の安全性を確認するための構造計算を全棟行っております。具体的には、建物の壁量や壁の配置、部材の検討などを行い構造計算を行うことで、耐震等級がわかります。タキナミの建物は最高レベルの耐震等級3相当のレベルになります。	ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性軽量だから地震時の揺れも小さく台風や豪雨などの災害にも強い工夫がされています。

問合せ先： TEL：0776-24-0373