5/20価格変更
【オープンハウス毎週末開催！】
■子育てエコホーム支援80万円対象！
■南西5.5ｍ道路に7ｍ超接道！
■住宅性能評価7項目で最高等級！
●東葉高速駅・京成本線駅の4駅徒歩圏内！
通勤やお子様の将来の進学にも幅が広がる利便性！
●カースペース幅3.5ｍ超＝大型車も車庫入れラクラク！
自転車や大型バイクを駐車できるスペースも有り♪
●古くからある住宅地内で地盤検査も良好でした。
お引渡し時に地盤調査報告書をお渡しします。
●周辺には自然環境が適度に点在し、お子様との週末が
楽しくなるスポットもいっぱいです♪
●最長35年まで延長可能な建物保証
（10年目以降は検査及び有償補修有り）、
地盤20年・シロアリ5年等、入居後も安心の保証充実。
南西5.5ｍ道路に面した見栄えのする外観。西側は隣家のカースペースで距離もあり、角地に準じた雰囲気です。
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3290万円、3LDK+S（納戸）、土地面積92.9m2、建物面積94.39m2 全室収納付き。リビング階段。
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公的機関による住宅性能評価制度で7項目で最高等級を取得。ご安心いただく公正な目安になります。光熱費の削減など日常生活を快適にし、将来に売却する場合にもアピールポイントになります。
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3290万円、3LDK+S（納戸）、土地面積92.9m2、建物面積94.39m2 南西5.5ｍ道路に接道。カースペース道も3.5ｍ超と広いので車庫入れもラクにできます。
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明るくシックな風合い。ダイニングスペース＆リビングスペースと十分な空間を確保できる間取り。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
※当社はメーカー様より現地売出しを委託された
正規売出し会社です。お気軽にご連絡ください！
●ご見学
・ご希望の日時をお知らせください。土日祝日以外
でも平日、夕方からのご見学でも大歓迎です！
・すでにご予約済みのお客様との時間調整、鍵の
手配etc、場合によっては即ご見学できない場合
が多々あります。余裕をもってご予約ください。
・周辺環境（学校、お買い物、交通の利便性）など、
物件以外の「知りたい」もお気軽にご質問
ください！
※市内の地元会社だからこそ知っている周辺に
お住まいの方の様子や朝・夕の交通量など
生の情報もご説明します！
●プライバシー遵守。ローンや個別のご希望条件
など、何でも承ります！
・住宅ローンの選び方や購入した場合の流れ、
税金のことなどもご要望に応じて分かり易く
ご説明します！
※以前にローン審査でご満足のいかない結果が
出た…、そんな方もお気軽にご相談ください！
●メジャー用意してあります。寸法を測るご要望が
あればお申しつけください。
●お車でご来場OK！駐車場にご案内します。
お待ち合わせなどのご要望もお気軽にご連絡
ください！
物件詳細情報
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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92.9m2 |
建物面積
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94.39m2 |
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私道負担・道路
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無、南西5.5ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
千葉県八千代市勝田台南２-２０－８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「勝田台」歩14分
東葉高速鉄道「村上」歩23分
京成本線「京成大和田」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
生まれも育ちも習志野市です。物件の内容以外に、その地域の今昔や、住民の雰囲気、ショッピングのことなどまで、何でもご質問ください！
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【この物件について】
メーカー委託の現地担当です。前面道路が5.5ｍ、カースペースの幅も広く、賃貸Pに比べて毎日の車庫入れは断然ストレスを感じません。国道16号線の音は集中すれば聞こえる程度で私は特に気になりませんでした。
【得意エリア】
習志野を中心に周辺地域
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| お問い合せ先 |
TEL：047-455-8501 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（2）第017079号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズフルルガーデン八千代店：徒歩20分（1559ｍ）
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スーパーリブレ京成勝田台店：徒歩15分（1122ｍ）
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中学校八千代市立勝田台中学校：徒歩8分（607ｍ）
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小学校八千代市立勝田台南小学校：徒歩20分（1593ｍ）
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幼稚園・保育園勝田保育園：徒歩5分（396ｍ）
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病院医療法人思誠会勝田台病院：徒歩16分（1243ｍ）
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図書館八千代市立勝田台図書館：徒歩12分（934ｍ）
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公園勝田南公園：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～16:00 ※当社はメーカー様より現地売出しを委託された 正規売出し会社です。お気軽にご連絡ください！ ●ご見学 ・ご希望の日時をお知らせください。土日祝日以外 でも平日、夕方からのご見学でも大歓迎です！ ・すでにご予約済みのお客様との時間調整、鍵の 手配etc、場合によっては即ご見学できない場合 が多々あります。余裕をもってご予約ください。 ・周辺環境（学校、お買い物、交通の利便性）など、 物件以外の「知りたい」もお気軽にご質問 ください！ ※市内の地元会社だからこそ知っている周辺に お住まいの方の様子や朝・夕の交通量など 生の情報もご説明します！ ●プライバシー遵守。ローンや個別のご希望条件 など、何でも承ります！ ・住宅ローンの選び方や購入した場合の流れ、 税金のことなどもご要望に応じて分かり易く ご説明します！ ※以前にローン審査でご満足のいかない結果が 出た…、そんな方もお気軽にご相談ください！ ●メジャー用意してあります。寸法を測るご要望が あればお申しつけください。 ●お車でご来場OK！駐車場にご案内します。 お待ち合わせなどのご要望もお気軽にご連絡 ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県八千代市勝田台南２-２０－８ | 交通 |
京成本線「勝田台」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西5.5ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.39m2 |
土地面積 |
92.9m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：岩野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月81929円 ボーナス無し
毎月の家賃と比べてみてください！
金利条件は個別審査により異なります。
価格3290万円、
頭金200万円、借入額3090万円
年利0.625％
変動金利/返済期間35年
（店頭表示2.475％ 金利優遇1.85％の場合）
- ・販売価格に対する融資割合/100％
※諸費用など100％を超えて借入可能
ですが、金理優遇等の条件が下がる
場合があります。
・年齢制限/申込時59歳
・返済期間/～35年以内
・年収に対する年間融資額の割合
/10年固定金利で35％以内。
・利率/変動金利は左記参照。
固定金利は毎月の店頭表示を参考。
・諸費用/保証料（35年返済の場合
100万円あたり約21000円、
事務手数利用66000円他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【全期間固定金利】 保証料・繰り上げ返済手数料0円
・紹介金融機関/ファミリーライフ※その他のご案内も可
・販売価格に対する融資割合/90％以内
※90％以上や諸費用も可能なセットプランもあります。
・返済期間/35年以内
・利率/ご融資実行時点における所定の利率
※団体信用生命保険の是非など、加入プランにより異なります。
・事務手数料/55000円～ ※金利プランにより異なります。
・適合証明発行手数料別途
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-455-8501
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74592746
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
