◆京成本線八千代台駅まで徒歩11分。通勤通学に便利な「駅近」
◆南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家
◆全居室収納付き！ウォークインクローゼットなど豊富な収納が魅力
＊Point＊
●徒歩圏内にスーパーやコンビニ、小学校が広がり快適な住環境
●周辺は落ち着きのある住宅街で子育てにもおすすめです
●リビングの様子が見える対面式カウンターキッチン
●ベッドを置いてもゆとりのある8.75帖の主寝室
●すっきりとした暮らしを叶える土間収納やWICなど豊富な収納設備
＊周辺環境＊
●おっ母さん食品館…徒歩6分（約480ｍ）
●ファミリーマート…徒歩4分（約320ｍ）
●ユアエルム八千代台…徒歩9分（約720ｍ）
●八千代台東小学校…徒歩3分（約240ｍ）
■資料請求・内覧予約受付中■
頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。。なんでもご相談ください！
◇南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家
１号棟現地（2024年5月2日）撮影
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１号棟現地（2024年5月2日）撮影
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１号棟現地（2024年5月2日）撮影
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(1号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積96.01m2、建物面積92.74m2
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１号棟現地（2024年5月2日）撮影
◇季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
2号棟現地（2024年5月2日）撮影
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2号棟現地（2024年5月2日）撮影
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2号棟現地（2024年5月2日）撮影
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(2号棟)、価格4199万円、3LDK、土地面積108.34m2、建物面積95.22m2
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現地（2024年5月2日）撮影
◇外断熱工法で夏涼しく冬暖かな住空間。心地よさを現地でお確かめください
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います
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床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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１号棟現地（2024年5月2日）撮影
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(1号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積96.01m2、建物面積92.74m2
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１号棟現地（2024年5月2日）撮影
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
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２階建
/
複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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南西向き
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ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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全室南西向き
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
●所要時間の目安●
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください
■現地ご案内■
・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください
・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください
■ご案内方法■
・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください
・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です
・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください
■ご来店について■
・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。
・キッズスペースにてお子様の見守りも行っておりますので、お子様とご一緒にお気軽にご来店ください
・おむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。交換用のおむつもご用意がございます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-333419
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物件名
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リナージュ 八千代市八千代台南23-1期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3999万円～4199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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96.01m2～108.34m2（登記） |
建物面積
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92.74m2～95.22m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
千葉県八千代市八千代台南２-214-168 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「八千代台」歩11分
京成本線「八千代台」バス3分東小学校歩3分
ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス40分東小学校歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-333419 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-333419
周辺環境
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ユアエルム八千代台店まで630m -
セブンイレブン八千代台南店まで381m -
八千代市立八千代台東小学校まで391m -
八千代市立八千代台西中学校まで1889m
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ショッピングセンター無印良品500ユアエルム八千代台店：徒歩8分（631ｍ）
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ショッピングセンターユアエルム八千代台店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパーおっ母さん食品館八千代台南店：徒歩7分（488ｍ）
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スーパーリブレ京成八千代台ユアエルム店：徒歩8分（630ｍ）
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コンビニファミリーマート八千代台南店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニセブンイレブン八千代台南店：徒歩5分（381ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八千代台東店：徒歩6分（470ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八千代台南店：徒歩7分（488ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームユアエルム八千代台店：徒歩8分（631ｍ）
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ホームセンターノジマユアエルム八千代台店：徒歩8分（631ｍ）
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小学校八千代市立八千代台東小学校：徒歩5分（391ｍ）
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幼稚園・保育園まこと幼稚園：徒歩8分（621ｍ）
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幼稚園・保育園八千代台南保育園：徒歩7分（515ｍ）
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郵便局八千代台ユアエルム郵便局：徒歩10分（759ｍ）
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図書館八千代市立八千代台図書館：徒歩15分（1197ｍ）
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公園八千代台西市民の森：徒歩15分（1157ｍ）
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公園八千代台近隣公園：徒歩17分（1342ｍ）
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公園八千代台東子供の森：徒歩18分（1371ｍ）
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中学校八千代市立八千代台西中学校：徒歩24分（1889ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
八千代市八千代台南2-7-20
見学可能な日程
現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
●所要時間の目安●
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください
■現地ご案内■
・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください
・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください
■ご案内方法■
・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください
・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です
・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください
■ご来店について■
・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。
・キッズスペースにてお子様の見守りも行っておりますので、お子様とご一緒にお気軽にご来店ください
・おむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。交換用のおむつもご用意がございます。
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
●所要時間の目安●
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください
■現地ご案内■
・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください
・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください
■ご案内方法■
・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください
・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です
・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください
■ご来店について■
・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。
・キッズスペースにてお子様の見守りも行っておりますので、お子様とご一緒にお気軽にご来店ください
・おむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。交換用のおむつもご用意がございます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-333419
設備仕様
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浴室乾燥暖房機
同シリーズ設備仕様例
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給湯パネル
同シリーズ設備仕様例
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TVモニター付きインターホン
同シリーズ設備仕様例
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-333419
構造の特徴
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日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
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剛性・耐久性にすぐれた「全面ベタ基礎」
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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建材の劣化を防ぐ「床下全周換気工法」・「外壁内通気工法」
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います
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横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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断熱性・保湿性を高める「断熱材」
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-333419
リナージュ 八千代市八千代台南23-1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学・ご来店（事前にご予約ください） 営業時間／9：30～18：30 定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております） ●所要時間の目安● ■現地物件見学（60分～） ■物件探しのご相談（30分～） ■資金計画のご相談（45分～） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～） ■その他のご相談（30分～） ※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください ■現地ご案内■ ・現地にスタッフはおりませんので、事前にご予約ください ・土日以外のご案内も可能です。平日や遅い時間もご相談ください ■ご案内方法■ ・ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご希望をお伝えください ・周辺環境、ご希望条件に沿った別物件のご案内も可能です ・チャイルドシートのご用意がございますので、お子様もご一緒にお越しください ■ご来店について■ ・店舗のすぐ近くにお客様駐車場をご用意しております。 ・キッズスペースにてお子様の見守りも行っておりますので、お子様とご一緒にお気軽にご来店ください ・おむつ替え台、授乳スペースがございますので、安心してご来店ください。交換用のおむつもご用意がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県八千代市八千代台南２-214-168 | 交通 |
京成本線「八千代台」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3999万円～4199万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.74m2～95.22m2（登記） |
土地面積 |
96.01m2～108.34m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建04551号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-333419
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-333419
74517330
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
