【ポラスの分譲住宅】現地モデルハウス公開中。
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■3LDK・4LDKをご用意
■敷地面積145m2～165m2の広い庭
【現地モデルハウス公開中】
日時:6/1・2・8・9
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
■小学校徒歩3分の安心の距離
■東京メトロ東西線直通のため、通勤・通学も便利です。
■商業施設、医療施設が豊富なにで幅広い世帯にとって住みやすいエリアです。
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敷地145m2・165m2のゆとりが魅力の全3邸。広い分、庭のスペースも贅沢に確保できるため、自宅でBBQやテントを楽しめます。※2024年4月撮影
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PC作業や子どもの宿題スペースとして重宝できるステージDENコーナーのあるプラン。庭との繋がりもリビングを広く演出します。※2号棟（2024年4月）撮影
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敷地面積165ｍ2の2号棟の庭は、駐車場を2台確保しても広々したスペースが確保され、BBＱ、テント、ガーデニングを楽しめます。※2号棟（2024年4月）撮影
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リビングに庭につながる大きな窓が2つ設置されているので、明るく開放的な空間です。
※1号棟の室内写真を2024年4月に撮影し、家具をCG加工したものです。 -
ナチュラルな外観デザインに植栽が栄えるデザイン。※1号棟（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【現地モデルハウス公開中】
日時:6/1・2・8・9
時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
|
価格
|
3890万円・4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
145.76m2・165.21m2（登記） |
建物面積
|
96.05m2・102.7m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：13ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 13m |
完成時期（築年月）
|
2024年1月1日 |
| 住所 |
千葉県八千代市高津字小谷734-2、738-12の一部他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩21分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス15分高津小学校歩1分
ＪＲ総武線快速「津田沼」バス39分高津小学校歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所 TEL：0120-545314 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（10）第008092号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
周辺環境
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病院あき歯科クリニック&アリスこどもクリニック：徒歩5分（330ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール八千代緑が丘店：徒歩19分（1480ｍ）
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ドラッグストアタイヨー八千代店・サンドラッグ・ワルツ：徒歩13分（970ｍ）
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ホームセンターニトリ八千代店：徒歩17分（1290ｍ）
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スーパーベルク八千代緑が丘店：徒歩16分（1210ｍ）
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幼稚園・保育園高津南保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園若葉ナースリー・スクール：徒歩10分（790ｍ）
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小学校南高津小学校：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【現地モデルハウス公開中】 日時:6/1・2・8・9 時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県八千代市高津字小谷734-2、738-12の一部他 | 交通 |
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3890万円・4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：13ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 13m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
96.05m2・102.7m2 |
土地面積 |
145.76m2・165.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月1日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235624150号(1号棟)2023年8月24日・他、※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は「最も遠い号棟」を起点に計算しております。 ※電車書所要時間は通勤時のもので乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ※各号棟によって、体感住まいフェアの対象が異なる場合があります。詳細は担当の営業スタッフにお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
TEL：0120-545314
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-545314
7200
73249555
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
