リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-1期

新築一戸建て

3699万円

千葉県袖ケ浦市

ＪＲ内房線「長浦」バス6分蔵波台六丁目歩4分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)デザイン工房みらい

4.7 (接客評価コメント14件)

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TEL：0436-63-5955

《高台かつ「子育て世代」にも嬉しい環境が整って蔵波台》
◆子育てもしやすい4LDK、奥様必見の充実した設備
◆住みながらにしてガーデニングも楽しめるお庭を持てる贅沢さ

【交通】
◆長浦駅　徒歩18分
◆バス停「蔵波台六丁目」
◆長浦駅行バス6分
◆袖ケ浦駅行バス12分

【周辺施設】
◆セブン-イレブン袖ヶ浦蔵波台６丁目店　車1分
◆VERY FOODS owariya 尾張屋長浦店　車2分
◆ヤックスドラッグ袖ヶ浦店　車1分
◆ビバホーム長浦店　車5分
◆蔵波公園　徒歩1分
◆原ノ台公園　徒歩5分

【物件の特徴】
◆LDK16帖＋和室4.5帖を開放することで20.5帖のお部屋になります
◆会話も弾むカウンターキッチン♪水回り集約型間取り仕様です
◆クローゼット1か所　ウォークインクローゼット2か所　SIC完備

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

広々としたお庭とゆとりのある駐車場が魅力！　【資料請求】or【見学予約】まずはお気軽に上記ボタンをクリック

【1号棟　外観】
◆汚れも付きにくく雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能がついています
◆地震に強い耐震等級3級＋耐風等級2級を取得してるお家です

【1号棟　お庭】
◆人工芝を敷いてその上に滑り台やブランコを置けばそこはお子様の遊び場にもなります

使いやすい広さのLDK16帖♪こちらの物件はすぐにご案内できます　通話無料【0800-814-6628】

【1号棟　LDK16帖】
◆ホームパーティーやママ友とのランチも楽しむことができお友達と一緒に料理を楽しみながら楽しいお話をしゆったりとした時間を演出してくれます

【1号棟　LDK16帖】
◆お子様たちは和室で遊ばせることもでき、お子様の様子も確認できる距離にあるのが嬉しいです

【1号棟　システムバス】
◆室内干しに最適な浴室乾燥機
◆浴槽内のベンチで家族浴や半身浴も楽しめます
◆熱々の湯船に入って冷水シャワーや冷房機能を使いチルタイムも味わえます

【1号棟　システムキッチン】
◆耐久性や掃除性にも優れた人造大理石カウンター
◆3口コンロ、魚焼きグリル付きの機能的なキッチンです　
◆フライパンや鍋の収納もたっぷりとできるのでいつでも綺麗な状態です

【1号棟　洗面、洗濯機置き場】
◆綺麗に歯ブラシや櫛などが整理できるように三面鏡内収納も完備
◆朝シャンやお掃除の後の洗い流しもしやすいシャワー水栓付きです

全洋室6帖以上を確保♪大型のウォークインクローゼットやフリースペースも完備！使いやすいルーフバルコニー付きです

【1号棟　洋室6帖】
◆旦那様、奥様のお部屋にも最適です　色々な使い方ができるお部屋です
◆アウターを掛けるのにも便利なハンガーパイプ付きです
【1号棟　洋室6.25帖】
◆お子様のお部屋にも最適な洋室6.25帖
◆お子様の成長に合わせて収納できるウォークインクローゼット
【1号棟　洋室9帖】
◆夫婦の主寝室にピッタリな広さのお部屋
◆作業スペースや読書にも便利なフリースペース
◆お洋服やスーツケースの収納にも最適なウォークインクローゼット付きです
【1号棟　ルーフバルコニー】
◆広々としたバルコニー洗濯物を干す時やしまう時にも動きやすいです
◆休日にはアウトドア用の椅子を置いてゆっくりと寛ぐのにも最適です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【1号棟　ペアガラス（複層ガラス）】 ◆2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
　◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介（30分～）
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みをかか得ている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります！お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか？】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか？】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか？】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0436-63-5955

物件名	リナージュ袖ケ浦市蔵波台23-1期
価格ヒント	3699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	198.52m²（60.05坪）（登記）	建物面積ヒント	99.78m²（30.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北15.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	千葉県袖ケ浦市蔵波台５-24-10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ内房線「長浦」バス6分蔵波台六丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ内房線「袖ケ浦」バス12分蔵波台六丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ内房線「姉ケ崎」車7.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】デザイン工房みらいホームページ物件詳細　1号棟
担当者より	担当者田中　裕司年齢：40代業界経験：6年ホームアドバイザーの田中です。熱意と誠意でお客様の土地さがし、お住まいさがしをお手伝いいたします！家は大きな買い物ですので、じっくりローンやその他諸経費、ライフプランに合った資金計画まで相談にのります	【この物件について】蔵波小学校／蔵波中学校　駐車2台可！LDK16帖＋水回り集約型間取り仕様♪お子様と遊べる和室、クローゼット1か所、ウォークインクローゼット2か所、ルーフバルコニー、SIC、宅配BOX付きです【得意エリア】袖ケ浦市　木更津市　君津市　富津市ほか
お問い合せ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始

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問合せ先： TEL：0436-63-5955

周辺環境

イオン長浦店まで2100m
セブンイレブン袖ヶ浦蔵波台6丁目店まで418m
VERY　FOODS尾張屋長浦店まで327m
ヤックスドラッグ袖ケ浦店まで332m
ビバホーム長浦店まで1160m
袖ケ浦市立蔵波小学校まで364m
蔵波公園まで301m
原ノ台公園まで350m
天然温泉湯舞音袖ケ浦店まで5800m

ショッピングセンター

イオン長浦店：徒歩27分（2100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン袖ヶ浦蔵波台6丁目店：徒歩6分（418ｍ）
スーパー

VERY　FOODS尾張屋長浦店：徒歩5分（327ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ袖ケ浦店：徒歩5分（332ｍ）
ホームセンター

ビバホーム長浦店：徒歩15分（1160ｍ）
小学校

袖ケ浦市立蔵波小学校：徒歩5分（364ｍ）
公園

蔵波公園：徒歩4分（301ｍ）
公園

原ノ台公園：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

天然温泉湯舞音袖ケ浦店：徒歩73分（5800ｍ）
スーパー

ミニコープ蔵波店：徒歩10分（773ｍ）
スーパー

主婦の店長浦店：徒歩18分（1376ｍ）
コンビニ

ローソン袖ヶ浦蔵波台四丁目店：徒歩6分（458ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ袖ケ浦蔵波台店：徒歩10分（761ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス長浦店：徒歩12分（918ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ長浦店：徒歩15分（1149ｍ）
中学校

袖ケ浦市立蔵波中学校：徒歩10分（763ｍ）
幼稚園・保育園

蔵波台さつき幼稚園：徒歩9分（642ｍ）
幼稚園・保育園

白ゆり保育園：徒歩24分（1873ｍ）
幼稚園・保育園

長浦保育園：徒歩23分（1772ｍ）
病院

社会医療法人社団さつき会袖ヶ浦さつき台病院：徒歩15分（1127ｍ）
郵便局

袖ケ浦蔵波郵便局：徒歩14分（1116ｍ）
図書館

袖ヶ浦市立長浦おかのうえ図書館：徒歩14分（1071ｍ）
図書館

袖ケ浦市立根形公民館図書室：徒歩41分（3235ｍ）
銀行

京葉銀行長浦支店：徒歩16分（1260ｍ）
銀行

千葉信用金庫長浦支店：徒歩17分（1309ｍ）
公園

北袖3号緑地：徒歩34分（2691ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0436-63-5955

設備仕様


1号棟　カラーモニター付きハンズフリーインターフォン ◆玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます	1号棟　シャッター付きサッシ窓（手動） ◆1階の一部開口部には、外部からの侵入を防ぐシャッター（手動）を設置しています。遮音性や断熱性があり、目隠し等にもご利用いただけます。	1号棟　浄水器内蔵型シャワー水栓　セミジャンボシンク ◆浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ ◆大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです

1号棟　過熱防止センサー付ガスレンジ ◆から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ ◆レンジの壁には高品質キッチンパネルを施工しています。油などの汚れが付着しにくいパネルなため、お手入れが簡単です	1号棟　 ◆三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます	1号棟　タイル床　FRP製バスタブ ◆床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様に。カビの発生を抑制する効果もあります ◆最適な高さのベンチと身体を包み込むような背もたれが、快適な半身浴をサポートします

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0436-63-5955

構造の特徴


ベタ基礎 ◆ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます	鋼製床束 ◆建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます	剛床工法 ◆1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します

換気構造 ◆結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います	シックハウス対策 ◆フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています	断熱材 ◆床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます

問合せ先： TEL：0436-63-5955