ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン梅郷 カルテットガーデン

【利便と自然を享受しながら共有庭園を愉しむ暮らし】
徒歩圏内に商業施設や教育施設が揃う好立地に誕生。共有庭園という贅沢な開放感の中で木々や住民とふれあう心豊かな日々が、この街から奏でられていきます。

【モダンな佇まいと優しい質感が目を惹く住まい】
落ち着いた色合いとシャープなフォルムがモダンな雰囲気を漂わせる外観。石目調と木目調のアクセントから伝わるナチュラルな質感が共有庭園の緑とよく合います。

【共有園庭の開放感と明るさに溢れた4邸の街】
南側に配した共有庭園が、開放感あふれる風景を描く街並み。陽だまりスペースができ、街全体を明るさで満たすと同時に4邸の住まいの採光性を高めています。

【カルテットガーデン(共有庭園)】
敷地環境を最大限に活かした「共有庭園」は、各邸の敷地の一部を供出しあって創られる「4家族のための共有空間」。永続的に利用できるものとして、「地役権」が登記されます。

【2台カースペース】
各邸に2台分のカースペースを備えており、ご夫婦での車の所有ができるため、暮らしの幅が広がります。また来客時のカースペースとしても活躍します。※2台目は軽自動車対応になります。

【宅配ボックス付き機能性門柱】
スタイリッシュな門柱に録画機能付きの宅配ボックスを備えました。不在時や家事で手が離せない場合でも荷物を受け取れます。

【団らんや憩い、家事まで心地よく過ごせる空間】
優しいダウンライトが注ぐオープンキッチンも魅力なリビングダイニング。その続き間に+αとなる空間を2スタイルご用意しました。家族と繋がりながら過ごせます。

【テキスタイルルーム】
続き間のテキスタイルルーム。アイロン掛けなどの家事をはじめ、ヨガなどの趣味のスペースや客間など、マルチに活用することができます。※号棟により採用状況が異なります。

【ステージリビング】
コミュニケーションを育む段差空間。LDKの開放感は保ちつつ、家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめる場所として多用途に使用することができます。※号棟により採用状況が異なります。

【ハイオープンキッチン×スタディカウンター】
リビングやダイニングを見渡すことができる開放的なオープンキッチンを採用。家族みんなが利用できるカウンターも設置しました。※号棟により採用状況が異なります。

【パントリー】
調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン廻りをスッキリ綺麗に見せることができます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

マミーマート　野田山崎店まで290m 徒歩4分。生鮮食料品主体のスーパーマーケットです。新鮮で美味しいのはもちろん、安心安全な食材を購入しやすい価格で提供している他、出来立てのお惣菜も人気です。通常営業時間は9:00～21:00です。

南部小学校まで780m 徒歩10分。「夢と希望を持ち、心豊にたくましく生きる児童の育成」を教育目標に、意欲をもって学び・相手を思いやり・安全と健康を守る正しい習慣を身につける子の育成を目指されています。

南部中学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は、「知性と活力に満ちた南中生の育成」～未来を創造する人材の育成～。意欲的に学ぶ・自他ともに大切にする・考えを表現する生徒の育成を目指し、勉強や部活動などに取り組まれています。

くすりの福太郎 野田山崎店/ダイソー くすりの福太郎野田山崎店まで1230m 徒歩16分。医薬品の他、食品や日用品、ベビー用品やペット用品を取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されており、店舗と営業時間が異なります。ダイソーもあるので、お買い物に便利です。

みずき公園まで1750m 徒歩22分。小さなお子様と一緒に楽しめる複合型遊具のほか、広々とした芝生広場があり、春のシーズンにはお花見を楽しむこともできます。公園に繋がるみずき緑道まで歩いて行くことができます。

【ダウンライト】
心地よい灯りでワンランク上の空間を演出。家族がくつろぐLDKにダウンライトを設けました。リビングには調光機能付きで、暮らしを灯りで彩ります。

【美しいフローリング】
1Fには天然木特有の風合いある抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」を採用。2Fには木目をリアルに表現したポラスオリジナルの抗菌の床「アンビエントフロアーCV」を採用。

【ウォークインクロゼット】
衣類や季節用品などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼット。収納を充実させることで、スッキリとした空間で過ごせます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

【玄関収納】
家族全員分の靴を収納できる玄関収納をご用意。掃除道具や日用品のストックをしまったり、お子様の学校の書類や家電の取説などもスッキリと収納できます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。

【外水栓】
ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るく照らし、美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。LEDライトでエコにも配慮。

お客様のご希望に沿った最良のご提案が出来るよう取り組んで参ります。物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。 また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。

ポラスの新築一戸建て分譲住宅は外観だけではなく、住民のコミュニティ形成や子育てのしやすさなど、暮らしやすい環境をトータルでデザインした街づくりを目指しています。

ポラスでは、＜3ヶ月・1年・2年・5年＞＜10年目有償点検＞の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。

ポラスは、家の作り方そのものを改革しながら、お客様の住まいへの願いひとつひとつに応え、全ての工程に責任をもつ体制が強みです。

オリジナルブランド『REASON』 地域や街によってコンセプトや外観デザインを企画しお客様にそこに住む「理由」を提案し喜んで頂ける住まいを提供する。そんな想いから誕生しました。

リーズンブランドの強みとして専属の商品企画担当者がいることが挙げられます。立案からプロモーションまで多岐にわたり、常に競争意識を高めスキルアップしています。

入会費・年会費無料。希望条件を登録しておけば、条件に合った最新の新築一戸建て情報が届きます。様々なイベントやお得なキャンペーン、役立つセミナーなどの情報も満載！

南部小学校まで780m 徒歩10分。「夢と希望を持ち、心豊にたくましく生きる児童の育成」を教育目標に、意欲をもって学び・相手を思いやり・安全と健康を守る正しい習慣を身につける子の育成を目指されています。

南部中学校まで130m 徒歩2分。学校教育目標は、「知性と活力に満ちた南中生の育成」～未来を創造する人材の育成～。意欲的に学ぶ・自他ともに大切にする・考えを表現する生徒の育成を目指し、勉強や部活動などに取り組まれています。

南部保育所まで820m 徒歩11分。才能を伸ばせる教育環境と、安心して委ねられる保育環境を大切に取り組まれている保育園。異年齢児交流による思いやりや、豊かな国際性や感性、自発的に行動する力を育まれています。

マミーマート　野田山崎店まで290m 徒歩4分。生鮮食料品主体のスーパーマーケットです。新鮮で美味しいのはもちろん、安心安全な食材を購入しやすい価格で提供している他、出来立てのお惣菜も人気です。通常営業時間は9:00～21:00です。

ベルク 野田山崎店まで1280m 徒歩16分。ポイント3倍サービスや均一セールなど、お得なイベントが豊富な地域密着型のスーパーマーケットです。通常営業時間は9:00～24:00。無料駐車場が185台分あります。

くすりの福太郎 野田山崎店/ダイソー くすりの福太郎野田山崎店まで1230m 徒歩16分。医薬品の他、食品や日用品、ベビー用品やペット用品を取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されており、店舗と営業時間が異なります。ダイソーもあるので、お買い物に便利です。

はたのこどもクリニックまで1680m 徒歩21分。診療科目は内科・小児科・アレルギー科・皮膚科。診療科目以外にも、耳・鼻のチェックを行い耳鼻科疾患にも対応しています。診療時間は9:30～12:20/15:00～17:50、休診日は水曜、日曜、祝日です。

野田市役所 南出張所/野田市立南図書館まで1360m 徒歩17分。市民課関係の各種証明書の交付や戸籍届出、税関係の各種証明書の交付や納税、児童福祉・障がい福祉関係、国民健康保険、介護保険などの手続きを受け付けています。1階に図書館が併設されています。

みずき公園まで1750m 徒歩22分。小さなお子様と一緒に楽しめる複合型遊具のほか、広々とした芝生広場があり、春のシーズンにはお花見を楽しむこともできます。公園に繋がるみずき緑道まで歩いて行くことができます。

【緑と利便性が調和する住環境】
東武アーバンパークライン「梅郷」駅へ徒歩10分。徒歩圏内に商業施設や教育施設が揃い、スポーツ広場が目の前に広がる好立地。自然と利便の両方を感じながら暮らせる住環境です。

【買い物施設や小中学校が徒歩10分圏内】
野田南部スポーツ広場をはじめ、周辺に多数の公園が点在。スーパーへ徒歩4分、小中学校が徒歩10分圏内にある子育てファミリーが暮らしやすいポジションです。

【各方面へ快適にアクセス】
「梅郷」駅より「流山おおたかの森」駅へ11分、「北千住」駅へ34分、「秋葉原」駅へ45分でアクセスできます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

【洗面台/パナソニックC-Line】
毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。

【ミドルミラー】
子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)