◆◇◆仲介手数料無料◆◇◆当社でご購入のお客様限定です♪
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◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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~広々したLDKを設けたプラン~
・LDKは何と22帖。ご家族で過ごす空間だからこそ、余裕のある広さでお過ごしくださいませ。
・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしてみてくださいね。
(1号棟) -
~完成物件もご案内可能~
・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。
・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
(1号棟) -
~十分な広さのある前面道路~
・前面道路は約5.6mございますので、お車でのすれ違いも楽々で余計なストレスがかかりません。
・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。 -
~周辺環境もご案内いたします~
・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。
・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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~ベタ基礎でしっかりとした土台~
・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
(1号棟) -
~地盤調査も実施済み~
・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。
・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
(1号棟) -
~フラット35S対応~
・フラット35S対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット35をご利用の方は金利優遇が受けられます。
・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
(1号棟) -
~3路線利用可能な立地~
・つくばエクスプレス・流鉄流山線・武蔵野線まで徒歩圏の利便性の高い立地。
・埼玉方面へのアクセスも良好です。
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~資金計画もお任せください~
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
(1号棟) -
~お問合せはお気軽に~
・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。
・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております!
(1号棟) -
~収納豊富なプランを採用~
・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
(2号棟) -
~工夫を凝らした使いやすい間取~
・テレワークにも使えるスタディカウンターやウォークイン、シューズイン、パントリー、リネンスペースなど収納も豊富な間取。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆現地までの交通手段が無い、小さなお子様がいて移動が大変・・・お任せください!ご自宅やご都合のよろしい場所まで弊社スタッフが車でご送迎させていただきます♪ ◆「自分で車運転していくからいいや」とお考えの方も、送迎の方が現地までの周辺環境などをしっかり確認できるのでお勧めですよ! ◆前面道路が狭かったり、車を停めるスペースが無いなど、どんな立地でも1台でまとまって行った方が安心ですね♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件のご見学時はもちろん、資金のご相談などでのご来店時、ご契約後のお引き渡しまでの手続きの際などもお任せください! | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「今から迎えに来てほしいんだけど」でも大丈夫です♪ まずは右上の「資料請求する(無料)のオレンジボタン、もしくは「見学予約する(無料)」の赤いボタンからお問合せいただくか、専用フリーダイヤルからお問合せくださいませ♪ |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ◆◇◆◇住宅ローンに自信あり!!!◇◆◇◆ ◆都市銀行・地方銀行はもちろん、信用金庫やフラット35など、弊社経由でまとめて審査可能です♪ ◆お借入れがあったり転職したばかり、他社様で審査がダメだった・・・という方もぜひお気軽にご相談ください!プロのスタッフがサポートいたします! ◆必要書類など、詳細はSUUMOよりお問合せくださいませ!夢のマイホームの実現に向けて始めの一歩をスタートしましょう♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 購入希望の物件が見つかってからでももちろん大丈夫ですが、「家を買おうかな」と思った段階でまずは仮審査をお勧めしております。 何故かと申しますと、 ・ご自身がどれ位の借入金額までが無理なく生活できるのが知れ、その上でお住まいを探せる ・「この家に決めた!」となった際、申込するには事前審査に通っていることが条件になります。 それから審査をしていると審査中に他の方に取られてしまう可能性も・・・ 早めの資金計画が吉ですよ!ぜひお気軽にご相談くださいませ。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 資金計画、住宅ローン審査にあたって源泉徴収票や確定申告書などがあるとスムーズです。 詳細はお問合せくださいませ♪ |
サポート3
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ◆「今住んでいる持ち家を売却して新しい家に買い替えたい」という際に、弊社が現在のお住まいを買取させていただきます。 ◆もちろん一般向けに売り出すことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ♪ ◆買取のメリットとしましては、一般向けに売り出すといつ売れるか分からないので良い買い替え先が見つかっても、 家を売っている間に無くなってしまうことも。買取ならすぐ現金化できるのでそんな心配も無用です♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆お住み替えのタイミングはもちろん、先に売却してから、また、先に住む家を購入して引っ越してから売却したい、など何でもご相談くださいませ! お客様に最適なプランをご提案させていただきます♪ |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 物件の状態やエリアによっては、買い取りできない場合もございます。 まずはお気軽にご相談くださいませ! |
イベント情報
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です!未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう!お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する(無料)」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ!
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか?
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか?
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか?
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます!
住宅ローンには自信あり!何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Wローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能!まずはお気軽にご相談くださいませ!
物件詳細情報
物件名
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流山市流山3期 | ||
---|---|---|---|
価格
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5198万円~5798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
122.73m2~141.94m2(37.12坪~42.93坪)(実測) |
建物面積
|
103.92m2~106.4m2(31.43坪~32.18坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.6m、アスファルト舗装、西側5.6M公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年6月予定 |
住所 |
千葉県流山市大字流山 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「南流山」歩12分
流鉄流山線「平和台」歩10分
JR武蔵野線「三郷」歩21分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
「衣」「食」「住」の一つでもあるお住まいは、人生で最も高いお買い物だと思います。 そのお買い物を私が、様々な角度からサポートし、担当が「柳田」でよかったと思っていただけるように全力を尽くします!
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【この物件について】
☆TX南流山駅徒歩圏に全4棟の邸宅が誕生です♪☆カースペース2台分ご用意!埼玉方面へのアクセスも良く、お車での移動が多い方にもお勧めのお住まい♪☆収納も豊富なプランを採用♪お気軽にお問合せください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-513135 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:茨城県知事(1)第007396号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:定休日なし |
区画図
~カースペース2台分ご用意~ |
間取り図
周辺環境
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ショッピングセンターイトーヨーカドー流山店:徒歩8分(600m)
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コンビニミニストップ流山平和台店:徒歩7分(500m)
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ホームセンタービバホーム流山店:徒歩8分(600m)
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小学校流山小学校:徒歩12分(900m)
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中学校南部中学校:徒歩34分(2700m)
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幼稚園・保育園このはな幼稚園:徒歩17分(1300m)
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幼稚園・保育園城の星保育園分園:徒歩7分(500m)
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公園南流山中央公園:徒歩10分(800m)
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駅つくばエクスプレス「南流山」駅:徒歩12分(900m)
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ショッピングセンターキッコーマンプラザ:徒歩4分(291m)
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ショッピングセンターハニーズ流山店:徒歩4分(296m)
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ショッピングセンター江間忠流山ショッピングセンター:徒歩6分(404m)
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スーパーヨークマート平和台店:徒歩8分(607m)
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スーパーマミーマートマミープラス西平井店:徒歩10分(738m)
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コンビニセブンイレブン北流山店:徒歩13分(1027m)
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コンビニセブンイレブン流山西平井店:徒歩15分(1158m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ西平井店:徒歩9分(715m)
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ドラッグストアウエルシア流山西平井店:徒歩16分(1253m)
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ドラッグストアドラッグストアセキ南流山店:徒歩14分(1068m)
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ホームセンターケーズデンキ流山店:徒歩6分(403m)
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幼稚園・保育園城の星保育園:徒歩7分(527m)
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幼稚園・保育園城の星第二保育園:徒歩7分(556m)
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病院医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院:徒歩44分(3489m)
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郵便局流山平和台郵便局:徒歩13分(967m)
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役所流山市役所:徒歩9分(706m)
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図書館流山市立中央図書館:徒歩13分(983m)
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銀行千葉銀行流山支店:徒歩5分(353m)
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銀行JAとうかつ中央流山支店:徒歩7分(498m)
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銀行京葉銀行流山支店:徒歩11分(809m)
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公園早稲田公園:徒歩33分(2579m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
・当日でもご見学可能です!未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう!お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する(無料)」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ!
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか?
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか?
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか?
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます!
住宅ローンには自信あり!何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Wローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能!まずはお気軽にご相談くださいませ!
設備仕様
浴室乾燥機
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浴室暖房
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温水洗浄便座
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TVモニター付インターフォン
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ペアガラス
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ウォークインクローゼット
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構造の特徴
高品質プレカット材
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ベタ基礎
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剛床工法
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高強度集成材
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耐力壁
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鋼製束
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流山市流山3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆現地見学会◆ ・当日でもご見学可能です!未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪ ・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。 まずは現地で実際に見てみましょう!お家を見るのって楽しいんですよ♪ ・右上の「資料請求する(無料)」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ! ◆住宅ローン相談会◆ ・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。 住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか? ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか? 現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか? ・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪ ・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます! 住宅ローンには自信あり!何でもお気軽にご相談くださいね♪ ◆不動産売却相談会◆ ・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪ ・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。 ・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Wローンを組んで引っ越してから売るのか・・・ ・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪ ・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能!まずはお気軽にご相談くださいませ! |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県流山市大字流山 | 交通 |
つくばエクスプレス「南流山」歩12分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5198万円~5798万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.6m、アスファルト舗装、西側5.6M公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.92m2~106.4m2(31.43坪~32.18坪) |
土地面積 |
122.73m2~141.94m2(37.12坪~42.93坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:柳田 俊輔、設備:上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建07691号、他、流山小学校(900m) 南部中学校(2700m) その他こだわり:浴室暖房、耐震構造 |
物件の特徴
毎月(年12回)130029円 ボーナス時加算0万円
価格5198万円、頭金0円、借入額5198万円の場合
(別途諸費用が必要です)
年利0.284% 変動金利/返済期間35年
※金利は一例です。借入金融機関・審査内容によって異なります
- 「借入がある」「転職したばかり」「以前住宅ローンの審査に落ちている」などでもローン通過実績あり!
経験豊富なアドバイザーが最適な資金計画、ライフプランをご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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◆借入全期間中、ずっと固定の金利なのでライフプランが立てやすくなるのがフラット35の魅力です♪
◆勤続が短い方、正社員ではない方もご利用しやすくなっているのも嬉しいポイントですね!
◆フラット35S(Aプラン)対象物件なので、当初期間は金利優遇がございます♪詳細はお問合せくださいませ!
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-513135
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月3日 |
20000346312
74913211
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。