【予告広告】
「流山セントラルパーク」駅徒歩15分
■敷地面積145m2超、余裕の隣棟間隔
■区画整理事業が進む街
■住まい手の一人ひとりを満たす、2つのスタイルプラン
■暮らしの利便とゆとりを謳歌する街
・つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩15分
・美しい街並みを形成する「区画整理地内」
・敷地面積145m2超、余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画
■木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内
・居心地のいい時間を紡ぐインナーデザイン
・木の温もりや健康への配慮が伝わるインテリア
■暮らしを豊かに潤す「ウルトラファインバブル」
■シャープな造形美と表情の豊かさが目を惹く外観デザイン
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
《暮らしの利便とゆとりを謳歌する街。敷地面積145m2超、余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画です》
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【木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内】
淡い色合いが注ぎ込む陽光と調和し、心地よい家族の居場所となるリビングダイニング。住み心地の良さをきめ細やかに考え、しなやかにデザインした空間です。 -
【余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画】
道幅6mを超える前面道路が南北に通り、2台カースペースがアプローチ部分に開放感を創出(2台目車種制限有)。隣棟間隔に余裕をもたらす、145m2超の敷地面積。 -
【暮らしの利便とゆとりを謳歌する街】
流山セントラルパークの利便性と広々とした敷地のゆとりに溢れた4邸の街から、永住の魅力に彩られた時間が絶え間なく紡がれていきます。 -
【家族との絆を育むステージリビング】
リビングと段差を設けることでやわらかく区切り、個室感を演出する空間。家族の気配を感じながら自分の時間を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
《木の癒しと気高さが清楚な色使いと共演する室内。木の温もりや健康への配慮が伝わるインテリアをご用意》
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【空間を演出する「エコカラット」】
空気中に漂う有害物質を吸着し、低減するエコカラット。優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※号棟ごとにカラーは異なります。 -
【LDフロア材「銘樹モクトーン」】
高級感と上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで、安心をプラスしました。※号棟ごとにカラーは異なります。 -
【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。 -
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
《シャープな造形美と表情の豊かさが目を惹く外観デザイン。ゆとりある庭で過ごす、至福のひととき》
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【格子フェンス・フレーム】
目隠しにもなる格子フェンスと、フレームを採用。ブラックカラーのシャープな形状がスタイリッシュなオブジェのようにアプローチ部分を飾り、外観を引き締めています。 -
【外水栓】
植栽の水やりや洗車などに活用できる外水栓を採用しました。ナチュラルで上質な住まいに馴染む、スタイリッシュなデザインです。 -
【ラップサイディング】
丁寧に重ねられた板が光を受け、外壁にメリハリのある陰影を描きます。また光の当たり方によって変化をもたらし、飽きの来ない外観に仕上げます。 -
【カースペース】
通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できるスペースを2台分確保しました(2台目車種制限有り)。来客の際にも便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/6月1日(土曜日)~6月2日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【事前説明会開催】
開催日時:6月1日(土)~6月2日(日)(1)10:00/(2)14:00/
販売前に先駆け物件コンセプト説明会を開催。
ホームページには出ていない情報もゲットでき、
早めに検討できるチャンス!
ご予約受付中!
【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい!
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
プレゼント情報
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。
詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認くだい。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)
物件詳細情報
物件名
|
ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン流山セントラルパーク ラモワ/予告広告 | ||
---|---|---|---|
価格
|
未定 |
間取り
|
4LDK~5LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
145.31m2~147.22m2(登記) |
建物面積
|
100.61m2~109.44m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 6m |
完成時期(築年月)
|
2024年10月15日予定 |
住所 |
千葉県流山市西平井1-8-2(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩15分
つくばエクスプレス「南流山」歩24分
流鉄流山線「平和台」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
毎日の通勤やお出かけなど、快適なカーライフを満喫できるカースペースを2台分ご用意しました(2台目車種制限有り)。来客の際にも役立ちます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部 TEL:0120-884950 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日水曜日 |
区画図
【余裕の広さと明るさを享受できる配棟計画】 |
周辺環境
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小学校流山小学校:徒歩12分(930m)
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中学校南部中学校:徒歩22分(1740m)
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幼稚園・保育園暁星国際流山幼稚園:徒歩15分(1170m)
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病院東葛病院:徒歩14分(1100m)
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スーパーマミープラス 西平井店/ドラッグストア マツモトキヨシ西平井店:徒歩4分(300m)
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ドラッグストアウエルシア 流山西平井店:徒歩6分(460m)
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公園西平井6号公園:徒歩4分(310m)
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公園流山市総合運動公園:徒歩17分(1290m)
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役所流山市役所:徒歩12分(940m)
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病院西平井デンタルクリニック:徒歩5分(330m)
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病院小川歯科医院:徒歩5分(360m)
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病院すずき内科クリニック:徒歩7分(510m)
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病院ためがい整形外科クリニック:徒歩7分(510m)
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コンビニセブンイレブン 流山西平井店:徒歩6分(480m)
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スーパーヨークマート 平和台店:徒歩7分(510m)
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スーパーイトーヨーカドー 流山店:徒歩8分(570m)
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その他環境バースデイ 西平井店:徒歩8分(580m)
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その他環境ビバホーム 流山店:徒歩9分(710m)
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スーパーマミーマート 流山セントラルパーク店/ケーヨーデイツー 流山セントラルパーク店:徒歩12分(890m)
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その他環境ケーズデンキ 流山店/アベイル 流山店:徒歩12分(930m)
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公園西平井4号公園:徒歩4分(250m)
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公園西平井1号公園:徒歩6分(450m)
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公園平和台7号公園:徒歩6分(480m)
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公園平和台2号公園:徒歩7分(510m)
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郵便局流山平和台郵便局:徒歩5分(390m)
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図書館流山市立博物館/流山市立中央図書館:徒歩17分(1350m)
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その他環境流山市文化会館:徒歩18分(1390m)
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幼稚園・保育園平和台幼稚園:徒歩6分(420m)
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幼稚園・保育園平和台保育所:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園ピオーネ流山保育園:徒歩8分(640m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【美しい街並みを形成する「区画整理事業」が進む街】 |
【利便と自然を享受する住環境】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)~6月2日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【事前説明会開催】
開催日時:6月1日(土)~6月2日(日)(1)10:00/(2)14:00/
販売前に先駆け物件コンセプト説明会を開催。
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ご予約受付中!
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5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい!
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◆お気軽にご相談ください◆
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当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
設備仕様
【食器洗い乾燥機】
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【蛇口一体型浄水器】
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【サーモバスS】
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【浴室暖房乾燥機】
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【エコアクアシャワー】
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【キレイサーモフロア】
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構造の特徴
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に構造計算を実施】
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【材料から自社にて製造】
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【敷地調査・地盤改良】
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【地震に強い基礎づくり】
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【リビングはハイシーリング】
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ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン流山セントラルパーク ラモワ/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 販売予定時期:2024年6月上旬 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/6月1日(土曜日)~6月2日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【事前説明会開催】 開催日時:6月1日(土)~6月2日(日)(1)10:00/(2)14:00/ 販売前に先駆け物件コンセプト説明会を開催。 ホームページには出ていない情報もゲットでき、 早めに検討できるチャンス! ご予約受付中! 【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。 5月31日(金)まで。この機会にお越し下さい! ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ◆お気軽にご相談ください◆ マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆ 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前に予定をお伝えください! ◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆ ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をご紹介いたします。 ◆住宅ローンに関するご相談◆ 物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、 住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。 |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県流山市西平井1-8-2(地番)他 | 交通 |
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩15分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~5LDK | 建物面積 |
100.61m2~109.44m2 |
土地面積 |
145.31m2~147.22m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率120% |
完成時期(築年月) |
2024年10月15日予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月15日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024年4月18日第SJK-KX245603480号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年6月上旬。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
TEL:0120-884950
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
7501
74842849
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。