※子育てエコホーム支援事業・対象物件※
平和台駅・流山小学校・大型スーパー各所徒歩2分♪
【耐震最高等級+ZEH水準省エネ住宅・3階建て】
ご相談随時受付ております！
・画像ご覧の通り工事着工前のためカラーセレクトなど対応可能です※必ずお問合せください※
・月々105922円（頭金なし、住宅ローン支払い例）
・住宅性能表示制度５分野７項目最高等級取得物件
・ご覧のお客様へ誠実の第一歩・住所は隠すことなく末番まで公開致します。
・今後幾年月…大切なお住まいです。画像加工は一切行わずそのままの状態で掲載しております。
システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、駅まで平坦、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、３階建以上、都市ガス、浄水器
現地（2024年5月24日）撮影
１号棟前面道路側より
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子育てエコホーム支援事業は条件が有ります。お気軽にお問い合わせください。
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1号棟
画像は完成イメージCG画像になります
下記物件詳細情報の関連リンクから完成イメージのパノラマ画像をご覧いただけます -
3号棟
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2号棟
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
弊社は安心と信頼の売主指定の現地販売業者です。
・内覧＆住宅ローン相談随時受付けております。
・内覧所要時間：お客様のペースでご覧ください♪無理な営業は致しません。
お住まいの購入・ご入居は重要なライフイベントです。
小さなことからなんでもご相談ください～担当の中村はお客様はもとより同業他社様からも感謝の言葉を頂戴しております。
長年に渡る信頼と実績
～現地販売業者だから出来ることがあります～
弊社、宅商住販は創業以来20年間、売主指定の現地販売業者として
売主と二人三脚で大切なお客様へ最適で安心なサポートを致しております。
売主側とは勉強会などの交流を通して信頼関係を深めているのも弊社の強みです。
外観CGご覧の状態から現場を預かり、監督や職人さんとコミュニケーションを取りながらお家の完成を見守っております。
大事な事では有りますが…
建売住宅の場合、建築中の状態をご覧頂く機会は殆ど有りません。
弊社はその場で建築中の写真と図面等の資料をご覧頂きながら説明できる当物件・唯一の業者です。
更に専門的なご質問には、その場で売主に確認をしてお客様の解決と安心へつなげます。
他社様のように現地ではチラシ1枚、詳細は会社で…と誘導は致しません。
こちら平和台の物件は不動産業界では数少ない、宅建士・貸金業務取扱主任者試験合格・日本FP協会認定AFPの中村が担当しております。
住宅ローンは、お客様おひとりお一人に合ったプランをご提案致します。
自己資金ゼロで、月々の支払いは？カーローンやキャッシングが有るから審査が不安…その他お困りごとお気軽にご相談くださいませ。
（秘密厳守・AFPは倫理規約を誓約し公正中立性が求められる2年更新制の資格です。ご安心くださいませ。）
物件詳細情報
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価格
|
4180万円・4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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70.03m2～70.39m2（登記） |
建物面積
|
100.44m2～111.37m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：13ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
千葉県流山市流山５-7付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
流鉄流山線「平和台」歩2分
流鉄流山線「流山」歩10分
流鉄流山線「平和台」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ビルダーとの勉強会や担当者間の交流を通して信頼関係を築いております。そして大切なお客様が安心してご入居いただけるようビルダーと二人三脚で誠心誠意ご対応させて頂きます。
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【この物件について】
物件選びと担当者選びがマイホーム購入における大切な要素です。担当者とのフィーリングはもちろん誠実さと知識の有無で同じ物件でも結果が大きく変わることもございます。当物件は是非私にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：047-308-7855 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（5）第014708号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコモディイイダ流山店：徒歩10分（758ｍ）
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スーパー業務スーパー流山店：徒歩11分（831ｍ）
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中学校流山市立南部中学校：徒歩13分（979ｍ）
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小学校流山市立流山北小学校：徒歩11分（806ｍ）
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幼稚園・保育園平和台幼稚園：徒歩10分（787ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカ堂流山店：徒歩2分（120ｍ）
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駅平和台：徒歩2分（90ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 弊社は安心と信頼の売主指定の現地販売業者です。 ・内覧＆住宅ローン相談随時受付けております。 ・内覧所要時間：お客様のペースでご覧ください♪無理な営業は致しません。 お住まいの購入・ご入居は重要なライフイベントです。 小さなことからなんでもご相談ください～担当の中村はお客様はもとより同業他社様からも感謝の言葉を頂戴しております。 長年に渡る信頼と実績 ～現地販売業者だから出来ることがあります～ 弊社、宅商住販は創業以来20年間、売主指定の現地販売業者として 売主と二人三脚で大切なお客様へ最適で安心なサポートを致しております。 売主側とは勉強会などの交流を通して信頼関係を深めているのも弊社の強みです。 外観CGご覧の状態から現場を預かり、監督や職人さんとコミュニケーションを取りながらお家の完成を見守っております。 大事な事では有りますが… 建売住宅の場合、建築中の状態をご覧頂く機会は殆ど有りません。 弊社はその場で建築中の写真と図面等の資料をご覧頂きながら説明できる当物件・唯一の業者です。 更に専門的なご質問には、その場で売主に確認をしてお客様の解決と安心へつなげます。 他社様のように現地ではチラシ1枚、詳細は会社で…と誘導は致しません。 こちら平和台の物件は不動産業界では数少ない、宅建士・貸金業務取扱主任者試験合格・日本FP協会認定AFPの中村が担当しております。 住宅ローンは、お客様おひとりお一人に合ったプランをご提案致します。 自己資金ゼロで、月々の支払いは？カーローンやキャッシングが有るから審査が不安…その他お困りごとお気軽にご相談くださいませ。 （秘密厳守・AFPは倫理規約を誓約し公正中立性が求められる2年更新制の資格です。ご安心くださいませ。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県流山市流山５-7付近 | 交通 |
流鉄流山線「平和台」歩2分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4180万円・4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：13ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.44m2～111.37m2（登記） |
土地面積 |
70.03m2～70.39m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：300％（容積率：1号地は300％、2号地3号地は160％） |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建07075号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）105922円 ボーナス時加算なしの場合
価格４１８０万円、頭金なし、借入額４１８０万円
年利0.359％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ※上記は物件価格のみで住信SBIネット銀行「5月」利用の場合の例示です。
この他に諸費用が加わり総額となります。
詳細や資金計画、価格交渉などお気軽にお問合せください。
日本FP協会認定AFP・宅建士の中村が無料でご説明致します。
他社様で審査が通らなかった、カーローンやクレジットカードのリボ払いが残っていて審査が不安…
他の物件や将来の住宅取得に向けてのご相談も大歓迎です！
不動産や車の営業にイメージされる無理な営業・しつこい営業は致しませんのでどうぞお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-308-7855
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月29日 | ||
74587012
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
