リーブルガーデン茂原市鷲巣

新築一戸建て

2590万円～2690万円

千葉県茂原市

ＪＲ外房線「茂原」バス10分鷲ノ巣歩8分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)デザイン工房みらい

4.7 (接客評価コメント14件)

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TEL：0436-63-5955

《全2棟【収納力のある間取り】駐車並列2台可♪》
◆家族と語らい寛ぎのLDK16帖♪子育て時に重宝する和室
◆収納力のある納戸、お洋服鞄の収納にも最適なWIC!

【交通】
◆茂原駅　徒歩39分
◆バス停「鷲ノ巣」停歩8分
◆茂原駅バス10分

【周辺施設】
◆ミニストップ茂原鷲巣店　車2分
◆スーパーガッツ茂原店　車2分
◆ヤックスドラッグ上茂原店　車2分
◆ケーヨーデイツー茂原店　車6分
◆緑町A公園　徒歩4分
◆緑町B公園　徒歩5分

【物件の特徴】
◆LDK16帖、子育てもしやすい和室4.5帖♪
◆LDK16帖＋和室4.5帖を合わせて20.5帖のお部屋になります
◆収納力のある納戸、主寝室7.5帖＋大型ウォークインクローゼット
◆お庭の代わりにもなるインナーバルコニー付きです
◆カースペース2台付です　お庭も完備してます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

全体区画図＋1号棟　2号棟　間取り図♪　【資料請求】or【見学予約】まずはお気軽に上記ボタンをクリック

【1号棟】
◆LDK16帖、会話も弾むカウンターキッチン♪
◆子育て時や来客時に重宝する和室4.5帖
◆収納力のある納戸、WIC完備
◆洗濯物も干しやすいインナーバルコニー付きです
(1号棟　間取り図)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積185.16m²、建物面積107.64m²
【2号棟】
◆LDK16帖＋和室4.5帖を合わせて20.5帖のお部屋になります
◆会話も弾むカウンターキッチン♪
◆納戸、CZ、WIC、インナーバルコニー付きです
(2号棟　間取り図)、価格2690万円、4LDK+S、土地面積188.41m²、建物面積108.47m²

お車の駐車が苦手な方も停めやすい広さの道路6ｍ仕様になっております

【全体区画図】
◆全2棟
◆カースペース2台付です
◆【車種によります】
◆前面道路南側6ｍ公道仕様です
◆お車の駐車が苦手な方も停めやすい広さの道路です

【全体写真】
◆全2棟
◆通勤、通学に便利なバス停「鷲ノ巣」停歩8分、茂原駅行バス10分

現地写真　工事状況随時更新。こちらの物件はすぐにご案内できます　通話無料【0800-814-6628】

【1号棟　前面道路】
◆前面道路南側6ｍ公道仕様です
◆交通量も少なくお車のすれ違いもできる広さの道路なのでお車の駐車が苦手な方も停めやすいです

【2号棟側　前面道路】
◆前面道路南側6ｍ公道仕様です
◆カースペース2台付です
◆【車種によります】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

【1号棟】
◆LDK16帖、会話も弾むカウンターキッチン♪
◆子育て時や来客時に重宝する和室4.5帖
◆収納力のある納戸、WIC完備
◆洗濯物も干しやすいインナーバルコニー付きです
(1号棟　間取り図)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積185.16m²、建物面積107.64m²
【2号棟】
◆LDK16帖＋和室4.5帖を合わせて20.5帖のお部屋になります
◆会話も弾むカウンターキッチン♪
◆納戸、CZ、WIC、インナーバルコニー付きです

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売主コメント

	【基礎着工前の地盤調査と地盤改良】 ◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
　◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介（30分～）
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みをかか得ている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります！お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか？】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか？】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか？】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0436-63-5955

物件名	リーブルガーデン茂原市鷲巣
価格ヒント	2590万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	185.16m²～188.41m²（56.01坪～56.99坪）（登記）	建物面積ヒント	107.64m²～108.47m²（32.56坪～32.81坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、前面道路南側6ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月中旬予定
住所	千葉県茂原市鷲巣717-4 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ外房線「茂原」バス10分鷲ノ巣歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ外房線「新茂原」車4.6km～4.8km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ外房線「八積」車8.1km～8.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】デザイン工房みらいホームページ物件詳細　1号棟物件詳細　2号棟
担当者より	担当者鵜川　大	【この物件について】西小学校／富士見中学校　駐車並列2台可！LDK16帖＋子育てもしやすい和室4.5帖♪収納力のある納戸、洋室7.5帖に大型のウォークインクローゼット完備、お庭の代わりにもなるインナーバルコニー付きです
お問い合せ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始

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区画図

間取り図

1号棟　間取り図

価格

： 2590万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 185.16m²

建物面積

： 107.64m²
2号棟　間取り図

価格

： 2690万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 188.41m²

建物面積

： 108.47m²

問合せ先： TEL：0436-63-5955

価格	2590万円	間取り	4LDK+S
土地面積	185.16m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	【1号棟　間取り図】 ◆LDK16帖、会話も弾むカウンターキッチン♪ ◆子育て時や来客時にも重宝する和室4.5帖 ◆納戸、大型ウォークインクローゼット完備
お問い合わせ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2690万円	間取り	4LDK+S
土地面積	188.41m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	【2号棟　間取り図】 ◆LDK16帖＋和室4.5帖を合わせて20.5帖のお部屋になります ◆収納力のある納戸、大型ウォークインクローゼット完備 ◆洗濯物も干しやすいインナーバルコニー付きです
お問い合わせ先	(株)デザイン工房みらい TEL：0436-63-5955 免許番号：千葉県知事（3）第016226号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ライフガーデン茂原まで3600m
ドン・キホーテ茂原店まで3900m
スーパーガッツ茂原店まで884m
ミニストップ茂原鷲巣店まで531m
ヤックスドラッグ上茂原店まで964m
ケーヨーデイツー茂原店まで2233m
茂原市立西小学校まで956m
緑町A公園まで270m
緑町B公園まで350m

その他環境

ライフガーデン茂原：徒歩45分（3600ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ茂原店：徒歩49分（3900ｍ）
スーパー

スーパーガッツ茂原店：徒歩12分（884ｍ）
コンビニ

ミニストップ茂原鷲巣店：徒歩7分（531ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ上茂原店：徒歩13分（964ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー茂原店：徒歩28分（2233ｍ）
小学校

茂原市立西小学校：徒歩12分（956ｍ）
公園

緑町A公園：徒歩4分（270ｍ）
公園

緑町B公園：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

わくわく広場茂原西店：徒歩13分（1002ｍ）
スーパー

せんどう茂原店：徒歩17分（1291ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上茂原店：徒歩12分（882ｍ）
コンビニ

セブンイレブン茂原早野店：徒歩16分（1202ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス茂原西店：徒歩12分（890ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ茂原早野店：徒歩19分（1501ｍ）
中学校

茂原市立富士見中学校：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

公私連携幼保連携型認定こども園もばら空と杜のこども園：徒歩13分（972ｍ）
幼稚園・保育園

茂原市立朝日の森保育所：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

茂原聖マリア幼稚園：徒歩23分（1809ｍ）
病院

医療法人社団優仁会鈴木神経科病院：徒歩28分（2226ｍ）
病院

医療法人社団三愛会君塚病院：徒歩32分（2503ｍ）
郵便局

茂原緑町郵便局：徒歩3分（222ｍ）
役所

茂原市役所：徒歩18分（1410ｍ）
銀行

JA長生茂原支所：徒歩8分（593ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行さいたま支店茂原市役所内出張所：徒歩18分（1424ｍ）
銀行

JA長生本所：徒歩22分（1740ｍ）
公園

茂原公園：徒歩19分（1509ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0436-63-5955

設備仕様


同仕様 ◆蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。 ◆傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	同仕様 ◆角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。 ◆インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。	同仕様 ◆シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

同仕様 ◆ミラーキャビネット ◆（くもり止めヒーター付） ◆ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。	同仕様 ◆床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様に。カビの発生を抑制する効果もあります ◆最適な高さのベンチと身体を包み込むような背もたれが、快適な半身浴をサポートします。	同仕様 ◆1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0436-63-5955

構造の特徴


構造用面材 ◆地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。	ベタ基礎工法 ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	鋼製床束 ◆建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

横揺れに強い剛床工法 ◆一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	耐震金物 ◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	外壁通気工法 ◆外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

問合せ先： TEL：0436-63-5955