○週末相談会開催中！※要事前予約
土地オススメポイント！
☆小金原区画整理地内 ☆南西６ｍ公道、陽当良好
建物オススメポイント！
☆従来の省エネ住宅より優れたＺＥＨ水準の家
☆住宅性能表示制度６項目において最高等級取得
☆IDS工法(体力壁・ＴロックII)耐震＆耐風等級で最高等級取得
☆子育てエコホーム支援事業補助対象物件
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ナビ／松戸市小金原４－２７－９
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南西６ｍ公道、陽当良好
並列２台駐車可 -
(1号棟)、価格3990万円、4LDK+S、土地面積124.05m2、建物面積101.85m2
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完成予想図（パース）※実際とは異なる場合があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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グラファーレシリーズは住宅性能表示制度６項目において最高等級取得
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
※こちらの物件は現地にて相談会を行っておりません、御注意下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-309-3880
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価格
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3890万円～3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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124.05m2～126.09m2（登記） |
建物面積
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96.47m2～101.85m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
千葉県松戸市小金原４-27番地9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「北小金」歩22分
ＪＲ常磐線「新松戸」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
店長の江川です。松戸は千葉県内でも電車の線が多く、物件は多種多様に及びます。都心からの引き込み線の中でも物件価格がリーズナブルな線が多いので、是非一度常磐エリアを御検討頂ければ幸いです。
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【この物件について】
○年中無休(シフト制)・夜間御案内可 ○頭金０円・諸費用・オプション(引越費用等)・借換(最大５００万円)ローン取扱中♪
【得意エリア】
常磐エリア全般（松戸・柏・流山など）
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| お問い合せ先 |
TEL：047-309-3880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第016106号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：047-309-3880
周辺環境
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駅JR常磐線「北小金」駅：徒歩25分（2000ｍ）
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小学校根木内小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校根木内中学校：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラステラスモール松戸店：徒歩16分（1224ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋テラスモール松戸：徒歩16分（1224ｍ）
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ショッピングセンターH＆Mテラスモール松戸：徒歩16分（1223ｍ）
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スーパーリブレ京成小金原店：徒歩7分（501ｍ）
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スーパーマルエツ小金原店：徒歩16分（1202ｍ）
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スーパー北野エーステラスモール松戸店：徒歩16分（1224ｍ）
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コンビニミニストップ松戸小金原店：徒歩5分（372ｍ）
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コンビニファミリーマート小金原二丁目店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニ立澤コンビニエンス：徒歩9分（653ｍ）
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ドラッグストアpetit madoca小金原4丁目店：徒歩6分（402ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ小金原店：徒歩9分（705ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー松戸八ケ崎店：徒歩14分（1093ｍ）
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ホームセンターノジマテラスモール松戸店：徒歩16分（1223ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン柏中新宿店：徒歩25分（1997ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩5分（357ｍ）
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幼稚園・保育園みやおか幼稚園：徒歩7分（512ｍ）
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幼稚園・保育園松戸市立コアラ保育所：徒歩9分（688ｍ）
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病院医療法人社団清志会山本病院：徒歩21分（1621ｍ）
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郵便局松戸北郵便局：徒歩7分（526ｍ）
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郵便局松戸小金原郵便局：徒歩11分（829ｍ）
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郵便局小金郵便局：徒歩20分（1537ｍ）
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銀行千葉銀行小金原支店：徒歩6分（402ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行松戸店：徒歩7分（526ｍ）
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銀行京葉銀行北小金支店：徒歩24分（1856ｍ）
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警察署・交番松戸東警察署：徒歩28分（2167ｍ）
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公園ユーカリ交通公園：徒歩8分（573ｍ）
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公園小金原公園：徒歩12分（932ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：047-309-3880
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 ※こちらの物件は現地にて相談会を行っておりません、御注意下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市小金原４-27番地9 | 交通 |
ＪＲ常磐線「北小金」歩22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3890万円～3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.47m2～101.85m2（登記） |
土地面積 |
124.05m2～126.09m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：江川 潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPAー24ー02943ー１号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
２号棟・４SLDK・土地１２６．０９m2・建物９６．４７m2・３，８９０万円の場合
毎月（年１２回）９８，３２０円 ボーナス時加算０万円
価格３，８９０万円、頭金０万円、借入額３，８９０万円
年利０．３４４％ 変動金利３５年 （当初５年）
- ※みずほ銀行・三井住友銀行・住信SBIネット銀行・AUじぶん銀行・千葉銀行・筑波銀行・JAバンク・中央労金・イオン銀行、その他金融機関
◎お客様のご希望、ご事情によりおススメ（変動・固定、借入年数など）をプランニング致します。◎諸経費等のお借入・カーローンやカードローンの処理等についてもお任せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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□紹介金融機関／ファミリーライフサービス・クレディセゾン・オリックス・アルヒ・日本モーゲージ等
□販売価格に対する融資限度の割合・融資限度額／審査により異なります
□年齢制限／69歳まで申込可（夫婦の合算、親子リレーも可）
□年収に対する年間融資額の割合／ご年収400万円未満の場合は35％・400万円超は40％
□金利、保証料・事務手数料、その他費用／プランにより異なります
まずはお気軽にご相談下さい。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-309-3880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：047-309-3880
74614017
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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