陽当たり良好!!
自己資金の少ない、借入がある、自営業者等、
住宅ローンに強い現地販売業社の私共にご相談下さい。
■高台に君臨する高塚新田に解放感が自慢で
カースペース2台(号棟による)!!
全13棟堂々完成!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
物件詳細情報
価格
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3390万円~3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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13戸 |
土地面積
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108.3m2~120.06m2 |
建物面積
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97.29m2~99.15m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5.7m、アスファルト舗装、(南西5.7公道、南西側5m私道) |
完成時期(築年月)
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2024年2月下旬 |
住所 |
千葉県松戸市高塚新田580-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「市川大野」歩25分
JR武蔵野線「東松戸」バス10分高塚新田入口歩10分
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関連リンク | - | ||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:047-770-0189 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(1)第018412号 取引態様:<仲介> 営業時間:10時~18時 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園高塚わかば幼稚園:徒歩14分(1120m)
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幼稚園・保育園松戸市立梨香台保育所:徒歩14分(1120m)
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小学校松戸市立梨香台小学校:徒歩12分(960m)
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中学校松戸市立第五中学校:徒歩25分(2000m)
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スーパーマルエツ高塚店:徒歩11分(880m)
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スーパーベルクス松戸秋山店:徒歩7分(550m)
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スーパーマミーマート高塚店:徒歩11分(880m)
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コンビニファミリーマート松戸梨香台店:徒歩12分(960m)
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コンビニファミリーマート市川下貝塚2二丁目店:徒歩12分(960m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市高塚新田580-2 | 交通 |
JR武蔵野線「市川大野」歩25分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
3390万円~3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.7m、アスファルト舗装、(南西5.7公道、南西側5m私道) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
97.29m2~99.15m2 |
土地面積 |
108.3m2~120.06m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造地上2階建 |
施工 |
株式会社 飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、松戸市なし赤星病防止条例 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:菊地、設備:東京電力・都市ガス・公営水道・個別浄化槽、建築確認番号:第HPA-23-12892-1号 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)85314万円 ボーナス時加算0万円
価格3390万円、頭金0万円、借入額3390万円
年利0.319%(変動金利)35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25~40%(年収による)
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.32%
・保証料/なし
・事務手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
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・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100融資のプランもございます。)
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
・返済期間/21年~35年
・利率/金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:047-770-0189
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年6月30日 |
74598327
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。