【ポラスの分譲住宅】
■近隣モデルハウス見学会開催
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■JR武蔵野線・常磐線「新松戸」駅徒歩14分
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:5/18(土).19(日).25(土).26(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
■各邸標準仕様の2.5mの鏡面調LDドア&大理石調フロアが特徴
■土地区画整理事業でより快適さが期待される新松戸エリア
■小学校が徒歩7分と安心の距離
■火災保険で優遇が効く「省令準耐火構造」の住宅
■共働き子育てしやすい街ランキング2023年総合編1位を獲得した松戸市
JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩14分に全7邸。
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上質なマテリアルが織りなす優雅な街並み景観。
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7号棟内観パース（※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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周辺環境案内図
近隣モデルハウス公開中。遊び心あふれる魅力的なモデルハウスです。
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「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32（NOTICE27新柏）26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影 -
「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32（NOTICE27新柏）26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影 -
「近隣モデルハウス」
※千葉県柏市永楽台1丁目7‐32（NOTICE27新柏）26号棟モデルハウス ※現在は未販売号棟になります。 ※2024年3月撮影
ショッピングモールや病院・公園等充実の住環境
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テラスモール松戸まで840m 「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトとする周辺エリア最大級のショッピングモール。ショッピングだけでなく、シネマコンプレックスやツタヤブックストアで贅沢な時間を過ごすこともできます。
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新松戸中央総合病院まで1410m 内科・小児科・呼吸器内科・泌尿器科・整形外科など幅広い診療科が揃う総合病院。専門的な診療も受けられるので安心です。
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上ノ台公園まで260m 豊かな木々に囲まれた公園です。滑り台やブランコがあるほか、竹林の上に蘇羽鷹神社の景観も楽しめます。
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21世紀の森と広場まで2190m 21世紀の森と広場は広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園です。緑豊かな園内は山、林、池、田園など様々な自然に触れ合うことができる環境となっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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天然の銘木の風合いと表情を再現したポラスオリジナルのフローリング。耐久性に加え、抗菌・抗ウイルス性能も備えています。
※号棟により色・柄は異なります。 -
(7号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積105.02m2、建物面積95.02m2
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上質なマテリアルが織りなす優雅な街並み景観。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:5/18(土).19(日).25(土).26(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
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物件名
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ポラスの分譲住宅 モダンカーサ新松戸1期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4490万円・5090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
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105.02m2・123.06m2（登記） |
建物面積
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92.94m2・95.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.3m |
完成時期（築年月）
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2024年7月中旬予定 |
| 住所 |
千葉県松戸市二ツ木字中通1377番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「新松戸」歩14分
流鉄流山線「幸谷」歩15分
ＪＲ常磐線「北小金」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL：0120-737194 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（10）第008092号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
周辺環境
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テラスモール松戸まで840m 「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトとする周辺エリア最大級のショッピングモール。ショッピングだけでなく、シネマコンプレックスやツタヤブックストアで贅沢な時間を過ごすこともできます。 -
新松戸中央総合病院まで1410m 内科・小児科・呼吸器内科・泌尿器科・整形外科など幅広い診療科が揃う総合病院。専門的な診療も受けられるので安心です。 -
21世紀の森と広場まで2190m 21世紀の森と広場は広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園です。緑豊かな園内は山、林、池、田園など様々な自然に触れ合うことができる環境となっています。 -
マックスバリュエクスプレス新松戸店まで1200m -
幸谷小学校まで550m 「一人ひとりが輝き心豊かに学び合える学校」を目標に心・学力・体力の向上に重点を置いた教育を実施しています。 -
上ノ台公園まで260m 豊かな木々に囲まれた公園です。滑り台やブランコがあるほか、竹林の上に蘇羽鷹神社の景観も楽しめます。 -
二ツ木歯科医院まで720m 【診療時間】完全予約制 月・水・金 10:00～12:00/14:00～20:00 火・木 9:00～12:00/13:30～18:30 -
二三ヶ丘幼稚園まで440m 1966年(昭和41年)4月設立。 クラス構成 ・5歳児(年長)4クラス ・4歳児(年中)4クラス ・3歳児(年少)4クラス 預かり保育有り/スクールバスの送迎有り/課外教室有り 保育方針 ●純真な心ののびやかな発達 -
兒玉医院まで880m 町のかかりつけ医として総合的な医療を提供、内科・消化器内科・肛門外科・外科。消化器系専門クリニック。24時間WEB予約可能。
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ショッピングセンターテラスモール松戸：徒歩11分（840ｍ）
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病院新松戸中央総合病院：徒歩18分（1410ｍ）
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公園21世紀の森と広場：徒歩28分（2190ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス新松戸店：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校幸谷小学校：徒歩7分（550ｍ）
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公園上ノ台公園：徒歩4分（260ｍ）
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病院二ツ木歯科医院：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園二三ヶ丘幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
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病院兒玉医院：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:5/18(土).19(日).25(土).26(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:5/18(土).19(日).25(土).26(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
ポラスの分譲住宅 モダンカーサ新松戸1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【近隣モデルハウス内覧会】 ■日程:5/18(土).19(日).25(土).26(日) ■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市二ツ木字中通1377番1他 | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「新松戸」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4490万円・5090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.3m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
92.94m2・95.02m2 |
土地面積 |
105.02m2・123.06m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
畑 ※引渡時は宅地に変更となります。 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235650870号(6号棟)2024年1月22日・他、※6号棟は2024年10月4日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 ※6号棟敷地面積123.06m2は路地状部分39.53m2(32.12％)を含みます。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
TEL：0120-737194
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月22日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-737194
7320
74192093
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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