制震＋耐震の新築戸建（松戸市上矢切1394-1）　現地見学会開催中！

新築一戸建て
購入サポート情報

3399万円

千葉県松戸市

ＪＲ常磐線「松戸」バス11分松戸テニスクラブ歩2分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)クレス不動産松戸本店

4.8 (接客評価コメント38件)

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TEL：047-710-0057

制震＋耐震の新築戸建。カーナビ住所：松戸市上矢切1394-1。
２台駐車可＆敷地６０坪超。月9.8万円台～。
耐震等級３取得！省エネ・耐震性にこだわった家。

＊キャンピングカーも停めれる駐車スペース！
＊家族みんながゆったりくつろげる、約１６帖の広々LDK。
＊全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々。
＊独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家。
＊断熱性が高く、冬も夏も快適空間。冷暖房効率アップでお財布にも優しい家です♪
＊ご見学のご依頼は赤い「見学予約」ボタンからお進みください！

□「新生活応援キャンペーン」好評実施中！
エアコンやダイソンコードレスクリーナー、LEDシーリングライトなど、９品の中からお好きな商品をプレゼント♪
詳しくは弊社担当者までお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現在建築中！２０２４年３月上旬完成予定。見学等のご相談はお気軽に⇒0800-602-6036（通話料無料）

完成間近です。現地（2024年3月）撮影

家族のだんらんの場、明るくゆったりとしたリビングです。室内（2024年3月）撮影
作業がはかどる広めのワークトップ。カウンターキッチンなので、お料理中もリビング全体を見わたせて家族との会話がはずみます。室内（2024年3月）撮影
(1号棟)、価格3399万円、4LDK+S、土地面積209.37m²、建物面積95.58m²
カーナビは、千葉県松戸市上矢切1394-1をご入力ください

新築ならではの設備が充実です。

大人も足を伸ばしてゆったり入れるお風呂。一日の疲れが癒されます。
ゆっくり寛げるお風呂。浴室乾燥機付きです。
室内（2024年3月）撮影

一階、二階と２ヵ所にあるので、朝の忙しい時間帯のトイレ混雑問題を回避できます。室内（2024年3月）撮影
採光、換気窓があり自然光で明るい洗面スペースです。室内（2024年3月）撮影
穏やかな光が差し込む２階洋室です。室内（2024年3月）撮影
穏やかな光が差し込む２階洋室です。室内（2024年3月）撮影

耐震等級数３取得！耐震性にこだわった家

敷地面積広々の63坪超！カースペース２台可能！

クローゼットは全部屋完備！室内（2024年3月）撮影
屋根が付いたインナーバルコニーなので急な雨からも洗濯物を守ってくれて、外出していても安心です。現地（2024年3月）撮影
床を支える鋼製床束は、安定した床を構成することができます。レベルの調整が可能なためメンテナンス時にも安心です。
木造住宅の接合部の強度を高めるために、要所に性能認定金物を使用し耐性を高める工夫を行っております。耐震接合金物を使用すると、建物にかかる応力を有効に伝達するので安定した強固な構造体となり安心して暮らせる住まいが実現できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

家づくりの基本、土台造りはベタ基礎を１００%導入しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：047-710-0057

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　：　千葉県内ほか　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方　：　弊社にて住宅購入を申し込まれた方 ■保証期間　：　3ヵ月間 ■その他制限事項　：　物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土日祝は、現地販売会を開催しております。

平日、深夜、早朝のご案内も致します。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
　
□現地オープンハウス随時開催中
　10:00～17:00
土日祝日はもちろんお客様のお休みは色々です。
弊社では平日、夜間も現地見学に対応！
お気軽にご相談ください！
　

□価格変更に迅速に更新中！

建売は価格変更が行われることが多々ございます。
最新情報が届きますので、気になる物件はぜひ　
『お気に入りに追加する』　を押してください。

□弊社は新築戸建販売専門の不動産パートナー

・マイホームを買うタイミングは…？
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？

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当社は「住宅ローン」を得意としております
マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪

◎提携銀行での優遇金利でご融資可能です！◎

大手金融機関、地方銀行、信金、労働金庫などから
お客様にピッタリの金融機関を紹介!!
最適な住宅ローンプランを作成致します！
・資金援助での贈与税の負担はどのくらいなのかな…？
・住宅ローン控除など様々な制度が知りたい…。
専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます

プレゼント情報

＜来場予約キャンペーン実施中＞
事前見学ご予約の上ご来場されたお客様にQUOカード1000円分のプレゼントをご用意しております。（後日郵送）
当日ご来場されるお客様は、お電話にてお申込みください。
※アンケートにご回答頂いた、住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。

＜新生活応援キャンペーン実施中＞
ご成約者の方向けに家電等選べるプレゼントキャンペーンも実施中！詳しくは担当者へお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：047-710-0057

物件名	制震＋耐震の新築戸建（松戸市上矢切1394-1）　現地見学会開催中！
価格ヒント	3399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	209.37m²	建物面積ヒント	95.58m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月上旬
住所	千葉県松戸市上矢切1394-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「松戸」バス11分松戸テニスクラブ歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「金町」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 京成金町線「京成金町」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クレス不動産ホームページクレス不動産ホームページ/会社概要クレス不動産　スタッフ紹介
担当者より	担当者宅建来須　理年齢：40代業界経験：20年お住まいのご購入は一生の中でもたくさんあるわけではないと思います。譲れないご希望や、心配な事、不安な事、など様々なことを考えるかと思います。少しでもお手伝いやアドバイスができればと思っています。	【この物件について】【土日祝は現地販売開催中】いつでも現地をご案内いたしますので、写真だけではわからない周辺環境や日当りをご確認いただけます。もちろん平日のご案内も大歓迎！ご希望の日時をお申し付けください。【得意エリア】松戸・柏・流山など東葛エリア
お問い合せ先	(株)クレス不動産松戸本店 TEL：047-710-0057 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：047-710-0057

区画図

敷地面積広々の63坪超！カースペース２台可能！

間取り図

1号棟

価格

： 3399万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 209.37m²

建物面積

： 95.58m²

問合せ先： TEL：047-710-0057

価格	3399万円	間取り	4LDK+S
土地面積	209.37m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	テレワークルーム２帖つき。オンオフの切り替えがしやすく、家の中が散らかりにくくなります。
お問い合わせ先	(株)クレス不動産松戸本店 TEL：047-710-0057 免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

つぼみ保育園まで311m
松戸南保育園まで966m
小羊保育園まで1427m
松戸市立南部小学校まで950m
松戸市立第二中学校まで1200m
リブレ京成三矢小台店まで1620m
セブンイレブン松戸小山店まで765m
くすりの福太郎松戸小山店まで794m
小山内科クリニックまで850m

幼稚園・保育園

つぼみ保育園：徒歩4分（311ｍ）
幼稚園・保育園

松戸南保育園：徒歩13分（966ｍ）
幼稚園・保育園

小羊保育園：徒歩18分（1427ｍ）
小学校

松戸市立南部小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

松戸市立第二中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

リブレ京成三矢小台店：徒歩21分（1620ｍ）
スーパー

業務スーパー金町店：徒歩29分（2272ｍ）
スーパー

まいばすけっと東金町3丁目店：徒歩24分（1850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松戸小山店：徒歩10分（765ｍ）
コンビニ

ローソン葛飾橋店：徒歩25分（1981ｍ）
コンビニ

セブンイレブン葛飾東金町4丁目店：徒歩29分（2261ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎松戸小山店：徒歩10分（794ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス東金町店：徒歩24分（1892ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシベルトーレ金町店：徒歩24分（1853ｍ）
ショッピングセンター

ヴィナシス金町プライドコート：徒歩24分（1848ｍ）
病院

小山内科クリニック：徒歩11分（850ｍ）
病院

一秀会葛飾橋病院：徒歩19分（1480ｍ）
病院

光仁会第一病院：徒歩24分（1892ｍ）
郵便局

葛飾東金町郵便局：徒歩23分（1823ｍ）
郵便局

松戸郵便局：徒歩19分（1513ｍ）
図書館

松戸市立図書館矢切分館：徒歩20分（1555ｍ）
図書館

千葉大学附属図書館松戸分館：徒歩22分（1684ｍ）
図書館

葛飾区立中央図書館：徒歩24分（1876ｍ）
銀行

京葉銀行矢切支店：徒歩19分（1478ｍ）
銀行

朝日信用金庫金町支店：徒歩26分（2067ｍ）
銀行

京葉銀行松戸支店：徒歩20分（1593ｍ）
公園

上矢切公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

坂川親水広場：徒歩9分（650ｍ）
公園

矢切高架橋下こどもの遊び場：徒歩10分（800ｍ）
役所

松戸市役所矢切支所：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビは、千葉県松戸市上矢切1394-1をご入力ください

つぼみ保育園へ徒歩約４分、南部小学校へ徒歩約１２分、第二中学校へ徒歩約１５分。

カーナビご利用の方

千葉県松戸市上矢切1394-1

見学可能な日程

問合せ先： TEL：047-710-0057

設備仕様


電気自動車用充電コンセント電気自動車用充電コンセントが標準仕様です。但しご利用にあたっては開通工事及び利用費用が発生します。詳しくは営業担当者まで。	宅配ボックス外出時も安心の宅配ボックスが嬉しい標準仕様です。	玄関電子キータグキーなどをドアにかざすだけの簡単な操作で施錠・開錠ができます。

TVモニター付インターホンテレビモニター付きのインターホンには録画機能も付いているため不在時の訪問者を録画してくれます。	給湯器リモコンパネル 24時間換気、乾燥機能に加えて暖房、涼風機能付きで快適です。	浴室換気乾燥機リモコンパネル 24時間換気、乾燥機能に加えて暖房、涼風機能付きで快適です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：047-710-0057

構造の特徴


鋼製床束床を支える鋼製床束は、安定した床を構成することができます。レベルの調整が可能なためメンテナンス時にも安心です。		指定金物木造住宅の接合部の強度を高めるために、要所に性能認定金物を使用し耐性を高める工夫を行っております。耐震接合金物を使用すると、建物にかかる応力を有効に伝達するので安定した強固な構造体となり安心して暮らせる住まいが実現できます。

問合せ先： TEL：047-710-0057