◆全２５邸のビッグタウン誕生♪建物完成見学会開催◆
５月中はキャンペーン住戸があります。
詳しくは現地スタッフにお問い合わせください。。
◆GRAFAREシリーズ戸建販売実績 ７年連続全国１位◆
大規模分譲地の企画から立案
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■全棟車並列駐車２台。
■新京成線「元山」駅へ徒歩７分～８分。フラットアプローチ
■新設６ｍ道路。通り抜けできないので前面道路安心。
■ファミリーに嬉しい、ビッグタウン。ニューコミュニティを作れます。
■リモートワークスペース＆サンルーム＆ビッグウォークインクローゼット
■希少な横広な土地中心、南面を広く確保
■低層住居専用のエリア、区画整備された邸宅街
■徒歩１０分圏内に学校、商業施設が充実
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
閑静な住宅街に２５邸が誕生
◆新モデルハウス完成♪実際の建物で仕様など確認頂けます◆
◆第一期全棟完売。第二期プレミアム街区いよいよスタート◆
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●前面道路は行き止まりの幅６ｍ道路で、交通量の心配がない、安心な立地です。現地（2023年11月）撮影
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●駐車しやすい並列２台中心。現地（2023年11月）撮影
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●閑静な住宅街です。駅までも安心な道のりで７分。
●６ｍ幅の行き止まりの道路で他の車が入ってこないので、お子様も安心。 -
●周辺高い建物がない低層閑静エリア。現地（2023年11月）撮影
◆日当たり良好な前面解放感のある、プレミアム街区◆
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●全２５邸 ビッグタウン誕生
●全邸日当たり確保を考えた区画設計 -
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
キッチン設備充実
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●フルフラットのオープンキッチンと埋め込みライト付きの下がり天井。室内（2023年11月）撮影
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●最新の浴室
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(16号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積120.1m2、建物面積97.71m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地でGO、すぐ見れる、楽々スタイル◇
移動距離もなく、無駄ないご見学ができます。
ご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせもご相談下さい。
■ご見学日時
毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。
お気軽にご相談下さい。
♪まずはフリーダイヤル【0120-970-535】まで
■ご予約に関して
現地に直接お越し頂いても結構です。曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。
◎ご案内内容
・物件内容のお伝え
・現地建物見学
・資金計画のご相談
・その他、住宅探しに関するご相談
おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。
■キッズスペースもございます。
おもちゃ、絵本などで退屈しないように、ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。
■駐車スペースもございます。
モデルハウスの駐車スペースをご利用頂けます。ブルーシートが目印です。
◎各種相談会を行っております。
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がないけど大丈夫？
・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？
・車のローンなどがあり、ローンが不安
・他の不動産屋で断られた
パワーポートにしかできないローン方法があります。
弊社特別優遇ローンもございます。最適な資金計画お任せ下さい！
◎お持ち家の住み替えをご検討の方
パワーポートで【無料査定】を行っております。
弊社は住み替えにかかる手数料は無料です！
フリーダイヤル【0120-970-535】
資料請求は【下記のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せ下さい。
物件詳細情報
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物件名
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立地は大好評です。駅近×車並列２台×幅６ｍ道路♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第二期もぞくぞく申込中。建物完成・見学可能です。 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円～4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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25戸 |
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土地面積
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110.1m2～120.1m2（33.30坪～36.33坪）（実測） |
建物面積
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94.8m2～99.36m2（28.67坪～30.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
千葉県松戸市五香４-３１－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「元山」歩7分～8分
新京成線「五香」歩21分～22分
東武野田線「六実」歩26分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
住宅購入の様々な不安を、お客様と一緒に解決できるように精一杯ご案内させて頂きます。住宅ローンに関しては得意です。お客様に最適なご提案をさせて頂きます。
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| お問い合せ先 |
(株)パワーポート TEL：0120-970535 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009888号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当物件独自に制作したパンフレットや未公開の図面、その他検討される上で必要な詳細資料をお送り致します。まずは資料を見てご検討したい方におすすめです。 |
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区画図
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●全２５邸 ビッグタウン誕生 |
間取り図
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- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.1m2
- 建物面積
- ： 97.71m2
周辺環境
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高木第二小学校まで560m 徒歩７分。児童数６７１人。フラットで交通量も少なく安心です。 -
第四中学校まで1560m 徒歩２０分。生徒数６９１人。五香駅近くです。 -
ここりの森保育園六高台まで800m 徒歩１０分。 -
高木幼稚園まで895m 徒歩１２分。 -
六実保育所まで660m 徒歩９分。 -
プラッツ五香まで400m 徒歩５分。スーパーやホームセンター、１００円ショップなど普段の買い物に便利です。
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小学校高木第二小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校第四中学校：徒歩20分（1560ｍ）
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幼稚園・保育園ここりの森保育園六高台：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園高木幼稚園：徒歩12分（895ｍ）
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幼稚園・保育園六実保育所：徒歩9分（660ｍ）
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ショッピングセンタープラッツ五香：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅徒歩７分。フラットアプローチ |
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ウエルシアから入ってすぐです。車と通りやすい、分かりやすい道です。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地でGO、すぐ見れる、楽々スタイル◇
移動距離もなく、無駄ないご見学ができます。
ご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせもご相談下さい。
■ご見学日時
毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。
お気軽にご相談下さい。
♪まずはフリーダイヤル【0120-970-535】まで
■ご予約に関して
現地に直接お越し頂いても結構です。曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。
◎ご案内内容
・物件内容のお伝え
・現地建物見学
・資金計画のご相談
・その他、住宅探しに関するご相談
おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。
■キッズスペースもございます。
おもちゃ、絵本などで退屈しないように、ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。
■駐車スペースもございます。
モデルハウスの駐車スペースをご利用頂けます。ブルーシートが目印です。
◎各種相談会を行っております。
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がないけど大丈夫？
・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？
・車のローンなどがあり、ローンが不安
・他の不動産屋で断られた
パワーポートにしかできないローン方法があります。
弊社特別優遇ローンもございます。最適な資金計画お任せ下さい！
◎お持ち家の住み替えをご検討の方
パワーポートで【無料査定】を行っております。
弊社は住み替えにかかる手数料は無料です！
フリーダイヤル【0120-970-535】
資料請求は【下記のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せ下さい。
路線図
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松戸駅へ直通１４分。上野駅まで４１分。東京駅まで４９分。 |
設備仕様
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ペニンシュラキッチン
●フラットキッチンでリビングと一体感を出せます。
●油跳ね防止板付。 ●掃除しやすい、薄型レンジフード採用 |
食洗器
●食器片付けを楽に、時間短縮できる食洗器が標準装備。
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人造大理石シンク
●水跳ね音が軽減され、水垢が目立ちにくい仕様です。
●見た目も綺麗 ●つなぎ目が無いため、汚れが溜まりにくいです。 |
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スマートキー
●タグキーを近づけて開錠
●スマートフォンでも開錠可能です。 |
おしゃれな門柱
●照明付きのおしゃれな門柱
●前開けポストは大容量でほとんどの郵便物が入ります。 |
おしゃれな外水栓
●ガーデニングや洗車に便利
●見た目もおしゃれです。 |
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立地は大好評です。駅近×車並列２台×幅６ｍ道路♪グラファーレLUXZE松戸五香２５邸♪第二期もぞくぞく申込中。建物完成・見学可能です。 【一戸建て】
販売スケジュール |
第二期販売区画は残り６邸 ※第一期は完売です。 ご来場頂いた方から先着順受付となりますのでご注意下さい。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◇現地でGO、すぐ見れる、楽々スタイル◇ 移動距離もなく、無駄ないご見学ができます。 ご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせもご相談下さい。 ■ご見学日時 毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。 お気軽にご相談下さい。 ♪まずはフリーダイヤル【0120-970-535】まで ■ご予約に関して 現地に直接お越し頂いても結構です。曜日、日時によっては対応スタッフが離席している場合もございますので、可能でしたら事前にご連絡頂けると、ご案内がスムーズです。 ◎ご案内内容 ・物件内容のお伝え ・現地建物見学 ・資金計画のご相談 ・その他、住宅探しに関するご相談 おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。 ■キッズスペースもございます。 おもちゃ、絵本などで退屈しないように、ご家族がゆっくりご見学できるように配慮しております。 ■駐車スペースもございます。 モデルハウスの駐車スペースをご利用頂けます。ブルーシートが目印です。 ◎各種相談会を行っております。 ・勤続年数が短いけど大丈夫？ ・自己資金がないけど大丈夫？ ・転職してすぐだけど、住宅ローンが組めるの？ ・車のローンなどがあり、ローンが不安 ・他の不動産屋で断られた パワーポートにしかできないローン方法があります。 弊社特別優遇ローンもございます。最適な資金計画お任せ下さい！ ◎お持ち家の住み替えをご検討の方 パワーポートで【無料査定】を行っております。 弊社は住み替えにかかる手数料は無料です！ フリーダイヤル【0120-970-535】 資料請求は【下記のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県松戸市五香４-３１－１ | 交通 |
新京成線「元山」歩7分～8分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
25戸 |
価格 |
3490万円～4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
94.8m2～99.36m2（28.67坪～30.05坪）（実測） |
土地面積 |
110.1m2～120.1m2（33.30坪～36.33坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、高さ最低限度有、敷地面積最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07495-1号他 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
毎月９２，０８３円 ボーナス時加算０万円
価格３，６９０万円、頭金０万円、借入額３，６９０万円
紹介金融機関／都市銀行 年利0.27％ 変動金利 返済期間35年
◎お客様に合わせた資金計画を作成致します。
- 住宅ローンのさまざまな不安をお相談下さい。
・変動金利がいいのか、固定金利がいいのか
・もしもの場合、住宅ローンはどうなるの
・自分の年収でいくらまでローンが借りられるの
・転職したらどうなるの
FPによる将来にわたるプランニング相談も随時受付中
分からない事はなんでもお聞きください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
-
最長３５年の長期固定金利住宅ローンです
保証料０円、繰上返済手数料０円、返済期間／３５年以内、利率／固定金利 毎月店頭金利は見直し
◆フラット３５S（省エネ性や耐震性など性能が高い住宅）とフラット３５子育てプラスでお得◆
お借入れ金利を最大５年間『年１％』引き下げ！
例えばフラット３５で『借入金４，０００万円（融資率９割以下）・借入期間３５年・元利均等返済・ボーナス返済無し・借入金利１．４４％』の場合
５年間金利１％下がると、毎月１８，５２４円、トータル２０８万円お得です！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)パワーポート
TEL：0120-970535
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
72791522
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
