【木更津の高台「請西南」に駐車場３台・南に開口部を設けた明るく開放感のある邸宅の誕生♪】
【注文住宅発祥だからできる多彩なプランとデザインが魅力】
【くり返す地震に強い家】免震装置UFO-E搭載！震度7を震度4相当まで「減震」することが可能。
◇免震構造・・・地震が多い日本で大きな地震が来た時にご家族、財産へのリスクを軽減します！
◇炭の室内換気システム・・・調湿・防腐効果・花粉やアレルギー対策！
◇緊急時電源供給・・・大災害時や大規模停電でも、いざというときの停電で役に立つ！
◇+2坪の空間設計・・・周辺の住宅より、平均+2坪のゆとりある広さで設計。
◇ZEH水準の断熱性能・・・全棟、断熱等級５＆一次省エネルギー等級６にて建築。
◇＋αの設備・・・パントリーやWIC、食洗機等、快適設備が標準仕様
【注文住宅発祥のフレスコが贈る～良質な設備でワンランク上の邸宅～】
【ペニンシュラキッチンの1号棟】
開放性が高く、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しむことができます。(
完成予想図)
開放性が高く、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しむことができます。(
完成予想図)
【南の道路に16ｍ面した2号棟】
開放感、日当たり、風通し間違いなしです。（完成予想図)
開放感、日当たり、風通し間違いなしです。（完成予想図)
【すべての居室を南と東に配置・南東角地の3号棟】
南前面6ｍのひろびろ道路＋駐車場3台の開放感ある敷地です。この邸宅の日当たり、風通しは次の世代への贈りものですね！！（完成予想図）
南前面6ｍのひろびろ道路＋駐車場3台の開放感ある敷地です。この邸宅の日当たり、風通しは次の世代への贈りものですね！！（完成予想図）
(1号棟)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積165.05m2、建物面積121.72m2
(３号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積166.29m2、建物面積115.92m2
【生活利便施設が揃う便利な街「請西南」・駐車場3台】
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【イオンタウン木更津請西（徒歩10分)】
マックスバリュ木更津請西店、ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT、ザ・ダイソー [100円ショップ]、ABC-MART [靴]、飲食店も揃ってます -
【コメダ珈琲店 イオンタウン木更津請西店】
休日の朝食、お友達とのランチに、待ち合わせにも欠かせませんね。 -
セブンイレブン 木更津請西南店まで450m
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イオンタウン木更津請西店徒歩10分！！
【災害や日々の健康被害からの不安を軽減します！】
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くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
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災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
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冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
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1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～真面目だけど、人をわくわく元気にさせる家～
それが私たちの提案する家づくりです |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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平坦地
/
区画整理地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！
【賢い住宅ローンの選び方】
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
等々、
専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
※コロナ対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。
本日のご案内も可能です！
下記まで、ご連絡お待ちしております♪
(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話
フリーコール： 0800-222-0870
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0800-222-0870
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物件名
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【売主・フレスティア木更津・請西南～近隣商業施設充実・駐車場３台～】 フレスコ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4298万円～4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸）SIC＋WIC＋書斎＋インナーバルコニー |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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165.05m2～169.66m2 |
建物面積
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115.1m2～121.72m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
千葉県木更津市請西南４-19-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ内房線「木更津」歩51分
ＪＲ久留里線「祇園」歩60分
太田循環線B回り「イオンタウン木更津請西」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ご不明点等ありましたら、お気軽にお申し付けください。
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| お問い合せ先 |
(株)フレスコ市原支店 TEL：0800-222-0870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（7）第012427号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9時～午後6時 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0800-222-0870
周辺環境
-
木更津市立真舟小学校まで1100m -
木更津市立太田中学校まで3300m -
イオンタウン木更津請西店まで750m -
セブンイレブン 木更津請西南店まで450m -
南台公園まで140m
-
小学校木更津市立真舟小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校木更津市立太田中学校：徒歩42分（3300ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン木更津請西店：徒歩10分（750ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 木更津請西南店：徒歩6分（450ｍ）
-
公園南台公園：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！
【賢い住宅ローンの選び方】
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
等々、
専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
※コロナ対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。
本日のご案内も可能です！
下記まで、ご連絡お待ちしております♪
(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話
フリーコール： 0800-222-0870
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！
【賢い住宅ローンの選び方】
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
等々、
専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
※コロナ対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。
本日のご案内も可能です！
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(株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話
フリーコール： 0800-222-0870
路線図
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内房線「木更津」駅車約１０分・徒歩51分（約4060ｍ） |
問合せ先：
TEL：0800-222-0870
設備仕様
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【 システムキッチンLIXIL ES】
センターキッチン/ペニンシュラキッチンを採用 ・椅子を並べて、食事もとれるコミニュケーション重視のテーブルタイプです。
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【浴室 LIXIL AX】
・お掃除が面倒な溝や裏側を外して洗える「とるピカスリムカウンター」 ・パットくるりんポイ排水口はパットゴミがたまって、カンタンにポイ！
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【洗面 LIXIL EV】
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりにみずがたまりにくいのでお掃除簡単です！
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【ベーシアシャワートイレ LIXIL】
よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、簡単お掃除で新品のツルツルが100年続きます！
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問合せ先：
TEL：0800-222-0870
構造の特徴
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【フレスコの家は免震構造】
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
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【停電時電源供給システム】
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
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【フレスコの家はZEH基準+炭換気システム】
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい
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【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
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【子育てエコホーム支援事業】
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。
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問合せ先：
TEL：0800-222-0870
【売主・フレスティア木更津・請西南～近隣商業施設充実・駐車場３台～】 フレスコ 【一戸建て】
販売スケジュール |
近隣モデルハウス見学会等を随時開催中！ いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ ※事前のご予約をお待ちしております♪ (株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 (1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～ 上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！ 【賢い住宅ローンの選び方】 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？ 等々、 専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！ ※コロナ対策のため内覧希望される方は事前に必ずお問合せ、ご予約くださいませ。 本日のご案内も可能です！ 下記まで、ご連絡お待ちしております♪ (株)フレスコ 市原営業所迄直接お電話 フリーコール： 0800-222-0870 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県木更津市請西南４-19-13 | 交通 |
ＪＲ内房線「木更津」歩51分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4298万円～4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸）SIC＋WIC＋書斎＋インナーバルコニー | 建物面積 |
115.1m2～121.72m2 |
土地面積 |
165.05m2～169.66m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社フレスコ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：徳本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07620号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)フレスコ市原支店
TEL：0800-222-0870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0800-222-0870
74824241
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
