【家具付き販売キャンペーン中（１号棟）フレスティア木更津アクアグレ-ス】フレスコ売主

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

4180万円～4380万円

千葉県木更津市

日東交通/京成バス「アクアライン高速金田バスターミナル」歩16分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)フレスコ市原支店

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TEL：0800-222-0870

【木更津金田東隣接～高速バスターミナル徒歩１６分】東京・横浜へ楽々通勤・通学♪
コストコ木更津倉庫店６分、三井アウトレットパークなど毎日のお買物に♪

【くり返す地震に強い家】震度7を震度4相当まで「減震」することが可能。免震装置UFO-E搭載！繰り返す揺れに対しても、建物はもちろん家具の転倒を防ぎご家族も安心・安全！
【環境と健康がテーマになるこれからの社会へ。フレスコが示す提案】
◇ZEH水準の断熱性能・・・全棟、断熱等級５＆一次省エネルギー等級６にて建築
◇炭の室内換気システム・・・調湿・防腐効果・花粉やアレルギー対策
◇緊急時電源供給・・・大災害時や大規模停電でも、いざというときの停電で役に立つ
◇＋αの設備・・・パントリーやWIC、食洗機等、快適設備が標準仕様
◇+2坪の空間設計・・・周辺の住宅より、平均+2坪のゆとりある広さで設計

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【アクアライン高速バスでらくらく通勤通学】東京駅まで40分！羽田空港まで21分

【家族の”アクティブで、ゆとりある暮らし”を叶える4ＬＤＫプラン】

前面6ｍの南道路＋駐車場3台、ゆとりの敷地です。
お日様はこの邸宅に住まうご家族のものです。

キッチンからリビングが一望できるストレートタイプのLDK。家事をしながらお子様の様子が確認できるので安心です。（1号棟）

引き戸を開けてLDK＋洋室とあわせて約20帖の大空間としてもご使用いただけます！
ご近所さんとホームパーティーしませんか？
（1号棟）

リビング＆1階洋室：引き戸を開けてLDK＋洋室とあわせて約22帖の大空間として、お友達やご親戚のお泊りに備え大容量の収納もご用意しました。ご家族の成長に併せて用途は色々です！(2号棟）

(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積165.34m²、建物面積108.89m²

【自然豊かで利便性に優れた木更津ベイエリア】

さざ波公園まで2600m 海までウォーキングも楽しくなります♪
「人気の木更津エリア」海と山に囲まれたリゾートシティ「木更津」。恵まれた住環境と利便性を享受する笑顔あふれる暮らし。
【No.2】
光や風を招きいれる爽やかな暮らし。6ｍ以上の全面道路に立地した、ゆとりのある街区
【No.1】
海の気配と美しい街並みに包まれる金田西、目指したのは、毎日が特別な日になるような開放的な暮らし。

【災害や日々の健康被害からの不安を軽減します！】

UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。
結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でも照明や冷蔵庫、TV、携帯電話などの使用もでき、あなたと家族を守ります。
～夏すずしく冬あたたかい住まい～断熱等性能等級5，一次エネルギー消費等級6相当ＺＥH基準相当の断熱性能
【シェアでんき】
災害に備える家！！～非常時でも電気が使えて安心～

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売主コメント

	私たちは、住宅事業を通じて「こころ豊かな暮らし」を提供し、SDGsの目標達成に貢献するために、持続可能で幸福な社会が実現できるよう取り組み続けてまいります。

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問合せ先： TEL：0800-222-0870

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社の提携銀行の他、お客様からご希望の金融機関のご相談までお任せください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！

賢い住宅ローンの選び方！
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
等々、
専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！

※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております♪

プレゼント情報

弊社の住宅にも採用させて頂いております、【炭八】のノベルティーをご来場者様にプレゼント！ぜひ、ご来場お待ちしております。

物件詳細情報

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物件名	【家具付き販売キャンペーン中（１号棟）フレスティア木更津アクアグレ-ス】フレスコ売主
価格ヒント	4180万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDKSIC＋WIC
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	165.33m²～165.34m²（50.01坪～50.01坪）	建物面積ヒント	108.89m²～109.3m²（32.93坪～33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月中旬
住所	千葉県木更津市瓜倉(金田西32街区5) [ ■周辺環境 ]	交通	日東交通/京成バス「アクアライン高速金田バスターミナル」歩16分ＪＲ内房線「巌根」歩33分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩51分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フレスコHP 新築分譲サイトフレスコ施工事例【住設あんしん保証
担当者より	担当者池村	【この物件について】ご不明点等ありましたら、お気軽にお申し付けください。
お問い合せ先	(株)フレスコ市原支店 TEL：0800-222-0870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（7）第012427号取引態様：＜売主＞営業時間：午前9時～午後6時／定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.33m²

建物面積

： 109.3m²
2号棟

価格

： 4180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.34m²

建物面積

： 108.89m²

問合せ先： TEL：0800-222-0870

価格	4380万円	間取り	4LDK
土地面積	165.33m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	4LDK＋SIC＋WIC+パントリー家具付きモデルハウス特別分譲キャンペーン（1号棟）
お問い合わせ先	(株)フレスコ市原支店 TEL：0800-222-0870 免許番号：千葉県知事（7）第012427号取引態様：＜売主＞営業時間：午前9時～午後6時／定休日：火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4180万円	間取り	4LDK
土地面積	165.34m²	建物面積	108.89m²
間取り補足	4LDK+SIC+WIC
お問い合わせ先	(株)フレスコ市原支店 TEL：0800-222-0870 免許番号：千葉県知事（7）第012427号取引態様：＜売主＞営業時間：午前9時～午後6時／定休日：火曜日、水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

木更津金田高速バスターミナルまで1300m アクアライン高速バスで通勤・通学もラクラク♪
コストコ木更津倉庫店まで450m 休日のまとめ買いも楽しみですね♪
三井アウトレットパーク木更津まで2300m 休日のショッピングは、レジャー気分で♪
さざ波公園まで2600m 海までウォーキングも楽しくなります♪
カインズホームまで2000m
セブンイレブンまで550m
金田小学校まで1000m
金田中学校まで1100m

その他環境

木更津金田高速バスターミナル：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コストコ木更津倉庫店：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

三井アウトレットパーク木更津：徒歩29分（2300ｍ）
公園

さざ波公園：徒歩33分（2600ｍ）
ホームセンター

カインズホーム：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩7分（550ｍ）
小学校

金田小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

金田中学校：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

「木更津」駅バス18分バス停「金木橋」徒歩3分

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問合せ先： TEL：0800-222-0870

「巌根」駅徒歩27分（約2090ｍ）

見学可能な日程

路線図

木更津金田バスターミナル徒歩16分♪
アクアライン高速バスで通勤・通学もラクラク♪

問合せ先： TEL：0800-222-0870

設備仕様


キッチン【タカラスタンダード　オフェリア】	浴室【TOTO　サザナ】	洗面【TOTO　オクターブ】

トイレ【TOTO】

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構造の特徴


免震構造 UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。	ＺＥH基準相当の断熱性能～夏すずしく冬あたたかい住まい～断熱等性能等級5，一次エネルギー消費等級6相当ＺＥH基準相当の断熱性能	炭換気システム調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に嬉しい設備。

太陽光発電システム(シェア電気搭載) 【シェアでんき】災害に備える家！！～非常時でも電気が使えて安心～	停電時電源供給システム災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でも照明や冷蔵庫、TV、携帯電話などの使用もでき、あなたと家族を守ります。

問合せ先： TEL：0800-222-0870