■フレスティア柏・富里■

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5380万円

千葉県柏市

ＪＲ常磐線「南柏」歩15分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

スマートプラス (株)G.K.NEXT

4.7 (接客評価コメント274件)

TEL：0120-513135 【通話料無料】

◆◇◆仲介手数料無料◆◇◆当社でご購入のお客様限定です♪
☆総額でどのくらい変わるのか、一度お問い合わせくださいませ！
☆イオンモールまで徒歩1分の好立地！

＼茨城・千葉エリアを中心に３万軒を超える取扱い物件／
◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪
◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！

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◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪

＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪／
◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年4月）撮影

～シックな色彩の外観を採用～
・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。
・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。

～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
5380万円、3LDK、土地面積89m²、建物面積97.71m² ～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
5380万円、3LDK、土地面積89m²、建物面積97.71m² ～開放感のある角地の立地～
・角地に位置しておりますので、２方向に向かって開けており開放感のある立地となっております。
・ぜひ現地でこの開放感をご体感くださいませ。
～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～
・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。

～広々キッチンスペース～
・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。
・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
～食器洗浄機を標準装備～
・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。
・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
～人気の三面鏡を採用～
・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。
・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
～暖房乾燥機付きの浴室～
・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。
・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。

～やはり便利なタンク式トイレ～
・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。
・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
～本格的な広さのウォークイン～
・しっかりとした広さのウォークインクローゼットを設けた仕様。
・よくある小さめのウォークインは実際には収納力弱めですが、これだけ大きいと十分な収納力です。
～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	仕様

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆現地までの交通手段が無い、小さなお子様がいて移動が大変・・・お任せください！ご自宅やご都合のよろしい場所まで弊社スタッフが車でご送迎させていただきます♪ ◆「自分で車運転していくからいいや」とお考えの方も、送迎の方が現地までの周辺環境などをしっかり確認できるのでお勧めですよ！ ◆前面道路が狭かったり、車を停めるスペースが無いなど、どんな立地でも１台でまとまって行った方が安心ですね♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご見学時はもちろん、資金のご相談などでのご来店時、ご契約後のお引き渡しまでの手続きの際などもお任せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「今から迎えに来てほしいんだけど」でも大丈夫です♪ まずは右上の「資料請求する（無料）のオレンジボタン、もしくは「見学予約する（無料）」の赤いボタンからお問合せいただくか、専用フリーダイヤルからお問合せくださいませ♪

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆◇◆◇住宅ローンに自信あり！！！◇◆◇◆ ◆都市銀行・地方銀行はもちろん、信用金庫やフラット３５など、弊社経由でまとめて審査可能です♪ ◆お借入れがあったり転職したばかり、他社様で審査がダメだった・・・という方もぜひお気軽にご相談ください！プロのスタッフがサポートいたします！ ◆必要書類など、詳細はSUUMOよりお問合せくださいませ！夢のマイホームの実現に向けて始めの一歩をスタートしましょう♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入希望の物件が見つかってからでももちろん大丈夫ですが、「家を買おうかな」と思った段階でまずは仮審査をお勧めしております。何故かと申しますと、・ご自身がどれ位の借入金額までが無理なく生活できるのが知れ、その上でお住まいを探せる・「この家に決めた！」となった際、申込するには事前審査に通っていることが条件になります。　それから審査をしていると審査中に他の方に取られてしまう可能性も・・・早めの資金計画が吉ですよ！ぜひお気軽にご相談くださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	資金計画、住宅ローン審査にあたって源泉徴収票や確定申告書などがあるとスムーズです。詳細はお問合せくださいませ♪

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆「今住んでいる持ち家を売却して新しい家に買い替えたい」という際に、弊社が現在のお住まいを買取させていただきます。 ◆もちろん一般向けに売り出すことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ♪ ◆買取のメリットとしましては、一般向けに売り出すといつ売れるか分からないので良い買い替え先が見つかっても、　家を売っている間に無くなってしまうことも。買取ならすぐ現金化できるのでそんな心配も無用です♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆お住み替えのタイミングはもちろん、先に売却してから、また、先に住む家を購入して引っ越してから売却したい、など何でもご相談くださいませ！　お客様に最適なプランをご提案させていただきます♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	物件の状態やエリアによっては、買い取りできない場合もございます。まずはお気軽にご相談くださいませ！

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
　まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
　住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
　ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
　現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
　住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513135

物件名	■フレスティア柏・富里■
価格ヒント	5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	89m²（26.92坪）（実測）	建物面積ヒント	97.71m²（29.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、南西11.5ｍ幅、北西6.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	千葉県柏市富里３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「南柏」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「柏」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東武野田線「豊四季」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	担当者西谷　賢一年齢：50代就職・結婚・住宅購入。どれも大事な決断の瞬間です。お住まいを考えている時、素敵な夢があるのではないでしょうか。是非、お聞かせください。私が、夢の実現に向け全力でお手伝いをさせていただきます。	【この物件について】柏市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
お問い合せ先	スマートプラス (株)G.K.NEXT TEL：0120-513135 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（1）第007396号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：定休日なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513135

周辺環境

常磐線「南柏」駅まで1200m
柏第三小学校まで1300m
柏第二中学校まで2600m
吉野沢保育園まで650m
柏陽幼稚園まで950m
イオンモール柏まで60m
ドンキホーテ・パウかしわ店まで270m
ファミリーマート　柏冨里店まで350m
セブンイレブン柏吉野沢店まで500m

駅

常磐線「南柏」駅：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

柏第三小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

柏第二中学校：徒歩33分（2600ｍ）
幼稚園・保育園

吉野沢保育園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

柏陽幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール柏：徒歩1分（60ｍ）
ショッピングセンター

ドンキホーテ・パウかしわ店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　柏冨里店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン柏吉野沢店：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

タカキューイオンモール柏店：徒歩4分（267ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズイオンモール柏店：徒歩4分（259ｍ）
スーパー

わくわく広場イオン柏店：徒歩4分（263ｍ）
スーパー

業務スーパー南柏店：徒歩10分（772ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南柏豊四季店：徒歩10分（737ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ柏富里店：徒歩3分（218ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア南柏店：徒歩11分（809ｍ）
ホームセンター

ノジマイオンモール柏店：徒歩4分（267ｍ）
ホームセンター

プロストック柏店：徒歩7分（482ｍ）
高校・高専

千葉県立東葛飾高校：徒歩16分（1259ｍ）
幼稚園・保育園

旭町保育園：徒歩8分（588ｍ）
幼稚園・保育園

豊町保育園：徒歩12分（936ｍ）
郵便局

柏ひばりが丘郵便局：徒歩10分（743ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール柏内出張所：徒歩4分（261ｍ）
銀行

水戸信用金庫柏支店：徒歩11分（802ｍ）
銀行

京葉銀行南柏支店：徒歩16分（1226ｍ）
公園

新富げんきなひろば：徒歩11分（831ｍ）
公園

17号豊四季第一緑地：徒歩15分（1185ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513135

設備仕様


省エネ性能ラベル	キッチン【LIXIL　ESシリーズ】耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。	浴室　【LIXIL・AXシリーズ】節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。

洗面台【LIXIL　EV】洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単。	電動シャッター【サッシー体型】防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。	トイレ【LIXILベーシアシャワートイレ】 100年クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレです。散らかりやすい玄関も収納力のあるシューズクロークで、きれいを保てます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513135

構造の特徴


ZEH基準住宅断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対策に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます	UFO-E(免震システム) UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。	停電時電源供給システム災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。

炭八(消臭効果、調湿力) 調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-513135