6/1・2は現地内覧会へGO!
月々81088円～（頭金なし※金利は0.359％からのご案内で最小限に月々払い可能です。
住宅性能表示制度最高等級５分野７項目取得
・現地内覧随時受け付けております！係員へお気軽にお声がけください♪
・南増尾5丁目18-12/限定1棟/8月完成予定/説明会同時開催！
・好評の個人情報登録不要の直接来場大歓迎！
・ご覧のお客様へ誠実の第一歩・住所は隠すことなく末番まで公開しております。
・今後幾年月…大切なお住まいです。画像加工は一切行わずそのままの状態で掲載しております。
システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、駐車２台可、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット
子育てエコホーム支援事業は条件が有ります。お気軽にお問い合わせください。
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物件はどちらの不動産業者を利用されても購入いただけます。しかしながらお客様ご案内時に初見となる業者とご覧の通り造成前から担当している当社とでは大切なお住まい購入どちらに任せますか？業者選びも大切です。
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全体区画図
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2号棟（2024年3月8日）撮影
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(２号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積130.44m2、建物面積99.36m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
弊社は安心と信頼の売主指定の現地販売業者です。
・内覧＆住宅ローン相談随時受付けております。
・内覧所要時間：お客様のペースでご覧ください♪無理な営業は致しません。
お住まいのご購入・ご入居は人生に於いて重要なライフイベントです。
小さなことからなんでもご相談ください～担当の中村はお客様はもとより同業他社様からも感謝の言葉を頂戴しております。
長年に渡る信頼と実績
～現地販売業者だから出来ることがあります～
弊社、宅商住販は創業以来20年間、売主指定の現地販売業者として
売主と二人三脚で大切なお客様へ最適で安心なサポートを致しております。
売主側とは勉強会等を通して信頼関係を深めているのも強みです。
画像をご覧の通り、更地の状態から現場を預かり、監督や職人さんご近所様とコミュニケーションを取りながらお家の完成を見守っております。
大事な事ではありますが…
建売住宅の場合、建築中の状態を見る機会は殆ど有りません。
弊社はその場で建築中の写真と図面等の資料をご覧頂きながら説明致します。
更に専門的なご質問には、その場で売主に確認をしてお客様の解決と安心へつなげます。
他社様のように現地ではチラシ1枚、詳細は会社へ移動してと誘導は致しません。
こちら南増尾7丁目の物件は不動産業界では数少ない、宅建士・貸金業務取扱主任者試験合格・日本FP協会認定AFPの中村が担当しております。
住宅ローンは、お客様おひとりお一人に合ったプランをご提案致します。
自己資金ゼロで、月々の支払いは？カーローンやキャッシングが有るから審査が不安…その他お困りごとお気軽にご相談くださいませ。
（秘密厳守・AFPは倫理規約を誓約し公正中立性が求められる2年更新制の資格です。ご安心くださいませ。）
物件詳細情報
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価格
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2730万円・3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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130.44m2・145.36m2（登記） |
建物面積
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99.36m2・105.98m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月末 |
| 住所 |
千葉県柏市南増尾７-12-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「五香」歩24分
新京成線「五香」バス9分新栄町入口歩4分～5分
新京成線「常盤平」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
物件選びと担当者選びがマイホーム購入における大切な要素です。担当者とのフィーリングはもちろん誠実さと知識の有無で同じ物件でも結果が大きく変わることもございます。当物件は是非私にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：047-308-7855 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（5）第014708号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーヨークマート青葉台店：徒歩10分（734ｍ）
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中学校柏市立南部中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校柏市立土南部小学校：徒歩20分（1562ｍ）
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幼稚園・保育園金ケ作幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
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コンビニセブンイレブン柏南増尾7丁目店：徒歩2分（110ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ南増尾店：徒歩2分（126ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:30 弊社は安心と信頼の売主指定の現地販売業者です。 ・内覧＆住宅ローン相談随時受付けております。 ・内覧所要時間：お客様のペースでご覧ください♪無理な営業は致しません。 お住まいのご購入・ご入居は人生に於いて重要なライフイベントです。 小さなことからなんでもご相談ください～担当の中村はお客様はもとより同業他社様からも感謝の言葉を頂戴しております。 長年に渡る信頼と実績 ～現地販売業者だから出来ることがあります～ 弊社、宅商住販は創業以来20年間、売主指定の現地販売業者として 売主と二人三脚で大切なお客様へ最適で安心なサポートを致しております。 売主側とは勉強会等を通して信頼関係を深めているのも強みです。 画像をご覧の通り、更地の状態から現場を預かり、監督や職人さんご近所様とコミュニケーションを取りながらお家の完成を見守っております。 大事な事ではありますが… 建売住宅の場合、建築中の状態を見る機会は殆ど有りません。 弊社はその場で建築中の写真と図面等の資料をご覧頂きながら説明致します。 更に専門的なご質問には、その場で売主に確認をしてお客様の解決と安心へつなげます。 他社様のように現地ではチラシ1枚、詳細は会社へ移動してと誘導は致しません。 こちら南増尾7丁目の物件は不動産業界では数少ない、宅建士・貸金業務取扱主任者試験合格・日本FP協会認定AFPの中村が担当しております。 住宅ローンは、お客様おひとりお一人に合ったプランをご提案致します。 自己資金ゼロで、月々の支払いは？カーローンやキャッシングが有るから審査が不安…その他お困りごとお気軽にご相談くださいませ。 （秘密厳守・AFPは倫理規約を誓約し公正中立性が求められる2年更新制の資格です。ご安心くださいませ。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県柏市南増尾７-12-7 | 交通 |
新京成線「五香」歩24分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2730万円・3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.36m2・105.98m2（登記） |
土地面積 |
130.44m2・145.36m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1ｗ建02180号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）69178円 ボーナス時加算なしの場合
価格２７３０万円、頭金なし、借入額２７３０万円
年利0.359％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ※上記は物件価格のみで住信SBIネット銀行「5月」利用の場合の例示です。
この他に諸費用が加わり総額となります。
詳細や資金計画、価格交渉などお気軽にお問合せください。
日本FP協会認定AFP・宅建士の中村がご説明いたします。
他社様で審査が通らなかった、カーローンやクレジットカードのリボ払いが残っていて審査が不安…
他の物件や将来の住宅取得に向けてのご相談も大歓迎です！
不動産や車の営業にイメージされる無理な営業・しつこい営業は致しません。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-308-7855
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
73251331
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
