ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理

販売価格未定

千葉県柏市

東武野田線「新柏」歩14分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所

6月上旬より販売開始

地図を見る

TEL：0120-737194 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

レポーターの注目ポイント

Point1: 現地モデルハウス公開中。ラグジュアリーでホテルライクな住空間
Point2: リビング・ダイニングとの一体感も魅力のフルフラットキッチン
Point3: 陽光が降り注ぐ緩やかな高台立地。全27邸のスケール感あふれる街並み

Point1現地モデルハウス公開中。ラグジュアリーでホテルライクな住空間

リビングにつながる「アートライブラリー」を配置したプラン（27号棟モデルハウス）
伸びやかなリビング・ダイニング。リビングイン階段を採用（27号棟モデルハウス）
多目的空間「アートライブラリー」（27号棟モデルハウス）

現地にてモデルハウスが公開中。
実際に内覧すれば、暮らしのイメージもしやすいのではないでしょうか。

27号棟は、リビング・ダイニングの隣に多目的に使える贅沢な空間をプラスしたプラン。
「アートライブラリー」と名づけられたその空間は、ゆっくりと読書を楽しむ書斎に、
趣味を楽しむためのスペースに、リモートワークに集中できる場にと、多彩なライフスタイルに対応できそうです。
お気に入りのアートや写真を飾れば、ひときわ愛着のわく空間に仕上がります。
　

Point2リビング・ダイニングとの一体感も魅力のフルフラットキッチン

ハイシーリング・ハイサッシで開放感が広がるリビング・ダイニング（26号棟モデルハウス）
キッチンワークは「ステージDEN」にいる家族との会話を楽しみながら（26号棟モデルハウス）
キッチンはバーカウンターのような使い方も可能（26号棟モデルハウス）

26号棟は、フルフラットキッチンが家族空間の中心になるプランニング。
リビング・ダイニングと一体感のあるボーダレスで広がりのある空間を演出します。
お料理中でもリビングにいる家族とのおしゃべりは途切れません。
コミュニケーションを楽しみながらのキッチンワークが可能。
大勢集まるホームパーティも楽しめそうなプランです。

リビングは、天井高2.7m、サッシ高2.2mが標準仕様。
タテ空間にも広がりを感じる、開放的な空間づくりはプラン共通の特徴です。
　

Point3陽光が降り注ぐ緩やかな高台立地。全27邸のスケール感あふれる街並み

街並み完成予想図

全体区画図

ターミナル「柏」駅からひと駅。
現地は東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩14分のロケーションです。

「新柏」駅から緩やかな坂を上がった高台にあり、陽光や風の恩恵を受けやすい環境。
良好な住環境が守られてきた「第一種低層住居専用地域」内で全27邸のスケールを実現しています。

暗くなると門灯や外壁灯が自動で点灯し、街全体をライトアップ。
「灯かりのいえなみ協定(R)」で、美しい街並み景観を演出するとともに防犯性も高められます。
　

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

【ポラスの分譲住宅】【現地モデルハウス公開中】
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■全27邸の街並み。
■2期街区予告広告開始。

【2期街区売出前説明会開催】
日程:5/25(土)-26(日)-6/1(土)-2(日)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
現地新モデルハウスをご案内いたします。
■東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩14分
■JR常磐線「南柏」駅自転車10分(1780m)フラットアプローチ、「柏」駅自転車13分(2700m)※実測
■柏第八小学校徒歩7分の安心。
お問い合わせお待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ポラスだからできる家づくり。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全27邸の街並み。
東武アーバンパークライン「新柏」駅徒歩14分
JR常磐線「南柏」駅自転車10分(1780m)駅までフラットアプローチ、「柏」駅自転車13分(2700m)※実測

現地モデルハウス公開中。お問い合わせお待ちしております！

新柏駅からゆるやかな坂を上がった高台に立地。陽光や風の恩恵を受けやすく、健やかな暮らしを育めます。
2024年3月撮影
2024年3月撮影

魅力的なプランの号棟を多数ご用意！

2024年4月撮影
2024年4月撮影
2024年4月撮影

充実の周辺環境

東武ストア新柏店まで1160m 幅広いラインナップが揃うスーパーマーケット。

マツモトキヨシ新柏店まで790m 医薬品や医薬部外品を扱うドラッグストア。
中原ふれあい防災公園まで2400m 防災設備が随所に点在している柏市初の防災公園。
柏第八小学校まで530m 子ども達の学校生活について注力しているほか、児童アンケートや保護者アンケートをおこない、学校の各分野についての評価に対する対応や改善を実施しています。
名戸ヶ谷病院まで1030m 内科や小児科など幅広い診療科のある総合病院で、また第二次救急医療施設として指定され、救急対応も行っているほか、地域の医療施設と連携して地域医療の充実を図っています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉

新柏駅からゆるやかな坂を上がった高台に立地。陽光や風の恩恵を受けやすく、健やかな暮らしを育めます。
2024年3月撮影
2024年3月撮影

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【2期街区売出前説明会開催】
日程:5/25(土)-26(日)-6/1(土)-2(日)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
現地新モデルハウスをご案内いたします。
お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

物件名	ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	16戸	総戸数ヒント	27戸
土地面積ヒント	123.94m²～133.75m²（登記）	建物面積ヒント	94.18m²～103.22m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南東 6.3m 公道南西 6m 公道南東 5m	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月1日
住所	千葉県柏市永楽台１-6-131 [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「新柏」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「南柏」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「柏」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
お問い合せ先	ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所 TEL：0120-737194 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（10）第008092号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

周辺環境

東武ストア新柏店まで1160m 幅広いラインナップが揃うスーパーマーケット。
マツモトキヨシ新柏店まで790m 医薬品や医薬部外品を扱うドラッグストア。
KEIHOKUスーパー新柏店まで850m ちょっとした逸品グルメや「うまいもの市」が人気です。
hello.hanelcaまで2200m パティシエが店内で手作りする焼き菓子が自慢のカフェ。
食堂果樹まで2900m 優しい味わいの手作り料理と焼き菓子の揃う古民家食堂です。
AIAI　NURSERY新柏まで850m
柏第八小学校まで530m 子ども達の学校生活について注力しているほか、児童アンケートや保護者アンケートをおこない、学校の各分野についての評価に対する対応や改善を実施しています。
中原ふれあい防災公園まで2400m 防災設備が随所に点在している柏市初の防災公園。
名戸ヶ谷病院まで1030m 内科や小児科など幅広い診療科のある総合病院で、また第二次救急医療施設として指定され、救急対応も行っているほか、地域の医療施設と連携して地域医療の充実を図っています。

スーパー

東武ストア新柏店：徒歩15分（1160ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新柏店：徒歩10分（790ｍ）
スーパー

KEIHOKUスーパー新柏店：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

hello.hanelca：徒歩28分（2200ｍ）
その他環境

食堂果樹：徒歩37分（2900ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI　NURSERY新柏：徒歩11分（850ｍ）
小学校

柏第八小学校：徒歩7分（530ｍ）
公園

中原ふれあい防災公園：徒歩30分（2400ｍ）
病院

名戸ヶ谷病院：徒歩13分（1030ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194

構造の特徴


防湿ベタ基礎スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。(※イメージ)	ウッドイノベーターネクスト義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。(※イメージ)	安心・安全な暮らしを支える独自の調査、研究により安心・安全の地盤を確保。(※イメージ)

ポラス暮し科学研究所ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。	実大振動実験施設構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。	日本最大級のプレカット工場品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-737194