【現地モデルハウス公開中】
「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩10～13分
■開放感のある34邸の街並み
■子どもが伸び伸び過ごせる4スタイルプラン
■小学校徒歩8分
新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩10分～13分
■最寄りのバス停(徒歩4分)より「船橋」駅へアクセス可能
■松戸・東京ベイ・船橋/印西・手賀沼の4エリアに囲まれ、休日のお出かけスポット充実
■親子のふれあいと団らんが満ち溢れる“人と木の空間”
■爽やかな陽光を室内に導く34邸の街並み
・安全に配慮した街区内道路
・交流が広がる分譲地内の公園
・カースペース2台分(※2台目軽自動車対応)
■子育て家族に嬉しいサポートが揃う鎌ケ谷市
■小学校徒歩8分
■灯かりのいえなみ協定(R)
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
《子育て環境に恵まれた鎌ケ谷エリアに、爽快な広がりや明るさが溢れる34邸の街並みが誕生します》
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜になると自動点灯する灯かりが街並みを美しく演出します。LED利用でエコにも配慮。また、夜道を明るく照らすので、近隣地域の防犯にも貢献し安心を高めてくれます。
夜になると自動点灯する灯かりが街並みを美しく演出します。LED利用でエコにも配慮。また、夜道を明るく照らすので、近隣地域の防犯にも貢献し安心を高めてくれます。
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【室内写真／13号棟】LDK18.7帖の広々空間。天井高2.7Mで縦も横も開放感にあふれたリビングプラン。(2024年6月撮影)
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【車2台駐車可能】
カースペースは2台駐車可能。通勤通学を始め、アクティブな暮らしに便利です。自転車を 置くスペースとしても利用できます。※2台目は軽自動車対応となります。 -
【タープなどを吊るせるグリーンバー】
タープや緑を吊るして日除けができるグリーンバーを全棟に標準採用しました。※タープなどは付属していません。 -
【表情豊かで明るい街並み】
気品漂う切妻屋根とシャープな片流れ屋根のフォルムが変化に富んだスカイラインを見せ、基調色である白とグレーの濃淡が飽きの来ない風景を織りなす街並みです。
《キッズデザイン賞受賞ブランド“人と木の空間”。子どもたちが伸び伸び過ごせる4スタイルプランをご用意しました》
【室内写真／13号棟】キッチンの天井に、空間に彩りを添えるアクセントクロスを採用しました。シックな色合いがワンポイントになり、空間にメリハリが生まれます。(2024年6月撮影)
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【小上がりキッズスペース】
リビングから段差を設けた小上がりの空間。半個室感覚で自分の時間を贅沢に過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【スキップキッズフロア/クローズスタイル】
カウンター下をクローズした床座タイプ。空洞がないので、子どもや物の落下の心配がない、より安全性を考慮したスタイルです。※号棟により採用状況が異なります。 -
【スキップキッズフロア/オープンスタイル】
カウンター下の開いた堀机の腰掛けスペース。階段部分を広げたことで子どもたちの腰かけスペースにもなります。※号棟により採用状況が異なります。 -
【室内写真／13号棟】キッチンと洗面室から出入りできる2way仕様のスペース。大型パントリーは収納スペースとして重宝します。(2024年6月撮影)
《開放的な空間で心地よい暮らしをきめ細やかに叶える標準仕様。現地モデルハウス公開中》
【親子の温かいふれあいと団らんが満ち溢れる“人と木の空間”】
皆が自然と集う明るいリビングダイニングには木の温もりが伝わる設えと、その続き間に4スタイルのプランをご用意しました。
皆が自然と集う明るいリビングダイニングには木の温もりが伝わる設えと、その続き間に4スタイルのプランをご用意しました。
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【フラットキッズスペース】
キッズスペースをリビングとフラットにすることで、その空間すべてを安心して遊べる場所に仕上げました。※号棟により採用状況が異なります。 -
【庭】
天気の良い休日には家族でバーベキューをしたり、テーブルや椅子を置いてお茶も楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【室内写真／13号棟】カウンターのある対面キッチンだから小さなお子様がいてもリビングまで目が届くので安心。(2024年6月撮影)
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【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【室内写真／13号棟】LDK18.7帖の広々空間。天井高2.7Mで縦も横も開放感にあふれたリビングプラン。(2024年6月撮影)
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【小上がりキッズスペース】
リビングから段差を設けた小上がりの空間。半個室感覚で自分の時間を贅沢に過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【室内写真／13号棟】カウンターのある対面キッチンだから小さなお子様がいてもリビングまで目が届くので安心。(2024年6月撮影)
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会開催中】
開催日時:6月8日(土)～6月9日(日)
10:00～17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。
6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい!
※戸建船橋事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。※ご来場時に簡単なアンケートにお答え頂きますので予めご了承下さい。※お一人様での来場は対象外になります。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
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物件名
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ポラスの分譲住宅 ひととき鎌ヶ谷大仏 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円～4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～5LDK |
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販売戸数
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31戸 |
総戸数
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34戸 |
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土地面積
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120.02m2～139.38m2（登記） |
建物面積
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91.91m2～105.36m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 3.29m2(持分34分の1)/4.02m2(持分34分の1) [道路]公道 東 6m |
完成時期（築年月）
|
2024年12月20日予定 |
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７-102番12(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩10分～13分
新京成線「鎌ヶ谷大仏」バス8分鎌ヶ谷新田歩4分
ＪＲ総武線快速「船橋」バス31分鎌ヶ谷新田歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
【この物件について】
ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」、宅配ボックス・スマホ連動テレビドアホン、LD床暖房など、上質な暮らしを実現する高品質な設備仕様を採用しました。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所 TEL：0800-5002784 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
区画図
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【爽快な広がりや明るさが溢れる街並み】 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
周辺環境
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東部小学校まで640m 学校教育目標に「やさしさ、かしこさ、たくましさを備えた児童の育成」を掲げています。ホームページの学校日記では、児童たちの生き生きとした学校生活の様子を見ることができます。 -
第二中学校まで1120m 学校教育目標に「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」を掲げ、教育活動に取り組まれています。ホームページでは、授業や学校行事の様子などが紹介されています。 -
鎌ヶ谷ひかり幼稚園まで200m 「健康で明朗な子どもの育成」「自主性のある子どもの育成」「情操豊かな子どもの育成」を教育目標に掲げています。園のインスタグラムでは、イベント情報等確認することができます。 -
ドラッグストアセキ 鎌ヶ谷店まで250m 通常営業時間は9:00～23:00。深夜まで営業しているので、急な買い物にも対応できます。駐車場は29台分あるので、お車での買い物にも便利です。 -
新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店まで960m 通常営業時間は10:00～20:00。ホームページにチラシが掲載されているので、お買い得商品を事前に確認することができます。 -
ららぽーとTOKYO-BAYまで9070m ファッション・映画館・アミューズメント・グルメゾーンなど、約440店舗が集まる大型商業施設です。通常営業時間は平日10:00～20:00、土日祝10:00～21:00(※店舗により異なります)。 -
KITE MITE MATSUDOまで13620m 雨の日も安心の約250坪と広々とした室内遊び場「リトルプラネット」のあるショッピングモール。駅近でアクセス性の良い場所にあり、遊び場や買い物を満喫できます。 -
ふなばしアンデルセン公園まで5520m 冬に咲くチューリップはアイスチューリップと呼ばれており、1月に開催されるチューリップ祭りでは4万株以上のチューリップが見頃を迎えます。 -
21世紀の森と広場まで9650m 大きな「千駄堀池」を中心に、緑の風景が広がる自然豊かな公園。四季折々にさまざまな草花や昆虫、野鳥観察などを楽しむことができ、親子で自然観察や散策、ランニングなど多くの方に利用されています。
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小学校東部小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校第二中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園鎌ヶ谷ひかり幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ 鎌ヶ谷店：徒歩4分（250ｍ）
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スーパー新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店：徒歩12分（960ｍ）
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ショッピングセンターららぽーとTOKYO-BAY：徒歩114分（9070ｍ）
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ショッピングセンターKITE MITE MATSUDO：徒歩171分（13620ｍ）
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公園ふなばしアンデルセン公園：徒歩69分（5520ｍ）
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公園21世紀の森と広場：徒歩121分（9650ｍ）
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幼稚園・保育園鎌ケ谷保育園：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園たかし保育園鎌ケ谷大仏：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン 鎌ヶ谷8丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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その他環境しまむら 鎌ヶ谷店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーヨークマート 東道野辺店：徒歩19分（1450ｍ）
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ホームセンターIKEA Tokyo-Bay：徒歩124分（9920ｍ）
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ショッピングセンターセブンパーク アリオ柏：徒歩136分（10870ｍ）
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ショッピングセンターアルペンアウトドアーズ フラッグシップストア 柏店：徒歩134分（10690ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール 千葉ニュータウン：徒歩149分（11910ｍ）
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ショッピングセンターコストコホールセール 千葉ニュータウン倉庫店：徒歩168分（13430ｍ）
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その他環境道の駅 しょうなん：徒歩181分（14450ｍ）
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公園一本椚第四公園：徒歩3分（230ｍ）
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公園本田第三公園：徒歩9分（700ｍ）
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公園アカシア児童遊園：徒歩15分（1160ｍ）
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公園手通公園：徒歩17分（1340ｍ）
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その他環境手賀沼：徒歩173分（13840ｍ）
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その他環境鎌ヶ谷市東部児童センター：徒歩18分（1400ｍ）
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病院あき歯科医院：徒歩9分（650ｍ）
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病院原沢外科内科整形外科：徒歩11分（850ｍ）
-
病院青い鳥こどもクリニック：徒歩12分（890ｍ）
-
病院船橋二和病院/ふたわ診療所：徒歩16分（1230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【暮らしやすさを日々感じる住環境】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
カーナビご利用の方
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見学可能な日程
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日程／公開中
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開催日時:6月8日(土)～6月9日(日)
10:00～17:00(要予約)
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交通アクセス図
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【最寄りのバス停から「船橋」駅へスマートにアクセス】 |
路線図
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【主要駅へ軽快アクセス】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
設備仕様
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【スマートフォン連動宅配ボックス】
【スマートフォン連動宅配ボックス】
いつでも郵便物を受け取れるよう、各邸に宅配ボックスを設けました。スマートフォンを連動すれば、荷物の受け取りや集荷を、よりスマートに行えるようになります。 |
【LD床暖房】
床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
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【スマートフォン連動宅配ボックス】
いつでも郵便物を受け取れるよう、各邸に宅配ボックスを設けました。スマートフォンを連動すれば、荷物の受け取りや集荷を、よりスマートに行えるようになります。
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【キッチン/トクラスBb】
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
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【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。 |
【リンナイアプリ】
お風呂を沸かしたり、床暖房をつけたり、外出先でもアプリを使えばどこにいてもリンナイ製品を操作できます。※専用アプリをダウンロードする必要があります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
構造の特徴
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
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【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
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【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
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【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
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【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
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【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
ポラスの分譲住宅 ひととき鎌ヶ谷大仏 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【現地見学会開催中】 開催日時:6月8日(土)～6月9日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。 【 Web予約限定 】WEBからご予約の上、ご家族でご来場頂くとAmazonギフトカード3000円分プレゼント。 6月20日(木)まで。この機会にお越し下さい! ※戸建船橋事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。※ご来場時に簡単なアンケートにお答え頂きますので予めご了承下さい。※お一人様での来場は対象外になります。 ◆お気軽にご相談ください◆ マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 ◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆ 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前に予定をお伝えください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７-102番12(地番)他 | 交通 |
新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩10分～13分 |
販売戸数 |
31戸 | 総戸数 |
34戸 |
価格 |
3490万円～4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4390万円台・3590万円台・4190万円台・3990万円台（各11戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 3.29m2(持分34分の1)/4.02m2(持分34分の1) [道路]公道 東 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～5LDK | 建物面積 |
91.91m2～105.36m2 |
土地面積 |
120.02m2～139.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月20日予定 | 引渡可能時期 |
2025年1月30日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2024年4月30日第SJK-KX245605030(1号棟)他、※16号棟敷地面積137.35m2には路地状部分41.48m2(30％)を含みます。 ※17号棟敷地面積135.73m2には路地状部分43.28m2(31％)を含みます。 ※20号棟敷地面積140.20m2には路地状部分43.28m2(30％)を含みます。 ※21号棟敷地面積133.95m2には路地状部分45.84m2(34％)を含みます。 ※24号棟敷地面積137.70m2には路地状部分45.84m2(33％)を含みます。 ※25号棟敷地面積136.12m2には路地状部分45.84m2(33％)を含みます。 ※28号棟敷地面積132.71m2には路地状部分45.83m2(34％)を含みます。 ※29号棟敷地面積139.38m2には路地状部分43.32m2(31％)を含みます。 ※32号棟敷地面積135.45m2には路地状部分43.32m2(31％)を含みます。 ※33号棟は抽選販売になります。2024年10月18日(金)10:00受付締切 ※お申し込みが重なった場合、抽選は同日10 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
TEL：0800-5002784
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-5002784
7188
74937538
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
