いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

2090万円・2290万円

千葉県印旛郡栄町

ＪＲ成田線「小林」歩19分～21分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

(株)アイダ設計北柏店

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TEL：0120-995194 【通話料無料】

【当社売主】
月々のお支払いが　５万円台！！
全10棟、敷地面積77坪超！南北両面道路で日当たり良好。
ガーデニングやドッグランに使える広々とした南庭　２０坪以上です！

◆アクセス
・JR成田線「小林」駅まで徒歩19分～21分

◆おすすめポイント
・LDK18帖以上！南庭に面しており、明るく開放的です。
・全居室収納有り。パントリーやWICなどの収納のほか、機能的な設備も充実。
・スマートキー搭載。お子様を抱っこしながらでもラクラク施錠・開錠可能。
・基本照明設備や全窓の網戸が標準装備です。
・全棟20坪以上の南庭＆4台分のカースペース付き(車種による)。

◆ロケーション
・地盤の安定した丘陵地に位置。
・将監川近くの、豊かな自然を身近に感じられる住環境。
・小林天神幼稚園まで徒歩13分～14分
・マルエツ小林店まで徒歩18分～19分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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アイダ設計の分譲住宅「いろどりアイタウン」。家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから、間取りや品質、耐震性などの安全面にもこだわった高品質の住まいをご提供しています。

◆全10棟、敷地面積ゆとりの77坪超！◆ 広々としたLDK＆ガーデンスペースを備えた新築一戸建て◎

【いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目】
全10棟、敷地面積広々77坪超！南北両面道路で、南側は道路と敷地の高低差があるため、日当たり良好！道路からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げます/2024年5月3日撮

【全体区画図】
南欧風の外観の、統一感のある美しい街並み。日当たり・通風良好な立地と、広々とした南庭が魅力の全10棟の分譲地です。
3通りの間取りからお選び頂けます♪
栄町防災マップの『利根川水系最大浸水想定図』　においても本分譲地は浸水無し（白色）の表記となっており安心です♪
【庭/8号棟】
南側に20坪以上の広々とした庭スペースを設けました。お子様やペットの遊び場として、またプールを出したり、バーベキューをしたりと多目的に活用でき、暮らしの楽しみが広がります。/2024年5月撮影
駐車場/8号棟】
4台分のカースペースが有り(車種による)、複数台所有のご家庭も◎来客用としてはもちろん、自転車、バイク置場としても重宝します。/2024年5月撮影

◆暮らしやすさにこだわった間取りプラン◆ 異なる間取りの中から、ライフスタイルにあわせてお選びいただけます！

【外観/8号棟】
ホワイトとブラウンの外壁が温かみのある雰囲気で、街並みに調和しやすい外観デザイン。屋根は、メンテナンスフリーの焼き瓦です。/2024年5月撮影

(8号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積255.6m²、建物面積106.82m²
【LDK/8号棟】
約19.75帖のLDKは3面採光。日当たり良好で快適に過ごせる空間です。LDKは全棟18帖以上の広さを確保しており、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年5月撮影
【カウンター/8号棟】
LDKにカウンターを設置。お子様のリビング学習、書き物、PCスペースなどに活用可能。ご家族の気配を感じながら過ごせる便利なスペースです。/2024年5月
主寝室は7.0帖、ウォークインクロゼットもございます。（号棟によります）

現地8号棟（2024年5月）撮影

◆機能的な設備が充実◆ より便利で快適に◎家事をサポートする各種設備や豊富な収納も魅力の住まいです。

【キッチン/8号棟】
食洗機や3口ガスコンロ、浄水器など機能的な設備を搭載したシステムキッチン。家事の時短や、効率アップにつながります。/2024年5月撮影

【キッチン/8号棟】
キッチン背面には、食器や調理家電などの収納に便利なカップボードを設置。吊戸棚は昇降式になっており、高い位置でも楽に取り出せて使い勝手も◎/2024年5月

【玄関/8号棟】
玄関はシューズボックスのほか、ホール部分にも収納を設置。お出かけの際に必要な小物やお子様の遊び道具、掃除用品の収納にも便利です。/2024年5月撮影

【パントリー/8号棟】
キッチンの横には　大容量のパントリーを設けました。食品のストックや、調理家電などをたっぷり収納可能。ご家族共用のリビング収納としても活用できます。/2024年5月撮影

【浴室/8号棟】
1坪タイプの浴室でゆったりと入浴できます。天候や時間に関わらず洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機付き。ベンチ型浴槽は、半身浴やお子様との入浴の際も便利です。/2024年5月撮影

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千葉・埼玉×2000万円台以下

【いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目】
全10棟、敷地面積広々77坪超！南北両面道路で、南側は道路と敷地の高低差があるため、日当たり良好！道路からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げます/2024年5月3日撮
【LDK/8号棟】
約19.75帖のLDKは3面採光。日当たり良好で快適に過ごせる空間です。LDKは全棟18帖以上の広さを確保しており、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年5月撮影
【キッチン/8号棟】
食洗機や3口ガスコンロ、浄水器など機能的な設備を搭載したシステムキッチン。家事の時短や、効率アップにつながります。/2024年5月撮影

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売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為　お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内覧の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。物件の内覧はしたいけど、、、「子供が小さい為、電車等公共交通機関を使いたくない。」「天気が悪いとあまり家から出たくない。」とお悩みの方！是非一度ご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・ご希望の場合は事前にスタッフまでお問い合わせ下さい。・繁忙期などサービスをご利用できない場合がございます。・最寄り駅や公園などご自宅以外の場所でも送迎致します。・距離や場所によってはご利用いただけない場合がございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さい。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	当社では、お客様の所有する不動産の売却をお手伝いさせていただいております。期間内に当社の仲介にて売却ができなかった場合に予めお約束した買い取り金額で当社にて直接買い取る「買取保証」、また、売却活動を行うことなく当社が直接買い取る「即時買取」を行っております。どちらにしても期間内に確実に売却できる為、早急に現金化できたり、資金計画が立てやすくなるなどのメリットがあります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売却開始から売却完了まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）土地、戸建て、マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用時の注意事項一般媒介の場合買い取り保証は付けられません。エリア、物件の状態等によってはお引き受けできない場合があります。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物１月～　続々完成予定です。

実際の建物を見てお庭や駐車スペースの広さを
実感してください！
現地にて詳細のご説明を致しますので
ご希望の日時をご指定下さいませ（水木定休日）

住宅ローンのご相談なども承ります。

プレゼント情報

【5月ご成約特典】100万円キャッシュバックキャンペーン！

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-995194

物件名	いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目
価格ヒント	2090万円・2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	255.6m²～255.62m²（77.31坪～77.32坪）（実測）	建物面積ヒント	106.82m²～107.44m²（32.31坪～32.50坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～12.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	千葉県印旛郡栄町南ケ丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ成田線「小林」歩19分～21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ成田線「安食」バス32分南ケ丘1丁目歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] 北総線「印西牧の原」歩72分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイダ設計ホームページ《いろどりアイタウン　栄恵町南ケ丘1丁目》アイダ設計・分譲住宅ページアイダ設計・注文住宅ページお客様の声
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。アイダ設計
担当者より	担当者宅建松田　清志年齢：60代業界経験：25年自分の家族が家を購入する年代となり、自分の家族にも勧めることができる物件なのかを考えて、ご紹介するよう心がけております。今までの経験がお客様のお家探しに役立てば最高に嬉しいです。	【この物件について】南北両面道路で日当たり・通風良好な全10棟。20坪以上の南庭＆4台分のカースペース付き(車種による)！機能的な設備や収納を備えた、2階建ての住まいです。周辺環境も併せて、是非ご見学ください！【得意エリア】柏市　我孫子市　流山市　野田市　松戸市
お問い合せ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。「資料請求する」ボタンをクリックして今すぐ資料請求！！ ※物件により写真と異なる資料を送付する場合がございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-995194

区画図

【全体区画図】
南欧風の外観の、統一感のある美しい街並み。日当たり・通風良好な立地と、広々とした南庭が魅力の全10棟の分譲地です。
3通りの間取りからお選び頂けます♪

間取り図

4号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.61m²

建物面積

： 107.43m²
5号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.62m²

建物面積

： 106.82m²
6号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.62m²

建物面積

： 107.44m²
8号棟

価格

： 2090万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.6m²

建物面積

： 106.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-995194

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	255.61m²	建物面積	107.43m²
間取り補足	キッチンをLDKの中心に配置した回遊性のある間取りで、家事動線も良好！LDKには和室が隣接しており、一体利用すれば24帖超の大空間に。WICを2つ備えた豊富な収納も魅力です◎
お問い合わせ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	255.62m²	建物面積	106.82m²
間取り補足	全居室2面or3面採光で、心地よい風が通り抜ける住まい。玄関そばに洗面室を配置し、帰宅後すぐに手洗いができます。大容量のパントリー、WICがあり、家の中がスッキリと片付きそうです◎
お問い合わせ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	255.62m²	建物面積	107.44m²
間取り補足	LDKは約21.25帖！奥行きのある南庭に面し、より広さを感じさせてくれます。LDKにはカウンター有り。お子様のリビング学習や、テレワークスペースとしても◎玄関にはSICを備えています。
お問い合わせ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2090万円	間取り	4LDK
土地面積	255.6m²	建物面積	106.82m²
間取り補足	リビングをスッキリと見渡せる対面式キッチンで、ご家族と会話を楽しみながら家事ができます。2階にはゆとりある広さのL字型バルコニーを設置。お仕事の合間のリフレッシュにも活用できそうです。
お問い合わせ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小林天神幼稚園まで1080m 徒歩13分～14分。ヨコミネ式子育てを取り入れた保育、自然体験(園外保育や農業体験)を大切にした保育が実施されています。早登園、延長保育も行われており、共働きのご家庭でも通わせやすい幼稚園です。
どんぐり保育園まで1320m 徒歩16分～17分。ヒノキの床、ひばの畳など健康に配慮したバリアフリーの保育室が備えられた保育園。年間を通して季節に応じたイベントが実施されています。延長保育、緊急時に利用可能な夜間保育も有り。
栄町立布鎌小学校まで2360m 徒歩29分～30分。創立150周年を迎えた歴史ある小学校。学校教育目標は「心豊かにいきいきと学ぶ児童の育成」。HPでは、毎月の行事予定や学校だよりなどが公開されており、ご家庭で確認することができます。
ミニストップ印西小林店まで870m 徒歩10分～11分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。たばこ、酒類の取り扱い有り。手作りおにぎりやお弁当が販売されている店舗です。24時間営業。
マルエツ小林店まで1510m 徒歩18分～19分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。JR成田線「小林」駅そばにあり、仕事帰りなどにも立ち寄りやすい立地です。駐車場有り。営業時間/9:00～21:00
牧の里クリニックまで1630m 徒歩19分～21分。診療科目は、内科、外科、整形外科、皮膚科など。土曜日も受診可能なため、仕事や学校が休みの日にも受診しやすいクリニックです。駐車場有り。休診日/水曜、土曜午後、日曜、祝日
栄町役場まで4060m 徒歩50分～51分。住民票や戸籍謄本など、暮らしに関わる各種手続き・相談が可能です。HPでは、町のイベント情報や防災・災害情報などが公開されています。開庁時間/平日8:30～17:15(土曜日開庁窓口も有り)

幼稚園・保育園

小林天神幼稚園：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

どんぐり保育園：徒歩17分（1320ｍ）
小学校

栄町立布鎌小学校：徒歩30分（2360ｍ）
中学校

町立栄中学校：徒歩47分（3750ｍ）
その他環境

ファミリーショップイワムラ：徒歩11分（860ｍ）
コンビニ

ミニストップ印西小林店：徒歩11分（870ｍ）
スーパー

マルエツ小林店：徒歩19分（1510ｍ）
ショッピングセンター

コスモプラザ小林牧の里ショッピングセンター：徒歩16分（1280ｍ）
郵便局

小林駅前郵便局：徒歩19分（1502ｍ）
銀行

千葉銀行印西支店小林出張所：徒歩22分（1710ｍ）
病院

牧の里クリニック：徒歩21分（1630ｍ）
役所

栄町役場：徒歩51分（4060ｍ）
その他環境

南ケ丘集会所：徒歩9分（670ｍ）
その他環境

小林コミュニティプラザ：徒歩14分（1080ｍ）
公園

下堤外児童公園：徒歩4分（320ｍ）
公園

南第一児童公園：徒歩6分（460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


洗面化粧台 ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。	キッチン・水栓 ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。	モニター付インターホン ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。

食器洗浄乾燥機 ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。	浴室排水溝 ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪	浴室換気乾燥機 ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

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構造の特徴


ベタ基礎躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。	換気システム 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	接合金物金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

剛床工法構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。	LOW-E　ペアガラスクリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。	アイダ設計３５年保証システムお客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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