市川市幸２丁目新築一戸建て

新築一戸建て
購入サポート情報

5290万円

千葉県市川市

東京メトロ東西線「行徳」歩18分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスプラザ浦安店

4.6 (接客評価コメント30件)

TEL：0120-980-611

【家事ラクプラン 2階建て住宅】
◇隣地が通路となっている開放的な住宅
◇ゆったりとした収納豊富な間取
◇耐震等級3を取得した地震に強い住宅

～おすすめポイント～

〇スーパーやコンビニ等のお買い物施設が徒歩9分圏内にある生活環境良好な立地!

〇小学校や公園、保育園等の施設が徒歩10分圏内にある子育て環境にも適した住宅!

〇落ち着いて生活ができる2階建て住宅!

〇建物は耐震等級3を取得した地震に強い住宅!

〇北側隣地通路となっている為開放感を感じる住宅！

〇1部屋1部屋ゆったりとした生活のしやすいプラン

〇シューズインクローゼットやLDK収納、各居室収納がある収納スペースが充実した住宅!

〇バルコニーが2面もありたくさんの洗濯物を気持ちよく干せます!

24時間365日ご対応可能です!
お気軽にお問合せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地下鉄東西線「行徳」駅徒歩18分

オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-980-611まで

完成予想図　※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
【ゆったり2階建て住宅】　1部屋1部屋ゆとりを持った2階建て住宅です。 R6年5月撮影
5290万円、2LDK+2S、土地面積81.91m²、建物面積95.21m² 間取図

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

5290万円、2LDK+2S、土地面積81.91m²、建物面積95.21m² 区画図
【開放を味わえる住宅】　隣地が通路となっている開放的な住宅です。 R6年5月撮影
【収納豊富2階建て】　シューズインクローゼットやLDK収納、各居室収納等ある収納豊富な住宅です。R6年5月撮影

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

市川市立幸小学校まで790m 市川市立幸小学校 790m

市川市立妙典中学校まで1710m 市川市立妙典中学校 1710m
ファミリーマート市川宝二丁目店まで385m ファミリーマート市川宝二丁目店 385m
セブンイレブン市川宝店まで497m セブンイレブン市川宝店 497m
西友新浜店まで795m 西友新浜店 795m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【ゆったり2階建て住宅】　1部屋1部屋ゆとりを持った2階建て住宅です。 R6年5月撮影
完成予想図　※パースは設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。
5290万円、2LDK+2S、土地面積81.91m²、建物面積95.21m² 間取図

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売主コメント

	住宅の性能を国が定めた基準で評価し、分かりやすく表示しています。客観的で公平な品質評価をおこなっているため安心。耐震最高等級等級3を取得しているため、地震保険料半額が適用されるなどメリットがたくさん！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京23区・千葉県・埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：40m2以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m2以上　築年数：50年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-980-611

物件名	市川市幸２丁目新築一戸建て
価格ヒント	5290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	81.91m²（24.77坪）（実測）	建物面積ヒント	95.21m²（28.80坪）（実測）、うち１階車庫6.04m²
私道負担・道路ヒント	無、南西7.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	千葉県市川市幸２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ東西線「行徳」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「本八幡」バス24分新浜小学校歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「市川塩浜」バス10分宝二丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ【ハウスプラザ公式サイト】当社ホームページへ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！
担当者より	担当者宅建小山　正彦気軽になんでもお話ができるように接するように心がけております。エリアのことももちろん、住宅についてしっかり楽しくお話をさせて頂ければと思います。	【この物件について】 ■ご案内予約■随時受付中♪【当日】【平日】もご案内致します。現地周辺のご案内、住宅ローン相談、お住替えなど、お気軽に『0120-980-611』までお問い合わせ下さい。送迎サービスもございます♪ 【得意エリア】市川市・浦安市・船橋市・松戸市
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ浦安店 TEL：0120-980-611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30ーPM8:30 ／定休日：火曜・水曜日

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周辺環境

市川市立幸小学校まで790m 市川市立幸小学校 790m
市川市立妙典中学校まで1710m 市川市立妙典中学校 1710m
ファミリーマート市川宝二丁目店まで385m ファミリーマート市川宝二丁目店 385m
セブンイレブン市川宝店まで497m セブンイレブン市川宝店 497m
西友新浜店まで795m 西友新浜店 795m
ニトリ市川千鳥町店まで600m ニトリ市川千鳥町店 600m
ソコラ南行徳店まで2486m ソコラ南行徳店 2486m
行徳総合病院まで890m 行徳総合病院 890m
愛泉保育園まで279m 愛泉保育園 279m

小学校

市川市立幸小学校：徒歩10分（790ｍ）
中学校

市川市立妙典中学校：徒歩22分（1710ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市川宝二丁目店：徒歩5分（385ｍ）
コンビニ

セブンイレブン市川宝店：徒歩7分（497ｍ）
スーパー

西友新浜店：徒歩10分（795ｍ）
ホームセンター

ニトリ市川千鳥町店：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

ソコラ南行徳店：徒歩32分（2486ｍ）
病院

行徳総合病院：徒歩12分（890ｍ）
幼稚園・保育園

愛泉保育園：徒歩4分（279ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらフォルテ行徳店：徒歩11分（862ｍ）
ショッピングセンター

M’av行徳：徒歩19分（1520ｍ）
スーパー

ワイズディスカ末広店：徒歩9分（655ｍ）
スーパー

ベルクフォルテ行徳店：徒歩12分（881ｍ）
コンビニ

ローソンストア100市川宝2丁目店：徒歩7分（547ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市川入船店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ加藤新田店：徒歩11分（857ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ行徳店：徒歩16分（1250ｍ）
ドラッグストア

ヤスイ薬局本店：徒歩16分（1250ｍ）
ホームセンター

ユニディ千鳥町店：徒歩9分（696ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム西友行徳店：徒歩18分（1408ｍ）
幼稚園・保育園

ちゃいれっく入船保育園：徒歩8分（596ｍ）
幼稚園・保育園

東浜幼稚園：徒歩11分（842ｍ）
病院

医療法人財団明理会行徳総合病院：徒歩11分（866ｍ）
郵便局

市川幸郵便局：徒歩5分（362ｍ）
郵便局

行徳駅前三郵便局：徒歩15分（1160ｍ）
郵便局

行徳駅前四郵便局：徒歩17分（1302ｍ）
図書館

市川市行徳図書館：徒歩19分（1444ｍ）
公園

塩焼中央公園：徒歩18分（1377ｍ）
公園

行徳駅前公園：徒歩19分（1497ｍ）
公園

行徳中央公園：徒歩19分（1506ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


SIC　 SIC　収納力たっぷりのシューズインクロークにはご家族分の靴が入ります。	TVインターホン　 TVインターホン　TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！	床下収納　床下収納　備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり

浄水器　浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器	浴室乾燥機　浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機	複層ガラス　複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-980-611

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

問合せ先： TEL：0120-980-611