フレスティア本八幡ガーデンテラス

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4980万円

千葉県市川市

京成本線「鬼越」歩22分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)フレスコ船橋支店

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TEL：0800-170-0870

【モデルハウス家具プレゼント】吹き抜けリビングで開放感のある暮らし～LDK21帖×家事動線に優れた収納実プラン×ZEH基準のハイグレード住宅×保育園徒歩3分×小学校徒歩6分

■JR総武線「本八幡」駅自転車11分
■通学が安心な子育ておすすめエリア（保育園徒歩3分×小学校徒歩6分×中学校徒歩12分）
■適材適所に収納を配置（パントリー・各部屋収納付き・WIC）
■子育てエコホーム対象物件（対象要件あり）

【フレスコ初のセレクト家具付き特別分譲キャンペーン】
◇ZEH水準の断熱性能・・・断熱等性能等級５＆一次エネルギー消費量等級６にて建築
◇高い断熱性能のあるアルゴンガス入りサッシ採用
◇免震構造・・・震度7の地震を震度4相当の揺れまで減震し、ご家族・財産へのリスクを軽減
◇炭の室内換気システム・・・消臭効果、調湿力のある〈炭〉を使用した空気のきれいな住まい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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フレスティア本八幡ガーデンテラス

「本八幡」駅自転車11分の地に、石目調の外観が印象的なシンプルモダンな住宅が誕生しました。
シンプルなデザインの住空間が、心地よさとくつろぎをもたらしてくれます。

暮らしを彩る、心地よい空間。カーテンや照明などのインテリアを自由に選べることで、自分らしい空間を演出できます。心地よい暮らしを求める方にぴったりの、魅力ある住空間です。

家事ラク動線でストレスの軽減。キッチンや洗面所などの水回りを近く配置したり、回遊性のある間取りにすることで、毎日の家事のストレスを減らしラクに効率的にすることが可能です。家事の時短で家族だんらんや、ひとり時間を楽しむゆとりが叶います。

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～免震構造・ZEH基準適合住宅～駅徒歩12分・小学校9分の便利な生活

◆広々21.0帖リビング◎家族のくつろぎ時間を華やかに彩ります♪

◆対面キッチンやリビングイン階段等、家族との会話が自然と増える間取り設計。家族や友人を呼んでホームパーティーを楽しめます♪
【完成予想パース】

◆炭の効果でお家の空気を心地よく、過乾燥を防ぎハウスダストなどのアレルギー対策に◎
◆ZEH水準の断熱性能　全棟、断熱等級５＆一次省エネルギー等級６にて建築。
【完成予想パース】

◆吹き抜けから、陽光がたっぷりと注ぐ、ゆとりあるリビングで生活導線◎
【完成予想パース】

4980万円、3LDK、土地面積131.35m²、建物面積99.36m² LDK21畳／パントリー／カウンター／WIC

～充実した設備と収納力～

◆洗面室にはリネン庫を備えました。洗剤類のストックや着替えやタオルを置いて帰宅すると手を洗いお部屋に行く清潔な習慣が身に付きます◎
◆キッチン横には、買い置きも安心収納パントリーがあります。保存食、日常食から食器まで収納できるパントリーは忙しい子育て世帯の味方◎
◆2階主寝室のWICにはグルっとハンガーパイプがあり、衣類の収納もラクラクです◎

便利な周辺環境～保育園徒歩約2分・幼稚園徒歩約8分・小学校徒歩約7分・スーパー徒歩約12分～

本北方保育園まで200m

若宮幼稚園まで600m

◆マルエツ東菅野店　徒歩約11分　便利な周辺環境です♪
◆ニッケコルトンプラザ　車約7分　休日にご家族とお買い物に出かけられます♪

若宮小学校まで450m

マルエツ東菅野店まで850m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

◆保育園3分、幼稚園8分、小学校6分と近くて安心♪
◆子の神東公園も徒歩2分なので、お子様と気軽に公園に遊びに行けます♪
◆広々21.0帖リビング◎家族のくつろぎ時間を華やかに彩ります♪
◆お子様を見守りながら料理ができる解放感あふれるオープンカウンターキッチンです。便利な食洗器付き♪

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売主コメント

	フレスコ船橋営業所キッズスペース・駐車場ございます！お気軽にお越しください。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
【現地見学会】（事前に必ず予約してください）
当プロジェクト事前説明会・近隣モデルハウスご見学可能です!
当日のご予約は『0800-170-0870通話無料』までお問合せください。

◆ご案内の内容
・現地ご見学の後、近隣分譲地のモデルハウスをご見学頂きます!

【フレスコの品質説明会】
フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。
断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。
完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。

◇住宅探しの始め方
◆ローン相談
◇構造や仕様について
◆周辺環境のご案内
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物件詳細情報

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物件名	フレスティア本八幡ガーデンテラス
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	131.35m²	建物面積ヒント	99.36m²
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	千葉県市川市本北方３ [ ■周辺環境 ]	交通	京成本線「鬼越」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「本八幡」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 京成バス「子の神東公園」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】新築分譲専門サイト住まいのフレスコHP
担当者より	担当者本間	【この物件について】 2路線利用可能な好立地。キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます！（一部保証対象外）
お問い合せ先	(株)フレスコ船橋支店 TEL：0800-170-0870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（7）第012427号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：0800-170-0870

周辺環境

京成本線「鬼越」駅まで1700m
JR 総武線「本八幡」駅まで2700m
若宮小学校まで450m
第四中学校まで900m
若宮幼稚園まで600m
マルエツ東菅野店まで850m
柏の森クリニックまで800m
本北方保育園まで200m
子の神東公園まで110m

駅

京成本線「鬼越」駅：徒歩22分（1700ｍ）
駅

JR 総武線「本八幡」駅：徒歩34分（2700ｍ）
小学校

若宮小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

第四中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

若宮幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

マルエツ東菅野店：徒歩11分（850ｍ）
病院

柏の森クリニック：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

本北方保育園：徒歩3分（200ｍ）
公園

子の神東公園：徒歩2分（110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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広域図

カーナビご利用の方

市川市本北方3-20-19付近

見学可能な日程

路線図

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設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	キッチン　【タカラスタンダード】家事ラク食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに＆除菌にも優れた効果を発揮します。表面がつるつるのホーローパネルは、脂汚れも水吹きでササっと簡単。	浴室　【TOTO】乾きやすく、カビが生えにくいカラリ床。排水溝のぬめりやカビを抑制、「抗菌」・「防カビ」仕様。お掃除らくらく、クリーンで嬉しい設備。

トイレ　【TOTO】お掃除のしやすさを極めたTOTO独自の「フチなし形状」奥までぐるっとフチがないからサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。	洗面化粧台　【TOTO】ゆったり使え、洗濯もしやすい広々設計のボウル。空気を含んだ水滴で節水に貢献エアインシャワー。最大約20％節水できます♪	キッチン　食器洗い乾燥機　キッチンには食器洗い乾燥機がついています。引き出しは、ソフトクローズでスムーズにしまります。お皿を洗う手間が省けるので余った時間は家族とのコミュニケーションやお家カフェでほっと一息できます！

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構造の特徴


免震フレスコの家は免震構造、くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。		炭換気システム【炭換気システム】1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。・夏を涼しく・冬をあたたかく・カビやダニの発生を防ぐ・室内空気をいつもクリーンな状態にします

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