カースペース２台可(号棟による)！！
世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。同世代が集まり、街ぐるみの子育て環境が実現する分譲地！！
耐震等級３＋制震ダンパー住宅装備、長期優良住宅＋BELS省エネ、設計＋建設住宅性能表W示取得で充実の住宅性能！！
総武線「市川」駅・「本八幡」駅２駅利用可能！！カースペース２台可能！！
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パントリー・食洗機付きカードキー・折上天井・ワイドバルコニー♪
豊富な設備で快適生活！ -
建物は「長期優良住宅」で、外観・内観に充実設備が満載のハイグレード物件です。
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収納力豊富なシステムキッチン。リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
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陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なくに輝き続けます。
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(1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積108.89m2、建物面積100.61m2
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(6号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積114.63m2、建物面積101.44m2
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(13号棟)、価格4350万円、4LDK、土地面積110.1m2、建物面積103.92m2
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(19号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積110.1m2、建物面積100.6m2
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長期優良住宅とは、良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。
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強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震動実験でも熊本地震前震（震度7相当）を1回、本震（震度7相当）を6回加えても倒壊しないことを実証しました。
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BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
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地造成工事や地盤改良に関しては、有資格者を配置した造成部門がサポート。土地の品質を多層的かつ客観的に評価するためのトリプルチェックで体制を構築しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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平坦地
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-770-0189
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物件名
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市川市曽谷３丁目20棟 「長期優良住宅」 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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16戸 |
総戸数
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20戸 |
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土地面積
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108.89m2～118.77m2 |
建物面積
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100.6m2～104.34m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月下旬予定 |
| 住所 |
千葉県市川市曽谷３-1007番１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス7分曽谷坂上歩4分
ＪＲ総武線「市川」バス13分曽谷坂上歩4分
ＪＲ総武線「本八幡」バス18分宮久保坂上歩11分
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| 関連リンク | - | ||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
TEL：047-770-0189 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018412号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：047-770-0189
区画図
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全区画20棟！！各号棟こだわりの間取りプラン採用!! |
間取り図
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 108.89m2
- 建物面積
- ： 100.61m2
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 112.12m2
- 建物面積
- ： 103.92m2
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- 価格
- ： 4430万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 115.21m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
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- 価格
- ： 4480万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 118.77m2
- 建物面積
- ： 104.34m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 115.67m2
- 建物面積
- ： 103.93m2
-
- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 114.63m2
- 建物面積
- ： 101.44m2
-
- 価格
- ： 4080万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.1m2
- 建物面積
- ： 101.85m2
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- 価格
- ： 4180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.04m2
- 建物面積
- ： 103.92m2
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- 価格
- ： 4480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.09m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
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- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.09m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
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- 価格
- ： 4350万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.1m2
- 建物面積
- ： 103.92m2
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- 価格
- ： 4380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.09m2
- 建物面積
- ： 103.29m2
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- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.26m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
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- 価格
- ： 3930万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.1m2
- 建物面積
- ： 101.22m2
-
- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.1m2
- 建物面積
- ： 100.6m2
-
- 価格
- ： 4280万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.09m2
- 建物面積
- ： 100.6m2
問合せ先：
TEL：047-770-0189
周辺環境
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市川市立百合台小学校まで1100m -
市川市立第三中学校まで532m
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小学校市川市立百合台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校市川市立第三中学校：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園曽谷幼稚園：徒歩7分（554ｍ）
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幼稚園・保育園つくし保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園市川市立百合台幼稚園：徒歩11分（833ｍ）
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ホームセンターユニディ―曽谷店：徒歩6分（429ｍ）
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コンビニヤマザキデイリーストアー曽谷1丁目店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニセブンイレブン市川曽谷店：徒歩9分（647ｍ）
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ドラッグストアウエルシア薬局市川東国分店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパースーパーベルクス市川宮久保店：徒歩11分（832ｍ）
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公園和尚の池公園：徒歩3分（211ｍ）
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病院斎藤医院：徒歩8分（566ｍ）
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その他環境曽谷セントラルスイムクラブ：徒歩6分（455ｍ）
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スーパービッグエー市川曽谷店：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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現地案内図 |
カーナビご利用の方
市川市曽谷３丁目21付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
問合せ先：
TEL：047-770-0189
設備仕様
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制震バンパー
強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震動実験でも熊本地震前震（震度7相当）を1回、本震（震度7相当）を6回加えても倒壊しないことを実証しました。
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最新等級３
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
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【BELS(ベルス)】
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。
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【ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）】
住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による省エネと、太陽光発電などによる創エネを組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、又はマイナスになる。
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【住宅性能表示】
住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。必須の4分野を含む5分野7項目で最高等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。
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問合せ先：
TEL：047-770-0189
構造の特徴
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。
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【地盤のトリプルチェック体制】
地造成工事や地盤改良に関しては、有資格者を配置した造成部門がサポート。土地の品質を多層的かつ客観的に評価するためのトリプルチェックで体制を構築しました。
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問合せ先：
TEL：047-770-0189
市川市曽谷３丁目20棟 「長期優良住宅」 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市曽谷３-1007番１ | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス7分曽谷坂上歩4分 |
販売戸数 |
16戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3880万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（6戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.6m2～104.34m2 |
土地面積 |
108.89m2～118.77m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年6月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建(在来工法) |
施工 |
株式会社 東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽、建築確認番号：第R06SHC101223号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
6号棟・３LDK ・土地114.63m2・建物101.44m2・3880万円の場合
毎月（年１２回）97663円 ボーナス時加算０円
価格3880万円、頭金0万円、借入額3880万円
変動金利／年利0.32％
- ・紹介金融機関／住信ＳＢＩネット銀行（弊社提携銀行）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満８０歳未満の方
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.320％（変動金利）※弊社提携特別金利
・団信・全疾病・団体総合生活保障保険付
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額の2%に消費税を加算した金額
・その他費用／金利は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-770-0189
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：047-770-0189
74411209
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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